昆明市联社2022-2025年办公大楼物业管理服务招标

昆明市联社2022-2025年办公大楼物业管理服务招标
1．招标条件
根据《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国招标投标法实施条例》和《云南省农村信用社集中采购管理办法》（云农信联办〔2020〕84 号）等有关法律法规的规定，受昆明市农村信用合作社联合社的委托，对昆明市联社 2022-2025年办公大楼物业管理服务采购项目进行公开招标。
2．项目概况与招标范围
2.1项目概况：昆明市联社 2022-2025年办公大楼物业管理服务采购项目，招标内容为昆明市联社办公大楼物业管理服务，大楼建筑总面积 22310.51㎡，地上面积 20441.29㎡（不含库房），扣除 25层，剩余 18784.01㎡。2.2招标范围：昆明市联社办公大楼环境卫生保洁服务（即负 1、2楼、地上 1-2、15-24层办公区域，大楼外围公共区域，地下车位 250个）、用水用电管理服务、房屋养护维护服务、办公家具维修服务、会议服务、公共设备设施房及其他物业类服务工作，具体服务内容详见招标文件第五章服务要求。
2.3资金来源：单位自筹。
2.4服务期：三年（具体时间以签订的合同为准）。
2.5服务地点：昆明市农村信用合作社联合社。
2.6标段划分：本次招标只设一个标段。
3.投标人资格要求
3.1、须在中华人民共和国境内注册，具备独立法人资格及独立承担民事责任的能力，具有有效的营业执照；（复印件加盖公章）
3.2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，提供 2019年至 2021年度经第三方机构审计的财务报表（含资产负债表、利润表、现金流量表）及审计报告，如投标人为 2019年至 2021年之间成立的，可提供成立之日起至今经第三方机构审计的财务报表（含资产负债表、利润表、现金流量表）及审计报告，如投标人为 2021年以后成立的，可提供自投标文件提交截止时间前三个月内开户银行出具的资信证明或资金存款证明或健全的财务制度（复印件加盖公章）；
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3.4、近三年（2019年至今）具有至少 2个类似物业服务业绩，类似业绩是指：物业服务建筑总面积为 1.8万平方米及以上的物业服务业绩；（提供类似业绩证明材料，类似业绩证明材料为中标通知书和合同协议，证明材料能真实反映项目规模和时间。）
3.5、投标人在投标截止时间前未被列入“中国执行信息公开网”失信被执行人名单，“信用中国”网站拖欠农民工工资失信联合惩戒对象名单（原信用中国失信惩戒对象）、税收违法黑名单（原重大税收违法案件当事人名单）及政府采购严重违法失信名单。【投标人分别提供查询到的上述四项信用信息查询记录的网页截图，并加盖投标人公章（若弄虚作假一经核实取消投标资格）】。招标代理机构在开标前查询，于开标现场递交评标委员会评审；
3.6、与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段或未划分标段的同一招标项目的投标（提供相应承诺书）；
3.7、本次招标不接受联合体投标。
4.资格审查方法
本次招标采用资格后审的方式进行资格审查。
5. 时间安排及招标文件的获取：
5.1凡有意参加投标者，请于 2022年 06月 02日至 2022年 06月 09日(法定公休日、法定节假日除外)，每日上午 09 时至 12 时，下午 14 时至 17时(北京时间，下同)，持（1）营业执照副本复印件加盖公章；（2）企业类似业绩复印件加盖公章；（3）法定代表人身份证明书原件；（4）法定代表人授权委托书原件（授权代理人报名时提交）；（5）经办人身份证原件购买招标文件。
5.2招标文件每套售价 600.00元，售后不退。
6、投标文件递交的截止时间(投标截止时间，下同)为 2022年 06月 22日 10时00分。
注：报 名 请 联 系 获 取 投 标 申 请 表 。
联系人：李 瑞
电话：17610398736
邮箱：17610398736@163.com
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