郑州交通运输集团有限责任公司客运总站房屋场地合作开发项目竞争性谈判（二次）公告

郑州交通运输集团有限责任公司客运总站房屋场地合作开发项目竞争性谈判（二次）公告

招标编号：TLZB-F-2021-102 招标人：郑州交通运输集团有限责任公司
资金来源： 其它  
受郑州交通运输集团有限责任公司委托就郑州交通运输集团有限责任公司客运总站房屋场地合作开发项目以竞争性谈判方式招合作开发商，现欢迎有能力的投标商参加谈判。
一、项目名称及编号
1、项目名称：郑州交通运输集团有限责任公司客运总站房屋场地合作开发项目；
2、谈判编号：TLZB-F-2021-102；
二、项目概况与招标内容
1、项目概况：场地位于京广路与航海路交叉口西南角郑州客运总站站区内，现针对原一层地面前停车场约4970平方米、警务室约126平方米、一楼售票大厅约1399平方米、一楼售票大厅西二层建筑物（每层建筑物约644平方米，含一层旅行社）、一层候车厅面积约2295平方米、绿化带约354平方米、待发区停车场约5136平方米等占地面积约14924平方米的区域招合作开发商（本项目实际开发面积以实际测量及双方认可为准，共用部分原则上应当首先满足招标人正常使用），具体详见竞争性谈判文件。
2、合作开发期：“5+5”模式：前五年每年按照中标金额向招标人支付场地使用费，后五年每年按照中标金额的1.1倍（1.1倍仅限于场地使用费金额）支付场地使用费，合同期满后，投标人自动退出，地面所有设施无偿归招标人所有）。
3、场地使用费计算期：场地改造期结束起开始收取场地使用费（场地改造期：自合同签订之日起3个月）。
4、谈判内容：郑州交通运输集团有限责任公司客运总站房屋场地合作开发。
三、响应人资格要求：
1、具有独立承担民事责任的能力，并具备有效的营业执照。
2、在人员、资金等方面具有相应的能力；无违法、违约行为，信用良好。没有处于被责令停产、停业，或者投标资格被取消、最近三年内没有骗取中标或者严重违约等问题，不存在被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的（出具承诺书）。
3、投标人近年财务状况良好，没有处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产状态（提供2020年度财务审计报告，要求注册会计师签字并加盖会计师注册执业章，2021年成立公司需提供银行出具的资信证明）。
4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供2020年7月1日以来任意连续三个月缴纳证明）。
5、需承诺向招标人提供不少于20个工作岗位（仅限于本项目中），人员工作岗位仅限于日常管理岗位且每个工作岗位工资每年7万元（由投标人自行承诺）。
6、承诺接受合作开发仅限于文化旅游、汽车销售、汽车检测及相关配套服务，不将合作开发场地用于违法违规、危害社会公众安全等不良用途。
7、承诺未经甲方同意，无论任何原因，都不将合作开发场地进行转包或转租。
8、承诺合作期内不干扰招标人生产秩序，预留必要的进出通道，满足招标人正常的生产秩序。
9、承诺有能力自行解决相关手续办理及周边协调能力（如消防、公安、园林绿化、办事处、行业主管部门等部门）；对在市场经营活动中出现的违法违规行为后果自负；因不可抗力或政府政策、政府行为造成协议无法履行，招标人不负责赔偿投标人任何损失。
10、承诺合作期内为招标人的相关需求预留必要的公共通道。
11、投标人须提供“信用中国”网站的“失信被执行人”、“重大税收违法案件当事人名单”和“政府采购不良行为记录”，中国政府采购网站的“政府采购严重违法失信行为记录名单”，查询结果页面截图；若上述对象有一个或一个以上存在失信记录的，拒绝其参与本次投标活动（提供公告发布之日后的查询结果）。
12、单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加投标【提供在“国家企业信用信息公示系统”中查询截图并加斧章（需包含公司基本信息、股东信息及股权变更信息）】。
13、本项目不接受联合体申请。
四、报名信息
1、报名时间及地点
凡有意参加投标者，请于2021年4月28日至2021年4月30日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午09：00-11：30，下午14：00-17：00（北京时间）报名。
2、请各投标人按“三、响应人资格要求”整理装订成册的报名资料一套（复印件加斧章），现场报名时请携带相关证件和资料及授权委托书的原件，经核对复印件无误后原件随即退还。
以上要求的各类证件审验原件，留存加斧章的复印件1套。报名人应保证其报名资料的真实性、有效性，一经发现有虚假资料，招标人有权取消其投标资格；报名人若不按上述要求提供报名资料原件，招标代理机构有权拒绝其报名。
五、竞争性谈判响应文件获取
1、竞争性文件出售起止时间：同报名时间；
2、竞争性文件出售地点：同报名地点；
3、竞争性文件售价1000元/份，售后不退。
六、谈判响应文件接收信息
1、投标文件递交的截止时间、地点详见招标文件。
2、逾期送达的谈判响应文件，招标人不予受理。
联系人：李工
电 话：176 1039 8736
邮 箱：17610398736@163.com

注：请 联 系 获 取 投 标 申 请 表 。
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