连淮扬镇铁路宝应站综合客运枢纽建设PPP枢纽物业招标

连淮扬镇铁路宝应站综合客运枢纽建设PPP枢纽物业招标

一、招标条件
本连淮扬镇铁路宝应站综合客运枢纽建设PPP项目枢纽物业服务项目已由项目审批/核准/备案机关批 准，项目资金来源为国有资金：1440万元，招标人为中交二航宝应投资发展有限公司。本项目已具备招 标条件，现招标方式为公开招标。 
二、项目概况和招标范围
服务内容：高铁枢纽物业服务，包含综合管理服务、物业共用部位与共用设施设备管理服务、公共秩序维护服务、保洁服务、安保服务、社会停车场日常管理、垃圾清运服务（含垃圾处置）等。
高铁枢纽包括长途及城乡客运站、公交车车场、长途及城乡车场、旅客服务中心、站前广场、送客平台、地下停车场、地上停车场、景观桥、河西广场、河道（含大堤）等。地下约23715m，地上约
49800m，河道约20232m、景观桥约1365.2m。
本次服务范围共划分四个区域，客运区域(长途及城乡客运站、公交车车场、长途及城乡车场
等）、旅客服务区域（旅客服务中心等）、高铁送客区域（站前广场、送客平台等）、其他区域（地下
停车场、地上停车场、景观桥、河西广场、河道（含大堤）等）。
服务期限：5年
项目最高限价详见招标文件。
三、投标人资格要求
连淮扬镇铁路宝应站综合客运枢纽建设PPP项目枢纽物业服务项目：
1、法人或者其他组织的营业执照等证明文件。
2、具有单份合同不小于20000m'商业综合体的物业服务业绩至少1个（提供已签订的物业管理合同， 如合同不显示面积，则还需提供相关面积证明）。
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4、投标人拟派的项目负责人须具有物业管理协会颁发的物业服务项目经理证或建设部住宅与房地产 业司和建设部人事教育局颁发的物业管理企业经理证，从事物业管理工作三年及以上，有类似物业管理 项目业绩。
5、拟派的项目负责人须提供（2020年1月1日至今）类似物业管理业绩不少于1个（提供已签订的物
业管理合同或相关证明材料）。
6、投标人须具有在有效期内的质量管理体系认证和环境管理体系认证及职业健康安全管理体系认证
证书。
7、投标人须具有评级资质的机构提供的“A级”及以上信用等级证书。
8、投标人未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)失信被执行人、重大税收违法案件
当事人。
9、投标人须提供在中国裁判文书网上（http：//wenshu.court.gov.cn/）近三年（2020年-2023 年）企业、法定代表人及本项目拟派的项目负责人无行贿犯罪证明查询网页截图并加盖公章。
10、本项目不接受联合体投标，不允许分包。
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：2023-12-25 08：30到2023-12-2917：30
招标文件伍佰元，售后不退。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024-01-17 14:30
六、开标时间
开标时间：2024-01-17 14：30
友情提醒：报名前与下方联系人索取投标登记表，以及办理后续事宜。
联系人：李 工
电   话：17610398736
邮   箱：17610398736@163.com