福泉高速驿坂服务区3个非餐饮类商铺经营权承包招商公告

福泉高速驿坂服务区3个非餐饮类商铺经营权承包招商公告
一、承包标的基本情况
1.1.项目名称：福泉高速驿坂服务区3个非餐饮类商铺经营权承包
1.2.项目编号：GSZ-2023-285
1.3.标的基本情况：
合同包 标的名称 经营范围 经营面积（㎡） 招商底价（元） 首年年保底承包金所对应的项目年保底营业额
一 A区2层
7#商铺 盲盒公仔、手办模型、艺术玩具等潮品销售 142㎡ 首年保底承包金24万 160万
二 A区2层
8#商铺 工艺品销售 97㎡ 首年保底承包金17万 113万
三 A区2层
9#商铺 五金、厨房用品、饰品、电子产品、皮制品等生活小百货销售 208㎡ 首年保底承包金35万 233万
注：
1、此次招商的各经营项目均设置有培育期、过渡期及成熟期。其中第一年度为培育期，第二年度为过渡期、第三年度至第五年度为成熟期。承包申请人须对培育期（固定或保底）承包金进行竞价，后续年度的（固定或保底）承包金根据竞价后的溢价率进行相应比例上浮。
2、各合同包过渡期及成熟期的预设承包金底价详见竞价文件第二章项目概况。
经营品类范围限制：承包人不得经营与驿坂服务区自营零售业务相类同的商品，不得超出竞价文件所规定的经营范围。
经营方式：依照法律法规以及合同的约定承包方自主经营，自负盈亏，自担经营责任和风险，并依照劳动法律法规的规定自主用工；
承包金收取方式：
保底承包金+超保底营业额提成（提成比例详见竞价文件第二章项目概况）；
承包期限：5年（均含装修免租期1个月），其中固定承包期3年，合同激励期2年；
二、承包申请人资格条件及要求
2.1.承包申请人基本资格条件
（1）承包申请人为中华人民共和国境内注册且合法存续的企业法人；
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（3）法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人，母公司、全资子公司及其控股公司，存在资产关联关系的承包申请单位，不得在本次招商中同时提交承包申请。
2.2特殊资格条件
合同包一：
（1）承包申请人须具有在营“潮玩店”的经营业绩；
（2）承包申请人注册资金不少于50万元；
合同包二：
（1）承包申请人须具有工艺品销售经营经验，且在营门店不得少于10家；（2）承包申请人注册资金不少于20万元；
合同包三：
（1）承包申请人须具有“五金、厨房用品、饰品、电子产品、皮制品”经营经验，且在营门店不得少于20家；
（2）承包申请人注册资金不少于50万元；
2.3.禁止条件
承包申请方具有以下情形之一的，承包申请无效：
（1）企业法人、法定代表人被列入失信被执行人名单；
（2）近3年来，曾被市场监管部门纳入不良信用记录；
（3）近2年内曾经被国家企业信用信息公示系统列入经营异常名录或者严重违法失信名单的；
（4）在福建省高速集团经营开发合同及信用考核管理系统中被列入黑名单的。
（5）企业法人、法定代表人存在“贪污贿赂罪”犯罪记录；
（6）与省高速系统有未解决的经济纠纷；
三、竞价方式：采用书面一次性密封报价，最高价中选。
四、承包申请人报名
4.1.报名时间：2023年10月25日至2023年11月14日8：30-12：00、15：00-17：00（北京时间，下同）。
4.2.意向方须在报名时间内向组织方报名获取《竞价文件》，竞价文件售价200元/合同包，报名方式如下：
4.2.1网络报名：意向方须在报名时间内以公对公方式将报名费汇款，意向方汇款完成后并将付款凭证、意向方营业执照、经办人信息及联系电话、邮箱信息发送至组织方电子信箱。组织方对报名资料核实完成后通过意向方预留的邮箱向其发送《竞价文件》。
友情提醒：报名前与下方联系人索取投标登记表，以及办理后续事宜。
联系人：李 工
电   话：17610398736
邮   箱：17610398736@163.com