泰州市（2019）10-3和10-4号地块开发+施工总承包项目招标

泰州市（2019）10-3和10-4号地块开发+施工总承包项目招标
(招标编号：TZZCZB-20210517JY-01)
项目所在地区：江苏省泰州市市辖区
一、招标条件
本泰州市（2019）10-3和10-4号地块开发+施工总承包项目己由项目审批/核准/备案机关批准，项目
资金来源为国有资金：63550万元，招标人为泰州市鑫运置业有限公司。本项目己具备招标条件，现招标
方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：（1）泰州市（2019）10一3号地块，总用地面积90609m（135.91亩），计容总建筑面积
（S）：163096m<S≤181218m；容积率（F）：1.8≤F≤2.0；建筑密度（B）：B≤24.00%；绿地率
≥35.00%；建筑限高：27m≤H≤80m；装配式建筑比例不少于33%。（2）泰州市（2019）10一4号地
块，总用地面积86432m(129.65亩），计容总建筑面积（S）：121005mS138291m(其中配建等售
商业建筑面积5000平方米，误差不大于300平方米）；容积率（F)：1.4F<1.6；建筑密度（B）：
B≤24.00%；绿地率≥35.00%；建筑限高：18m≤H≤60m；装配式建筑比例不少于33%。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
泰州市（2019）10-3和10-4号地块开发+施工总承包项目
三、投标人资格要求
泰州市（2019）10-3和10-4号地块开发+施工总承包项目：
3.1投标人须同时满足以下要求：
（1）投标人为境内登记成立企业，具有独立承担民事责任的能力；
（2）投标人为具备房地产开发一级资质的企业或其直接控股或直接被控股公司(提供股权相关证明
文件，如公司章程、股东会决议等能反映其控股或被控股关系的材料，加斧章)；
（3）投标人具备建筑工程施工总承包一级及以上资质且具有有效的企业安全生产许可证；
（4）投标人拟派施工总承包企业拟派施工项目负责人须具有建筑工程一级建造师注册证书且具有有
效的建筑施工企业项目负责人安全生产知识考核合格证书；
（5）投标人2017年1月1日以来完成项目开发或管理的开发项目总建筑面积累计不少于100万平方米
的住宅房的业绩（提供施工许可证、合同、竣工验收证明（或竣工验收备案表）的原件或复印件加盖建设单位公章或加盖项目所在地主管部门公章，面积以施工许可证为准）。注：如投标人为具备房地产开发一级资质企业的直接控股或直接被控股公司，则房地产开发一级资质企业及控股子公司的业绩视同为投标人业绩；
（6）投标人具备完善组织机构、项目管理体系，并在项目管理专业人员、设备、资金等方面具有相
应的能力；
3.2本项目接受联合体投标
（1）联合体成员间签订联合体协议，牵头人必须为房地产开发企业或其直接控股或直接被控股公
司，联合体不得损害招标人的权利，且任何一个成员企业成立时间不少于3年(自招标发布之日
止)；
（2）联合体成员数量不得超过2家。
3.3具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录证明；
3.4投标人未被“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)列入失信被执行人、重大税收违法案
件当事人名单、政府采购严重失信行为记录名单。
本项目元许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：2021-05-28 08:30到2021-06-03 17:30
招标文件售价300元/份，售后不退。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2021-06-18 09:30:00
六、开标时间
开标时间：2021-06-18 09:30:00
联系人：李工
电 话：176 1039 8736
邮 箱：17610398736@163.com

注：请 联 系 获 取 投 标 申 请 表 。
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