2023年海口中交国际中心项目1#塔楼40、41层室内精装修工程招标

2023年海口中交国际中心项目1#塔楼40、41层室内精装修工程招标


2.项目概况与招标范围
2.1项目地址：本项目位于海口市美兰区国兴大道57号海口下洋瓦灶C0506-1地块。
2.2规划概况：本项目位于海南省海口市美兰区国兴大道大英山，占地约22.47亩，总建筑面积约13.7万平方米，其中地上建筑面积约9.9万平方米，地下建筑面积约3.8万平方米。地面以上由一栋超高层办公+商业裙房组成，其中裙房4层，塔楼44层，地下室共三层。40层室内精装修工程装修面积约1431.13平方米、41层室内精装修工程装修面积约235.00平方米。
2.3项目招标范围：
2.3.11#塔楼40、41层室内装饰工程包括但不限于施工区域墙体及基层打凿、墙、地面基层、防水、腻子刮白，油漆工程、地砖石材铺贴、网络地板安装、墙面装饰、吊顶工程、装饰隔断、五金安装、洁具卫浴安装、灯具开关插座面板安装、消防工程、暖通工程、弱电工程等工作，以及其它一切为达到设计效果所需要的工作（包括但不限于墙体拆改，石材铺贴区域泡沫混凝土回填，砌体/混凝土与饰面之间的界面处理，核心筒内外吊顶、墙体、地面交界处饰面处理；因精装修图纸与原主楼图纸差异导致的现场拆除工作由精装单位施工，包含消防工程、暖通工程、弱电工程，包括但不限于设备、面板、点位、管道、阀门、配管、配线等）；应确保强电、弱电、消防、空调系统与原主楼系统对接调试运行，如对接不成功由承包单位负责整改；负责消防二次报验工作并确保通过二次消防验收工作。
2.3.2承包人与各专业分包人（含主体总承包人）的施工界面划分：
2.3.2.1装饰工程：
(1)总包施工界面：墙面施工至抹灰层，天花施工至混凝土结构层或钢结构防火涂料层、地面铺砖区域施工至结构层；
(2)新砌隔墙、轻钢龙骨隔墙、轻钢龙骨、新建钢结构隔墙，墙体及基层凿除，墙、地面基层、防水等工程；
(3)地面回填工程（核心筒地面与原办公区域地面存在100mm高差）及网络地板安装；
(4)所有天花吊顶工程；
(5)腻子油漆工程；
(6)瓷砖、石材铺贴工程；
(7)墙面装饰工程；
(8)水电管井防火门饰面施工；
(9)普通实木门、玻璃门采购安装；
(10)防火门装饰市面及消火栓装饰木门；
(11)装饰隔断等。
2.3.2.2给排水工程：
(1)用水器具至排水或提升设备至主立管与主立管上开口接三通由精装修单位供货安装；
(2)闸阀（含此阀）至各用水器具的给水管由精装单位负责施工。
2.3.2.3强电工程：精装图纸设计区域的原配电箱的元器件更换、新增配电箱的采购、灯具、插座、开关面板安装及桥架布管穿线由精装单位负责施工。
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2.3.2.5空调工程：精装图纸设计区域的空调水、风机盘管（包含电源线与控制线）、送回风管、新风管、排风管、等相关的安装、布管穿线以及与主楼原空调系统对接调试由精装单位负责施工。
2.3.2.6弱电智能化工程：精装图纸设计区域的视频监控系统、网络系统、无线WiFi系统、多媒体系统、背景音乐兼消防广播系统、智能照明系统等弱电智能化相关的安装、布管穿线以及与主楼原弱电智能化系统对接调试由精装单位施工。
2.3.3承包人负责与总包沟通材料搬运时间。
2.3.4其他各分包单位进场实施室内施工前，承包人应负责与各专业单位协商，负责统筹明确各末端点位的布置、定位、标高、施工顺序等工作，并在施工时提供相应的配合。为确保施工顺利进行，施工前应样板先行，如出现末端点位颜色、标高、位置、规格尺寸等不一致的情况，由精装单位负责统一整改。
2.3.5精装修、机电单位的天花吊顶及装饰墙体的综合点位图纸由承包人负责深化，现场统筹各机电单位施工。
2.3.6承包人进场后对现场其它承包人已经完成的成品负有保护的责任，如损坏由承包人进行赔偿恢复。
2.4标段划分：1个标段
2.5工期要求：
(1)、40层：2023年12月01日开工(备注：进场时间暂定，后续需调整为合同签订之日)-2024年01月30日完工，总工期60日历天。具体进场时间以发包人通知为准。
(2)、41层：2023年12月01日开工(备注：进场时间暂定，后续需调整为合同签订之日)-2024年01月15日完工，总工期45日历天。具体进场时间以发包人通知为准。
3.投标人资格要求
1.基本要求：在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格，并有效存续。
2.资质要求：具有建筑装饰装修工程专业承包二级及以上资质。
3.财务要求：应为一般纳税人且财务未处于被接管、冻结、破产状态；需提供2020年至2022年连续三年财务年度审计报告，且公司财务近三年未出现连续亏损情况。
4.业绩要求：从2020年1月1日至今(以合同签署时间或竣工验收时间为准），具有合同额500万(含)以上的写字楼、商业综合体、酒店等公共建筑室内装饰装修工程业绩(商住和学校项目除外）业绩不少于3个。
5.信誉要求：未列入全国法院失信被执行人和信用中国网失信人黑名单。
6.项目经理：有5年(含)以上室内精装修工程从业经历，具有二级建造师或以上资格证书（建筑专业），有至少2个单项合同额500万(含)以上写字楼、商业综合体、酒店等公共建筑室内装饰装修工程项目经理工作业绩(商住和学校项目除外）。
7.投标单位近3年（2020年8月1日至今）未与中交集团及下属公司有过合同纠纷诉讼。
4.招标文件的获取
4.1凡有意参加投标者，请于2023年10月31日00时至2023年11月6日10时（北京时间，下同），下载招标文件。
5.投标文件的递交
5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2023年11月21日14时30分，递交。


友情提醒：报名前与下方联系人索取投标登记表，以及办理后续事宜。
联系人：郝亮
手机：13146799092
邮箱：1094372637@qq.com