中国联通西安软件研究院2021-2023年度物业服务采购比选公告

中国联通西安软件研究院2021-2023年度物业服务采购比选公告
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招标编码：CBL_20210527_104848755
标讯类别：国内招标
招标人：中国联合网络通信有限公司西安软件研究院

本比选项目为中国联通西安软件研究院2021-2023年度物业服务采购，（采购代理编号：SXMX-RJY-BX-21-001），采购人为中国联合网络通信有限公司西安软件研究院，项目资金已落实，具备比选条件，现进行公开比选，特邀请有意向的且具有提供标的物能力的潜在应答方（以下简称应答方）参选。
1.项目概况与采购内容
1.1项目概况
1.1.1采购内容：中国联通西安软件研究院2021-2023年度物业服务采购，总面积4334.76平方米、服务员工约340人，包含但不限于前台接待、消安防值守、餐饮服务、茶歇物料供应及服务、会务、绿植租摆、工程维护、保洁等物业服务。
1.1.2采购预算：138.36万元（不含税）
1.1.3服务周期：合同签订之日起24个月。
1.1.4实施地点：西安市高新区科技路创业广场B座19、21、23层
1.2本项目不划分采购包
1.3本项目设置z高限价，不含税单价z高限价：13.3元/平方*月，应答方应答报价高于z高限价的，其应答文件将被否决。
2.应答方资格要求
2.1应答方基本资格要求
1.证照要求：应答人须为中华人民共和国境内（不含香港、澳门、台湾地区）法律上和财务上独立的法人或其他合法组织。
2.税务要求：应答人须承诺中选后开具增值税专用发.票。
3.资质要求：营业执照经营范围须包含物业管理类服务等相关内容
4.业绩要求：应答人须提供不少于两份类似业绩且合同累计金额不少于350万元。
（1）时间要求：近二年（至应答截止之日）；
（2）材料要求：单项合同或协议关键页及订单扫描件，包含但不限于：双方签字盖章信息、采购内容、合同价款、签字盖章页等。
5.信誉要求：应答人声明自2018年1月1日至应答截止日没有以下情形：
（1）处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结、破产状态；
（2）围标串标、弄虚作假骗取中选和严重违约及重大工程质量问题；
（3）存在重大安全责任事故和廉政责任；
（4）存在诉讼或仲裁情况，中选后可能影响合同履行的；
除以上情形外，不存在其他违法、违规行为，以及中选后可能影响合同履行的情况。
6.回避原则：应答人不得与为此项目提供咨询服务的公司及其附属机构有关联关系，不得与采购代理机构存在隶属关系、控股关系及其他利益关系。
7.应答人关系审核：应答人之间如存在单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系，不得同时参加划分采购包的同一采购包或未划分采购包的同一采购项目应答，否则相关应答均无效。
8.应答方式要求：本次采购不接受联合体应答。
9.供应商黑名单管理制度：对列入中国联通集团及子、分公司黑名单的供应商，按照《中国联通供应商黑名单管理办法》及《陕西联通供应商黑名单管理办法实施细则（试行）》相关规定执行。
3.资格审查方法
本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见比选文件第三章“评审办法”，凡未通过资格后审的应答方，其应答文件将被否决。
4.比选文件获取
4.1比选文件获取时间：2021年5月28日至2021年6月2日（北京时间，下同）（包括法定工休日、法定节假日）。
4.2比选文件获取
4.3比选文件获取方式：应答人登录以下地址获取《报名登记表》应答人获得《报名登记表》后应认真填写，将填写完整的《报名登记表》并连同单位介绍信（加盖公章）、营业执照扫描件、采购文件费用汇款凭证扫描件发至邮箱拨打电话告知代理公司联系人，待代理公司核实资料无误后，以邮件方式发送采购文件。

比选文件每套售价人.民币肆佰元（￥400.00）整，售后不退。
5.应答文件的递交
5.1应答文件递交截止时间（即应答截止时间）：2021年6月9日10时00分。
5.2应答文件递交
5.3本项目将于上述同一时间、地点进行唱价，采购人/采购代理机构邀请应答方的法定代表人或者其委托代理人准时参加。
5.4出现以下情形时，采购人/采购代理机构不予接收应答文件：
5.4.1逾期送达或者未送达指定地点的；
5.4.2未按照比选文件要求密封的；
5.4.3未按照本公告要求获得本项目比选文件的。
6.样品的递交
6.1样品递交的时间、地点：不涉及
6.2检测相关费用：不涉及

联系人：郝亮（经理）
电话：010-58977952
手机：13146799092
传真：010-58977952
邮箱：1094372637@qq.com