上海市城投宽庭资产管理服务项目招标

上海市城投宽庭资产管理服务项目招标
（招标编号∶SQ21-0386）
项目所在地区∶上海市
一、招标条件
本城投宽庭资产管理服务项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金344.76万元，招标人为上海城投置业经营管理有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为招标。
二、项目概况和招标范围
规模∶城投宽庭资产管理服务项目
范围∶本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的∶（001）城投宽庭资产管理服务项目;
三、投标人资格要求
（001城投宽庭资产管理服务项目）的投标人资格能力要求∶
1、中华人民共和国境内依法注册的企业法人或其它组织;
2、具有相应的经营范围和专业能力;
3、具有良好的财务状况、依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录;
4、提供3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明;
5、近三年（从2018年05月01日至投标截止前）未被列入"信用中国"网站（www.creditchina.gov.cn）失信被执行人名单、重大税收违法案.件当事人名单;
6、与采购人存在利害关系可能影响采购公正性的法人、其他组织，不得参加本次比选采购活动;
7、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段的投标或者未划分标段的同一项目的投标活动;
8、本项目不接受联合体投标;
9、本项目不得转包、分包或代管。
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间∶从2021年05月20日09时00分到2021年05月26日16时00分
五、投标文件的递交
递交截止时间∶2021年06月09日09时30分
六、开标时间
开标时间∶2021年06月09日09时30分
七、其他
一、采购条件
二、项目简介与采购范围
1、项目名称∶城投宽庭资产管理服务项目
2、项目编号∶ZYJY-GKZB-2021-003
3、项目概况∶
为实现租赁住宅运营管理成本增收的目标，提升企业资管能力，对标国内外租赁住宅运营成
功经验，从商业模式、运营模式、产品研发、标准化能力、服务能力等多方面，针对城投置业经营管理有限公司租赁住宅逐步入市，就现有公司层面及项目层面的架构进行优化，确保组织架构设置能满足未来大体量的长租公寓运营及管理。
4、项目预算/z高限价∶344.76万
其中前期咨询服务限价∶200.26万元;持续性服务限价132万元;租户满意度调研报告限价∶12.5万元。
5、采购内容
（1）前期咨询服务∶优化置业经营及社区门店的资产运营平台、优化《城投宽庭运营标准手册》、优化城投宽庭信息化平台建设、出具长租公寓管理轻资产输出业务模式方案;（2）持续性服务∶各租赁社区筹开工作指导及优化建议、内部培训&外部培训计划及建议;（3）租户满意度调研及改进措施
6、服务期限
（1）前期咨询服务∶3个月内完成;
（2）持续性服务∶前期咨询服务完成后的12个月
（3）租户满意度调研报告∶根据项目实际情况

联系人：郝亮（经理）
电话：010-58977952
手机：13146799092
传真：010-58977952
邮箱：1094372637@qq.com