五华区岗头村城中村回迁安置房项目前期物业服务招标

五华区岗头村城中村回迁安置房项目前期物业服务招标
招标编号：（鼎）招文第（2023）-22-203-16
标讯类别： 国内招标
招标人：云南华泽置业有限公司
资金来源： 其它
五华区岗头村城中村回迁安置房项目前期物业服务公开招标
1.招标条件
五华区岗头村城中村回迁安置房项目经五华区行政审批局以《投资项目备案证》（项目代码：2202-530102-89-01-503799）批准建设，建设资金来自企业自筹、银行贷款、其他资金，项目出资比例为100%，招标人为云南华泽置业有限公司，项目已具备招标条件，现对该项目的前期物业服务进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1项目名称：五华区岗头村城中村回迁安置房项目前期物业服务。
2.2项目概况：A7-1地块由2栋安置房、3栋商品房、1栋幼儿园和部分底商组成，总建筑面积约176564.89㎡、容积率4.95、建筑密度25%、绿地率40%；A8-1地块共有2栋安置房，总建筑面积约70880.78㎡、容积率4.81、建筑密度20%，绿地率40%。
2.3本项目只设1个标段。
2.4项目地址：昆明市五华区。
2.5招标范围：完成由招标人开发的五华区岗头村城中村回迁安置房项目的前期物业服务，包括但不限于：（1）物业共用部位的维修、养护和管理；（2）物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理；（3）物业共用部位和相关场地的清洁卫生，垃圾的收集、清运；（4）公共绿化的养护和管理；（5）对进出小区的车辆实施管理，引导车辆有序通行、停放；（6）公共秩序维护、安全防范等事项的协助管理；（7）装饰装修管理服务；（8）物业档案资料管理；（9）装修管理；（10）车辆停放服务。
2.6服务期限： 自合同签订之日起至业主委员会代表全体业主与物业服务企业签订新的物业服务合同生效之日止。
2.7服务质量：符合现行法律法规、国家、云南省和地方的相关规定，认真、负责的按招标人要求完成相关前期物业服务工作及其他委托的工作，全面履行合同及服务承诺。
2.8其他：“五华区岗头村城中村回迁安置房项目”为本项目的备案名，销售推广名为“建投学府”。
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3.1投标人为经国家相关管理部门依法登记注册的法人或其他组织，具有有效的营业执照或事业单位法人证等依法登记注册的证明材料，不接受分公司或分支机构投标。
3.2投标人2020年1月1日起至投标截止时间止,承接过1项及以上类似项目的物业服务，业绩证明材料为中标通知书或合同关键页或业主证明等相关证明材料。
3.3投标人成立至今应信誉良好，且不存在下述行为：①被责令停业的；②被暂停或取消投标资格的；③财产被接管或冻结的；④近三年来，骗取中标或严重违约的；⑤发生借取他人或向他人出借资质或业绩的情况。
3.4投标人未被列入失信被执行人。由招标人通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或各级信用信息共享平台查询投标人是否为失信被执行人，提供给评标委员会评审。
3.5本项目不接受联合体投标。
4.招标文件的获取
4.1凡有意参加投标者，请于2023年03月10日至2021年03月17日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午9:00时至11:30时，下午14:00时至17:00时（北京时间，下同）持下述资料购买招标文件，未按要求提供资料的单位将被拒绝。
1）法定代表人身份证明书及授权委托书（法定代表人亲自获取的不需提供）；2）法定代表人或其授权委托人本人的身份证原件及复印件（加盖公章）；3）营业执照或事业单位法人证等依法登记注册的证明材料复印件。
4.2招标文件每套售价600元人民币，售后不退。
4.3不接受邮购招标文件。
5.投标文件的递交
5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2023年03月31日09时30分。递交投标文件时，投标人的法定代表人或委托代理人应持本人居民身份证到开标现场参加开标会议。
5.2逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人将予以拒收。
友情提醒：报名前与下方联系人索取投标登记表，以及办理后续事宜。
联系人：李 工
电   话：17610398736
邮   箱：17610398736@163.com
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