云南省大板桥园艺场土地招租项目竞争性谈判公告

云南省大板桥园艺场土地招租项目竞争性谈判公告
 招标编号：YNYX-2021-0491 
开标时间：2021-06-17 招标人：云南省大板桥园艺场
 资金来源： 其它
云南省大板桥园艺场土地招租项目
 竞争性谈判公告
1、竞争性谈判条件
 本招标项目为云南省大板桥园艺场土地招租项目（老320国道旁，园艺场所部大门对面，兄弟汽修；新320国道旁，二队队部大门右侧；原果树所大果园，果树所大门正对面；原六大队三角地，果树所水泵房对面；原六大队大黄梨园；原六大队大黄梨园，靠果树所水泵房；原八队辖区，临老320国道紧靠刘学东老厂房；临新320国道，B区，紧靠空港大道；原四队辖区，临原老仓库），招标人为云南省大板桥园艺场。本项目已具备招标条件，现决定对该项目进行公开竞争性谈判，特邀请有兴趣的潜在竞标人参加。
2、项目概况与竞争性谈判范围
2.1 所招租的地块概况、招标规模、地址等情况（如下表）：
 序号
 所招租的地块名称
 面积（以实测面积为准）
 具体地址
z低限价
1
老320国道旁，园艺场所部大门对面，兄弟汽修
 场地672㎡
 具体以招标人指定地点为准
24200元/年
2
新320国道旁，二队队部大门右侧
7.6亩
 具体以招标人指定地点为准
6655元/年/亩
3
原果树所大果园，果树所大门正对面
75亩
 具体以招标人指定地点为准
6655元/年/亩
4
原六大队三角地，果树所水泵房对面
30亩
 具体以招标人指定地点为准
6655元/年/亩
5
原六大队大黄梨园
41.45亩
 具体以招标人指定地点为准
6655元/年/亩
6
原六大队大黄梨园，靠果树所水泵房
41.45亩
 具体以招标人指定地点为准
6655元/年/亩
7
原八队辖区，临老320国道紧靠刘学东老厂房
4亩
 具体以招标人指定地点为准
6655元/年/亩
8
临新320国道，B区，紧靠空港大道
22.2亩
 具体以招标人指定地点为准
6655元/年/亩
9
原四队辖区，临原老仓库
10亩
 具体以招标人指定地点为准
6655元/年/亩
 注：①本项目共有9个地块招租（地块情况如上表所示内容）；同一家竞标人可同时对9个地块竞标，也可以同时成交9个地块，但成交后不允许分包或转包。
②竞标单位报价不能低于z低限价，否则按否决投标处理。
③各地块的面积为暂估面积，z终以实测面积为准。
2.2谈判范围：完成云南省大板桥园艺场土地招租项目，如上述2.1条表中所述共9个地块的租赁事宜，具体以招标人委托的内容为准。
2.3土地使用期限：一年。
2.4资格审查：资格后审。
2.5其他要求：
2.5.1临新320国道，B区，紧靠空港大道：面积22.2亩，z低价格6655元/年.亩（此价格为z低限价），该地块成交后仅限于绿化种植使用，竞标时请各竞标单位自行考虑，未按地块使用要求使用地块的，视为放弃成交资格，给招标人造成损失的并承担相应损失；
2.5.2原四队辖区，临原老仓库：面积10亩，挡墙（即挡土墙浆砌、块石墙身）约1994.88㎡，具体详见测绘报告、场地平整：垫层3479平方米，厚度0.08米，材料为碳渣等总挖方8763.5方，经第三方资产评估公司对该地块土地前期投资进行市场价格评估后，评估价值合计为799200元，如竞标人参与本地块招租竞标的，成交后须承担该地块土地前期投资价值费用，市场价格评估内容及评估结果详见附件1；
2.5.3原六大队三角地，果树所水泵房对面：面积30亩，经第三方资产评估公司对该地块的场地工程市场价值进行市场价格评估后，评估价值合计为1002056元，如竞标人参与本地块招租竞标的，成交后须承担该地块的场地工程市场价值费用，市场价格评估内容及评估结果详见附件2；
2.5.4原八队辖区，临老320国道紧靠刘学东老厂房：面积4亩，经第三方资产评估公司对该地块的构筑物及其他辅助设施进行市场价格评估后，评估价值合计为477862元，如竞标人参与本地块招租竞标的，成交后须承担该地块的构筑物及其他辅助设施市场价值费用，场价格评估内容及评估结果详见附件3；
2.5.5原六大队大黄梨园：面积41.45亩，经第三方资产评估公司对该地块土地前期投资进行市场价格评估后，评估价值合计为1494304元，如竞标人参与本地块招租竞标的，成交后须承担该地块土地前期投资价值费用，市场价格评估内容及评估结果详见附件4；
2.5.6原六大队大黄梨园，靠果树所水泵房:面积41.45亩，经第三方资产评估公司对该地块土地前期投资进行市场价格评估后，评估价值合计为1494243元，如竞标人参与本地块招租竞标的，成交后须承担该地块土地前期投资价值费用，市场价格评估内容及评估结果详见附件5；
2.5.7原果树所大果园，果树所大门正对面：面积75亩，经第三方资产评估公司对该地块土地前期投资进行市场价格评估后，评估价值合计为2010414元，如竞标人参与本地块招租竞标的，成交后须承担该地块土地前期投资价值费用，市场价格评估内容及评估结果详见附件6；
 备注：如成交人未按上述2.5.1条至2.5.7条内容要求执行的将视为放弃成交资格，并没收投标保证金，竞标时请各竞标人结合自身实际情况综合考虑，竞标时可自行到该地块现场踏勘、了解地块上的土地前期投资情况、构筑物及其他辅助设施内容等情况。
 附件1：原四队辖区，临原老仓库评估明细表（另册发放）
 附件2：原六大队三角地，果树所水泵房对面评估明细表（另册发放）
 附件3：原八队辖区，临老320国道紧靠刘学东老厂房评估明细表（另册发放）
 附件4：原六大队大黄梨园（另册发放）
 附件5：原六大队大黄梨园，靠果树所水泵房（另册发放）
 附件6：原果树所大果园，果树所大门正对面（另册发放）
2.7标段划分：
 本项目共有9个地块招租（如上述2.1条表中所述地块）；同一家竞标人可同时对9个地块竞标，也可以同时成交9个地块，但成交后不允许分包或转包。
3、资格要求
3.1资质条件：竞标人必须是具有独立承担民事责任能力的自然人或其他组织，提供有效的营业执照或自然人的身份证明；
3.2信誉要求：竞标人信誉良好，无因竞标申请人违约或不恰当履约引起的合同中止、纠纷、争议、仲裁和诉讼记录，没有处于被责令停业或投标资格被取消情况；
3.3其他要求：
 （1）竞标人有偿使用甲方土地，按时向甲方支付土地使用费；
 （2）土地使用期限到，合同终止或解除时，竞标人应当将土地恢复原状并拆除自行投资形成的不可移动资产、设施，将土地交付甲方。竞标人不得留存任何自行投资形成的不可移动资产、设施、物品影响甲方的正常使用，未经甲方书面同意留存的不可移动资产、设施、物品，视为竞标人放弃所有权，甲方有权自行处置。不能恢复的或者不可移动的道路、水电管网等资产、设施归甲方所有，竞标人不得损坏，甲方无需支付任何补偿。
 （3）竞标人自行解决用水用电，并保证用水用电安全。因竞标人使用水电引发的事故责任全部由竞标人承担，因此给甲方造成损失的，竞标人应赔偿甲方全部损失。
 （4）竞标人应严格遵守甲方对辖区管理的各项规章制度，接受甲方和地方政府相关部门对协议范围内生产经营活动中涉及土地、规划、建设、安全、卫生、消防、环保等方面工作进行的监督检查。不符合规定规范或没有证照许可的，应当及时按甲方或者地方政府相关部门的要求进行整改。如果因以上任何一方面违法或者违规而导致受到行政处罚或者需要承担法律责任的，竞标人自行承担全部法律责任。如给甲方造成损失的，竞标人应赔偿甲方全部损失。
 （5）竞标人不得对相应土地及其配套设施进行抵押、入股、转让、转租、分租等。
 （6）在相应土地使用范围内和生产经营项目中,如涉及土地、规划、建设、安全、林木、消防、环保、卫生等相关合法手续由乙方负责办理，费用由乙方自行承担。
 （7）竞标人不得再相应土地范围内进行土地开挖、平整、建设、回填土方、设置设施设备或临时建（构）筑物、排污等。
 （8）竞标人不得损坏、污染相应土地或者其周围环境资源（树木、花草等）或者土地资源，否则自行承担全部法律责任。
 （9）竞标人在用地范围内的安全生产及交通安全责任由竞标人自行负责，同时竞标人自行负责管理所属资产及产品。竞标人发生任何安全生产事故或者资产、产品被盗或人为损坏等情况均与甲方无关，由竞标人自行承担相应责任。
 （10）竞标人对其管理、工作等相关人员的人身安全事故承担全部责任。因发生安全事故或者竞标方人员违法违规对甲方造成影响和损失的，竞标人需承担全部法律责任。
 （11）竞标人对所承租的地块不得从事存在较大安全隐患、消防隐患、环境污染隐患的生产经营活动，例如：易燃易爆物品、化学药品、放射性物品、木材加工、印刷品等危险物品的生产、加工、经营、储运等，自行提供相关承诺。
 注：竞标人须在竞标文件中自行提供以上（1）至（11）对应的相应承诺，未提供或提供的承诺不符合上述要求的作否决投标处理。
3.4本项目不接受联合体投标。
4、竞争性谈判文件的获取
 （1）请竞标单位授权委托人持本人身份证于2021年6月3日至2021年6月9日每天9时00分至17时30分（北京时间，法定节假日除外）报名。
 （2）竞争性谈判文件每套售价为人.民币600元/份,售后不退。
 （3）购买竞争性谈判文件时除应满足以上条件外还应带以下资料：企业营业执照或自然人身份证明（复印件加盖单位公章）。
5、竞标文件的提交
 竞标文件提交的截止时间为：2021年6月17日下午14时00分逾期送达的或不符合规定的竞标文件将被拒绝。

联系人：郝亮（经理）
电话：010-58977952
手机：13146799092
传真：010-58977952
邮箱：1094372637@qq.com