昆明某单位物业管理服务竞争性谈判招标

昆明某单位物业管理服务竞争性谈判招标
一、项目基本情况
1.项目名称：物业管理服务竞争性谈判采购。
2.项目编号：4262000296001。
3.预算金额（万元）：41。
4.采购需求：该采购项目，为某单位部分公共区域的卫生清理保洁、绿化养护、维修整治及安全检查等物业管理服务。主要包括家属区公共区域和家属区以外的公共区域2个部分。（具体内容、要求详见竞争性谈判文件第五章“采购内容及要求”）。
5.服务时间：自合同签订日至2021年12月31日。遇有采购人上级政策、命令等要求，采购人有权提前终止合同。。
6.质量要求：符合国家、省、市以及行业的相关要求，并且满足采购人的需求。
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
（1）具有独立承担民事责任的能力，具备营业执照；
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
（5）参加政府采购活动前3年（2018、2019和2020年）内，在经营活动中没有重大违法记录；
（6）参加政府采购活动前3年（2018、2019和2020年）内没发生过重大质量安全事故；
（7）法律、行政法规规定的其他条件；
（8）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加本项目的采购活动。
2.本项目的特定资格要求：①项目负责人要求：1人，须提供有《中华人民共和国物业管理师资格证书》；②拟派服务团队人员（不包含项目负责人）要求：工程员1人（须提供有《电工证》），绿化兼保洁人员6人，合计8人（注：本项目的服务团队成员应为专职岗位人员，不得在其它项目兼职，均为男性且年龄不能超过55周岁。）。③信誉要求：在响应截止时间前未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)中失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单；中国政府采购（www.ccgp.gov.cn）政府采购严重违法失信行为记录名单中被财政部门禁止参加政府采购活动的供应商（处罚决定规定的时间和地域范围内）。“采购网”网站（https://www.plap.cn）采购失信名单，提供上述网站信用信息查询记录的网页截图并加斧章，并作出相应承诺。④申请人成交后须与采购单位签定保密协议，并按照协议约定做好相关保密工作；⑤供应商具有物业管理项目3年以上的管理工作经验。⑥业绩要求：申请人应提供2018年至报价当日在全国范围内签订的类似本项目的物业服务管理项目业绩1个，且单个项目金额10万（含）以上。⑦本项目不接受港澳台企业，外商独资企业或外资控股企业。
三、获取竞争性谈判文件
凡有意参加投标者，请于2021年3月4日至2021年3月8日，上午9：00时至11：30时（北京时间，下同），下午13：30时至17:30时报名并购买竞争性谈判文件。每份人民币300元，不退。获取文件时，有意向的供应商报名时须提交以下资料（复印件并加斧司鲜章）：（1）营业执照副本；（2） 开户许可证；（3）法定代表人身份证明书（原件）；（4） 法定代表人授权书原件（非法定代表人参加需提供）（5）法定代表人身份证或委托代理人身份证（原件）。
四、递交响应文件截止时间为：2021年3月12日上午10:00时。
联系人：李工
电 话：176 1039 8736
邮 箱：17610398736@163.com

注：请 联 系 获 取 投 标 申 请 表 。
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