关于高新区东海府（东海景花苑）物业管理招标

关于高新区东海府（东海景花苑）物业管理招标

参照《中华人民共和国招标投标法》等有关法律规定，受宁波高新区东海景花苑第二届业主委员会 的委托，就高新区东海府（东海景花苑）物业管理项目 进行国内公开招标，欢迎有资格和服务能力的投标人前来投标。
一、项目基本情况：
项目编号：NBITC-202430085
项目名称：高新区东海府（东海景花苑）物业管理项目
招标方式：公开招标
招标需求：招标范围内的物业管理服务，具体详见第二章招标需求。
服务期限：自2024年4月1日起至2027年3月31日止。
子包：1个
服务质量要求：参照《宁波市住宅小区星级物业服务导则》（甬建发【2017】164号文）文件规定的五星级标准。
本项目物业管服务区域物业服务收费实行利润包干制，业主应按其拥有物业的建筑面积、按以下标准交纳物业综合服务费（含税）：联排住宅 4.5 元/月/平方米，高层住宅 3.5 元/月/平方米，商铺和物业经营用房 4.0 元/月/平方米。
中标人利润和管理费：按实际收取物业服务费总额10%执行（包括税金）。
中标人应为本项目单独开设银行账户及财务核算账套。银行账户专门存放预收的物业服务资金、公共收入、业主大会划转的资金等。财务核算账套专门用于核算本项目有关的物业服务资金、公共收入、代收代付等资金。结余物业服务资金、公共收入、业主大会划转的资金等留在本项目单独开设的银行账户，由小区支配使用。
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1、具有独立承担民事责任的能力、良好的商业信誉和健全的财务会计制度、履行合同所必需的设备和专业技术能力，有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，在经营活动中没有重大违法记录的在中华人民共和国境内注册的独立法人；
2、未被信用中国网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法失信主体名单。招标人（招标代理机构）将对投标人失信信息进行查询（具体以开标当天“信用中国”网站www.creditchina.gov.cn查询为准），若为失信被执行人，评标委员会将否决其投标。若在开标当天因不可抗力事件导致无法查询且一时无法恢复查询的，可在中标公示期间对中标候选人进行事后查询，若中标候选人为失信被执行人的，招标人将依法取消其中标资格。
3、特定资格要求：无。
4、本次招标不接受联合体投标。
5、本项目采用资格后审。
三、招标文件的发售：
1、招标文件发售时间：即日起至2024年2月7日17:00 止（双休日及法定节假日除外）。
2、招标文件售价为每子包500元人民币，售后不退。
四、投标保证金：
投标保证金金额：人民币贰拾万元整（200000.00元）
形式：投标保证金形式可选择：银行电汇（必须从投标人单位账户汇出），不接受现金交纳形式。
2024年2月19日16时之前交纳并到账，否则为无效投标。
投标保证金的有效期和投标有效期保持一致。
五、投标截止时间：2024年2月21日09时30分（北京时间）
六、投标地点：宁波市
七、开标时间：2024年2月21日09时30分（北京时间）
八、开标地点：宁波市

友情提醒：报名前与下方联系人索取投标登记表，以及办理后续事宜。
联系人：袁 先 生
手 机：13021066931
邮 箱：13021066931@163.com