北京市怀柔区雁栖镇雁栖半岛小区物业服务

北京市怀柔区雁栖镇雁栖半岛小区物业服务
1. 项目概况

物业名称：北京市怀柔区雁栖镇雁栖半岛小区

物业地址：北京市怀柔区雁栖镇雁青路 29 号

四至范围：东至雁栖湖西岸:南至雁青路:西至范绮路:北至国际会都体育公园。

总户数：35户

规划绿地面积：59749.29m2（含人工湖18974m2）

建设用地面积：66200.55m2

   总建筑面积：28258.11m2

物业服务收费面积：27756.28m2

2. 招标内容、服务标准及委托期限

招标内容：北京市怀柔区雁栖镇雁栖半岛小区物业服务项目

服务标准：参照执行北京市地方标准《住宅物业服务标准》中的 五 级标准（具体服务标准内容见招标文件第三章项目概况雁栖半岛小区物业服务标准）

委托期限：暂定 壹 年（自接管之日起至签订合同到期后，若甲方有意愿聘用中标方，中标方接受甲方考核通过后，则合同顺延）

物业服务收费方式：包干制

根据北京市怀柔区雁栖镇雁栖半岛小区临时业主大会表决决议，继续履行《住宅五级服务标准》的情况下，经评估鉴定的收费标准如下：

雁栖半岛小区物业服务资金评估鉴定收费标准：9.50元/月·平方米（此次物业招标中标物业费收费标准不得高于评估鉴定的费用）

3. 投标人资格要求

3.1 本次招标要求投标人具备以下资格条件：

（1）在中国境内注册，具有独立承担民事责任的能力及有效的营业执照；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
**信息由招标与采购网发布**此行内容正式会员可见，请登录中国招标与采购网后查看**
（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（4）具有依法纳税和社会保障资金的良好记录；

（5）最近三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（6）未被司法、行政机构和金融机构列入不良信用记录名单。（投标截止前近三年投标人未被列入信用中国网站（www.creditchina.gov.cn）失信被执行人和重大税收违法失信主体名单的、未被“中国政府采购网”网站(www.ccgp.gov.

cn)列入政府采购严重违法失信行为记录名单)

3.2 本次招标不接受联合体投标。

资格审查方法

本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见招标文件第六章“评标方法和标准”，凡未通过资格后审的投标人，其投标将被否决。

5. 招标文件的获取

5.1 凡有意参加投标者，请于2023年12月13日至2023年12月19日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午9时至12时，下午14时至17时（北京时间，下同），持单位授权委托书、营业执照副本复印件、公司简介购买招标文件。

5.2 招标文件每套售价500元（现金为主），售后不退。

6. 投标文件的递交

6.1 投标文件递交截止时间（开标时间）为2024年01月03日14:00，递交地点（开标地点）如有变化另行通知。

6.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
友情提醒：报名前与下方联系人索取投标登记表，以及办理后续事宜。
联系人：李 工
电   话：17610398736
邮   箱：17610398736@163.com