河北省保定深圳园创业广场前期物业管理服务招标

河北省保定深圳园创业广场前期物业管理服务招标
(招标编号：0658-21002N10014）
项目所在地区：河北省，保定市
一、招标条件
本保定深圳园创业广场前期物业管理服务已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金
来源为自筹资金320.31096万元，招标人为河北深保投资发展有限公司。本项目已具备招标
条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：保定深圳园创业广场项目位于保定市莲池区深圳园内，建设用地面积约2.72公
顷，位于东三环东，北三环南，规划纬四路北，在建深圳园创业广场项目北，西侧为在建住
宅用地，地块区域位置显著，用地性质为工业(生产性服务业)用地。总建筑面积暂定约985
万m'，地上建筑面积暂定约6.37万m'，1#楼为商务服务办公楼，地上建筑面积约3.08万m'，
其中，1#-A楼共18层，高71.8米；1#-B楼共5层，高21.1米；2#楼为深圳园体验中心，
地上建筑面积约3700m2，共3层，高15.0米3#楼为商务服务办公楼，地上建筑面积约151
万m，12层，高47.8米；4#楼为集众创空间、政务服务与科技成果转化服务中心为一体的
综合服务办公楼，地上建筑面积约1796m'，共3层，高15.0米；5#楼为商务服务办公楼，
地上建筑面积约10500m2，共5层，高20.5米；地下车库一层(局部地下两层)建筑面积
暂定约3.48万m'，地下机动车停车位数量约为638辆，非机动车停车位为1913辆。项目容
积率为2.35，建筑覆盖率38%，绿地率21%。(上述业态和建筑面积以政府最终审批通过为
准）具体详见招标文件。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)保定深圳园创业广场前期物业管理服务；
三、投标人资格要求
(001保定深圳园创业广场前期物业管理服务)的投标人资格能力要求：1投标人必须是
须为中华人民共和国境内注册成立的独立法人资格或合伙制企业或者其他组织，并提供有效
的营业执照。
2投标人近三年内，在经营活动中无重大违法记录。
3同一标段或者未划分标段的同一招标项目，投标单位负责人为同一人或者存在控股、管理
关系的不同单位同时递交投标文件时，在资格审查阶段，当部分相关单位自愿退出后其中只
剩1家单位时，招标人可接受该单位投标，否则应拒绝所有相关单位投标。招标人也可直接拒
绝所有相关单位投标。
4本次招标不接受联合体投标。；
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2021年05月26日09时00分到2021年06月02日17时30分
五、投标文件的递交
递交截止时间：2021年06月17日09时30分
六、开标时间
开标时间：2021年06月17日09时30分
七、其他
1.招标条件
保定深圳园创业广场前期物业管理服务（招标编号：0658-21002N10014）项目，招标人为河
北深保投资发展有限公司，采购资金来自企业自筹(资金来源)，项目出资比例为。项
目已具备招标条件，现进行国内公开招标。
2.招标内容
2.1项目概况：保定深圳园创业广场项目位于保定市莲池区深圳园内，建设用地面积约2.72
公顷，位于东三环东，北三环南，规划纬四路北，在建深圳园创业广场项目北，西侧为在建
住宅用地，地块区域位置显著，用地性质为工业(生产性服务业)用地。总建筑面积暂定约985
万m，地上建筑面积暂定约6.37万m'，1#楼为商务服务办公楼，地上建筑面积约3.08万m'，
其中，1#-A楼共18层，高71.8米；1#-B楼共5层，高21.1米：2#楼为深圳园体验中心，
地上建筑面积约3700m2，共3层，高15.0米3#楼为商务服务办公楼，地上建筑面积约151
万m，12层，高47.8米；4#楼为集众创空间、政务服务与科技成果转化服务中心为一体的
综合服务办公楼，地上建筑面积约1796m'，共3层，高15.0米；5#楼为商务服务办公楼，
地上建筑面积约10500m2，共5层，高20.5米；地下车库一层(局部地下两层)建筑面积
暂定约3.48万m2，地下机动车停车位数量约为638辆，非机动车停车位为1913辆。项目容
积率为2.35，建筑覆盖率38%，绿地率21%。(上述业态和建筑面积以政府最终审批通过为
准）具体详见招标文件。
2.2招标范围：完成保定深圳园创业广场前期物业管理服务工作，主要内容详见招标文件。
2.3招标控制价：办公楼：4.0元/月/平方米；配套服务：6.2元/月/平方米。
2.4服务期限：自发出中标通知书之日起五年，具体详见招标文件。
联系人：李工
电 话：176 1039 8736
邮 箱：17610398736@163.com

注：请 联 系 获 取 投 标 申 请 表 。
—————————————————————————