关于路桥区先锋村综合市场（原席腾广场）整体项目公开招标

关于路桥区先锋村综合市场（原席腾广场）整体项目公开招标

一、招标项目的基本情况
项目名称：路桥区先锋村综合市场（原席腾广场）整体项目招租
招租人：台州市路桥区金清镇先锋村股份经济合作社
租赁年限：10年（（装修期6个月免租期，合同签订之日起生效））。
招租方式：公开招租，价高者中标
二、招标项目概况
本次招租租赁物路桥区先锋村综合市场（原席腾广场），建筑面积约18807㎡，及红线内23.5亩（包含建筑），以及红线外15亩（不计租金），具体以现场或实际交付为准。本项目不集中组织踏勘或标前会议，投标可自行前往，对项目有疑问的可致电招标人代表了解项目情况，年租金不得少于400万。
三、承租人条件
凡遵守中华人民共和国法律、法规的境内公司、企业、其他组织和个人（法律另有规定者除外）均可报名参加，与招租人有经济纠纷或“征信黑户”不得参与本次投标。
四、租赁标的使用、维护、安全及要求：
1、承租方应为在中华人民共和国境内合法注册的企业，或应当具备完全民事行
为能力的自然人；
2、租赁期内，承租方负责租赁标的日常管理、维护、维修和保养，费用由承租方承担。如有损坏，承租方负责恢复原状，并承担一切相关费用；
3、本招租房屋按现状出租，不能利用该房屋用于经营化工等涉及污染大、噪音大和易燃易爆物品的商业活动，不能用作危险物品的存储仓库，不能用于经营三合一企业，严禁从事违法活动。
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5、租赁期内，承租方在使用租赁标的中所产生的水、电、税等一切费用，均由承租方承担，逾期不向相关部门缴纳的，造成的一切后果由承租方承担；
6、租赁期内，承租方必须从事合法的经营活动，依法纳税，遵守国家的法律法规
及相关管理规定，如有违反，所造成的一切责任，均由承租方承担；
7、承租方在使用租赁标的中应落实相关措施，以防事故的发生，确保安全。如发生安全事故均由承租方负责全部责任；
8、租赁期内，承租方对租赁标的进行装修，不得改变主体结构，设计方案须经出租方同意，同时必须报消防、城管等政府管理部门批准后方可施工，所涉及的有关费用及违反规定所造成的一切后果均由承租方承担；
9、租赁期内，因重大政策性原因或不可抗力原因，出租方保留收回租赁标的的权力，相应的租赁费用按实支付；
10、租金收取：采取先收后用原则，一年一次。
11、竞租保证金壹佰万元（转账)以竞租人的名义存入，须开标前一天即2024年 2 月 26 日17:00前转入到指定账户。
12、开标时间：2024年2 月27 日上午10:00
开标地点：台州市
五、报名时间及办法：
1、报名时间：2024年 1 月23 日——2024年2 月26日
上班时间：上午8：30--11：30下午2：00--5：00
2、报名办法：单位持营业执照原件及加盖公章的复印件、法定代表人身份证原件及复印件（或法定代表人授权委托书，委托代理人身份证原件及复印件）；自然人参加的，凭有效身份证原件及复印件报名。
3、报名地点：台州市
4、本次招租文件每份500元。
友情提醒：报名前与下方联系人索取投标登记表，以及办理后续事宜。
联系人：袁 先 生
手 机：13021066931
邮 箱：13021066931@163.com