酒店委托经营管理项目

酒店委托经营管理项目

一、谈判条件

沪滇临港昆明科技园城市客厅配套项目的酒店委托经营管理项目，招标人为：云南自由贸易试验区投资开发（集团）有限公司临港科技园分公司，根据《昆明市人民政府关于监管企业以公开方式择优确定资源、资产经营合作方有关事宜的通知》（昆国资发【2020】87号）相关规定，现采用竞争性谈判的方式确定本项目委托经营机构，欢迎符合条件的潜在竞标人参加报名竞标。

二、项目概况与谈判范围

2.1 项目概况：为积极响应云南承接产业转移的相关政策，通过城市客厅项目的建设，为承接产业转移相关企业、员工、商务休闲客群提供舒适温馨的休闲空间，项目同时承载承接产业转移成果展示、承接产业转移招商推介活动的功能，拥有良好的住宿条件、高品质的服务水平，将引入行业内运营经验丰富、管理理念先进的委托运营公司进行沪滇临港昆明科技园酒店的经营管理。项目使用园区内1#办公综合楼第8-14层，建筑面积为7559.09平方米，其中：第8-12楼为酒店标准层、第13楼为酒店行政层、第14楼酒店大堂、餐厅、健身房、洗衣房等配套服务设施，项目设计客房110间。

2.2 项目地点：沪滇临港昆明科技园内（昆明经济技术开发区清水片区KCJ2017-15 号地块）。

2.3谈判范围：为提升清水片区酒店服务品质，也是促进经济发展，现将引入业内运营经验丰富、管理理念先进的委托运营公司进行委托经营，可根据委托运营公司的品牌需求进行装修，以先进的设施、高品质标准、精致化的服务，为企业和入驻客群提供最佳的商务休闲体验。经营管理内容包括但不限于：酒店日常运营管理、制定管理策划方案、人员配备、餐饮管理等。项目业主单位定期对运营公司进行考核，通过规范化的运营及管理模式提升项目的综合服务能力。
   2.4委托经营期限：10年，以合同签订之日起开始，合同2年一签。

2.5 质量要求：符合国家及地方现行管理规定，满足招标人要求。

2.6 资格审查方式：资格后审。

2.7 标段划分：本项目不划分标段

三、资格要求

3.1营业执照要求：具备经中华人民共和国国家市场监督管理部门登记注册的企业（事业）法人或组织，具备有效的营业执照。

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3.3企业业绩要求：竞标人至少具备1项酒店管理经验（需提供中标通知书或合同协议书或业主证明等材料）。

3.4财务要求：竞标人须具有良好的财务状况，提供近三年（2020年-2022年）的财务报表或审计报告（新成立的公司，按成立年份提供）。

3.5企业信誉要求：竞标人应信誉良好，没有处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结、破产状态；无因企业不良行为记录被建设行政主管部门被暂停或取消竞标资格，未在“信用中国” 有失信被执行人行为。

3.6酒店品牌要求：

1.项目专属授权承诺；

2.竞标人提供酒店品牌为国际或国内知名品牌，或连锁品牌，或在经营的品牌。若为自有品牌提供相关依据材料；若为引进品牌，承诺取得酒店品牌授权，或提供相关依据材料；

3.附竞标人承诺书。

3.7本项目不接受联合体竞标。

四、 竞争性谈判文件的获取

4.1凡有意参加竞标者，请于2023年12月14日至2024年01月12日，上午09：00时~11：30时，下午13：30时~17：00时（北京时间，下同），持营业执照副本复印件加盖公章、法定代表人身份证明书原件及法定代表人身份证复印件加盖公章、法定代表人授权委托书原件及授权委托人身份证复印件加盖公章、法定代表人或其授权委托人身份证原件获取竞争性谈判文件。

4.2 竞争性谈判文件每套售价600元，售后不退。获取文件缴纳费用方式为：现金缴纳。

4.3获取成功后，竞争性谈判文件将以电子版形式（格式为*PDF）发送至各竞标人邮箱。招标人及招标代理机构不提供邮购竞争性谈判文件服务。

五、竞争性谈判申请文件的递交

5.1竞争性谈判申请文件递交的截止时间为：2024年01月15日10时00分。

5.2逾期送达或者未送达指定地点的竞争性谈判申请文件，招标人不予受理。  
友情提醒：报名前与下方联系人索取投标登记表，以及办理后续事宜。
联系人：李 工
手   机: 17610398736
邮   箱：17610398736@163.com