上海港7号楼独家租赁代理服务公司选聘项目

上海港7号楼独家租赁代理服务公司选聘项目
（招标编号：D23227-BWJ001）
项目所在地区：上海市，市辖区，虹口区
一、招标条件
本上海港7号楼独家租赁代理服务公司选聘项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金/，招标人为新华人寿保险股份有限公司上海分公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为招标。 
二、项目概况和招标范围
规模该物业位于北外滩板块，是以航运为特色，商贸办公发达，居住适宜，交通便捷 的新兴城区，北至东大名路、东至新外滩花园，西至上海港国客中心项目边界，南至滨江规 划地边界，与小陆家嘴区域隔江相望。目前，该物业对外招租区域集中在大厦地上办公层及 地下1层部分商铺，可出租面积22,952.3平方米，分别为地上办公部分19,139.2平方米， 出租率73.28%；地下商铺3,813.1平方米，出租率31.75%。截至2021年10月31日，招租空置面积7,715.51平方米，现有租户29家（按租赁合同数），预计2024-2026年间累计空 置面积21，261.57平方米。(业主有权可对招租区域面积调整为自用)
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
（001）上海港7号楼独家租赁代理服务公司选聘项目；
三、投标人资格要求
（001上海港7号楼独家租赁代理服务公司选聘项目）的投标人资格能力要求：
1、在中 国境内有效注册，具有独立法人资格，遵守中国的法律、法规和条例；
2、投标人不得为“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)中列入失信被执行人和重 大税收违法案件当事人名单的供应商，不得为中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)政府采 购严重违法失信行为记录名单中被财政部门禁止参加政府采购活动的供应商(处罚决定规定 的时间和地域范围内)；
3、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项 下的采购活动(提供国家企业信用信息公示系统（http：//www.gsxt.gov.cn/)中“股东及 出资信息”查询的打印页面)；
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具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；严格遵守国家有关的法律法规，依法缴纳税收 和社会保障资金，内部管理规范、控制制度严密，具有严格的操作规程和保密措施。 
5、投标人及投标项目团队自2020年11月1日起完成过类似项目（具备单体建筑面积2.5 万平米以上写字楼，包含楼内综合服务的全委项目）租赁代理项目。 
6、本项目不接受联合体投标。
本项目不允许联合体投标。
获取时间：2023年11月20日起至2023年11月24日（每天上午9时至11 时，下午13：30时至4时，北京时间，双休、节假日除外)
报名需提供的资料：1)供应商法人资格证明文件(如营业执照或法人登记证书等)；2)法定 代表人证明文件及法定代表人身份证或法定代表人授权委托书及被授权人身份证；3)提供 最近三年（2020年11月1日至今，以法院判决书落款日期为准）的①经营活动中没有行贿 犯罪、②串通投标犯罪等重大违法记录；③在”信用中国（www.creditchina.gov.cn)”无 失信惩戒等情况（需提供“中国裁判文书网（wenshu.court.gov.cn)”行贿犯罪等重大违法 查询记录，④信用中国(www.creditchina.gov.cn)无失信惩戒查询记录，下载网站截图并 加盖投标人公章）。4）投标人及投标项目 团队自2020年11月1日起完成过类似项目（具备单体建筑面积2.5万平米以上写字楼，包 含楼内综合服务的全委项目）租赁代理项目。项目业绩关键页（需含有单体建筑面积及服务时间）。标书文件费：500元/本
五、投标文件的递交
递交截止时间：2023年12月11日09时30分
递交方式：纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2023年12月11日09时30分
开标地点：上海市
七、其他
通过乙方专业的租赁管理及招商营销服务，有效优化本物业上海港7号楼(新华保险大 厦)的租户结构，逐步提升租金水平及租金实收率，保障本物业具有较高的出租率，确保达 成新华保险总部下达的各项年度租赁目标。
友情提醒：报名前与下方联系人索取投标登记表，以及办理后续事宜。
联系人：李 工
电   话：17610398736
邮   箱：17610398736@163.com
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