湖南先进硬质材料及工具产业园（1-1）期物业服务采购竞争性磋商邀请公告

湖南先进硬质材料及工具产业园（1-1）期物业服务采购竞争性磋商邀请公告 
受株洲金城华亿发展有限公司的委托，对湖南先进硬质材料及工具产业园（1-1）期物业服务采购进行竞争性磋商采购，现采用发布公告的方式，邀请符合资格条件的供应商参与竞争性磋商采购活动。
一、采购项目基本概况
1、采购项目名称：湖南先进硬质材料及工具产业园（1-1）期物业服务采购
2、委托代理编号：HYZZ-CG-20231005
3、项目概况：湖南先进硬质材料及工具产业园（1-1）期，占地面积76亩，建筑面积约47500平方米。包含建筑物10栋及配套物业管理用房、配套消防控制室、设备用房、道路、给排水、供配电、绿化景观等附属设施。具体分布如下：
1号栋厂房地下一层，地面十四层（建筑面积17774.64㎡)，其中物业管理用房118.59㎡。2号栋厂房三层（建筑面积3360.56㎡)，3号栋厂房三层（建筑面积3360.56㎡)，4号栋厂房一层（建筑面积2548.88㎡)，5号栋厂房三层（建筑面积3360.56㎡)，6号栋厂房三层（建筑面积3360.56㎡)，7号栋厂房三层（建筑面积3011.08㎡)，8号栋厂房三层（建筑面积3011.08㎡)，9号栋厂房两层（建筑面积2605.03㎡)，10号栋厂房三层（建筑面积3011.08㎡)。
4、采购方式：竞争性磋商
5、采购项目预算（含税）：978402元
（1）物业服务费：881261元，其中1#栋厂房按单价1.8元/㎡/月计取，2#栋~10#栋厂房按单价1.5元/㎡/月计取，物业管理服务期限均为12个月。供应商提供的物业管理服务质量按照《湖南省星级物业服务标准》三星级服务标准提供。
（2）早期开办费：97141元，供应商采购的物品清单须经采购人书面确认后方可实施，按实结算，所采购物品均为采购人固定资产。
6、采购项目内容与数量：
包名 品目名称 数量 预算金额（含税）
1 湖南先进硬质材料及工具产业园（1-1）期物业服务采购 1 978402元
二、供应商的资格要求
2.1供应商基本资格条件：
（1）具有独立承担民事责任的能力；
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（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。
（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。
（6）法律、行政法规规定的其他条件。
2.2供应商特定资格条件：无；
2.3单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动。
2.4为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得再参加此项目的其他招标采购活动。
2.5列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单，列入政府采购严重违法失信行为记录名单的，拒绝其参与本次采购活动。
2.6本次采购不接受联合体投标。
2.7法律、行政法规规定的其他条件：通过“信用中国（https://www.creditchina.gov.cn/）”网站、中国政府采购网（http://www.ccgp.gov.cn/）等渠道查询的主体信用记录，供应商未被列入信用记录失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单，供应商需提供在以上网站的信用查询截图复印件加盖公章。
三、获取磋商文件的时间、方式及磋商文件售价
获取磋商文件的时间：从2023年12月5日起至2023年12月11日止，每天上午9：00时到12:00时，下午14:30时到17:00时（北京时间），双休日及节假日除外。
磋商文件售价：400元/份
获取磋商文件的材料要求：本人身份证原件、法定代表人身份证明或供应商法人委托授权书（委托他人获取）、营业执照（复印件1份并加盖供应商公章）。
获取磋商文件的方式：指定地点购买。
四、响应文件提交的截止时间、开启时间
首次响应文件的提交截止时间：2023年12月15日15时00分
首次响应文件的开启时间：2023年12月15日15时00分
在截止时间后送达的响应文件为无效文件，采购人、采购代理机构或者磋商小组应当拒收。
友情提醒：报名前与下方联系人索取投标登记表，以及办理后续事宜。
联系人：李 工
电   话：17610398736
邮   箱：17610398736@163.com