枣庄高新区兴仁街道福霖嘉园（一期、二期）物业服务项

枣庄高新区兴仁街道福霖嘉园（一期、二期）物业服务项 
目招标
（招标编号：SDYT-2024-0309）
项目所在地区：山东省，枣庄市
一、招标条件
本枣庄高新区兴仁街道福霖嘉园（一期、二期）物业服务项目已 
由项目审批/核准/备案 机关批准，项目资金来源为其他资金单 
价招标，招标人为枣庄高新区兴仁街道福霖嘉园一期 业主委员 
会、道福霖嘉园二期业主委员会。本项目已具备招标条件，现招 
标方式为其它方式。 
二、项目概况和招标范围
规模：枣庄高新区兴仁街道福霖嘉园（一期、二期）物业服务项 
目
范围：本招标项目划分为2个标段，本次招标为其中的：
(001）福霖嘉园一期物业服务项目；（002）福霖嘉园二期物业 
服务项目；
三、投标人资格要求
（001福霖嘉园一期物业服务项目）的投标人资格能力要求：1. 
投标人应具备独立法人资格，具有有效的营业执照：
2.具备物业管理服务能力的物业管理企业；
3.拟委派的项目经理需具有全国物业管理企业经理岗位证书或山 
东省物业项目经理专业技能培训证书；
4.在《信用中国》网站（https://www . credit chinu . gov .  
cn/）中国政府采购网》(www.ccgp.gov.cn)中被列入失信执行人 
，重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重 违法失信行为 
记录名单的投标人，不得参加本次政府采购活动； 
5.法律、法规规定的其他条件。
本项目不允许联合体投标。；
(002福霖嘉园二期物业服务项目)的投标人资格能力要求：1.投 
标人应具备独立法人资格，具有有效的营业执照：
2.具备物业管理服务能力的物业管理企业；
3.拟委派的项目经理需具有全国物业管理企业经理岗位证书或山 
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4.在《信用中国》网站（https://www . creditchiria . gov .  
cn/）中国政府采购网》(www.ccgp.gov.cn）中被列入失信执行 
人，重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重 违法失信行 
为记录名单的投标人，不得参加本次政府采购活动；
5.法律、法规规定的其他条件。
本项目不允许联合体投标。；
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2024年03月11日09时00分到2024年03月15日16时30 
分
获取方式：1.报名时间：2024年3月11日09时00分至2024年3月15 
日16时30分 上班时间：上午9：00-12：00，下午1：30-4：30（ 
北京时间，法定节假日除外）
3.方式：现场获取
4.售价：标书费300元/份(售 后不退）
5.报名时需提供以下资料原件一套：
（1)有效的营业执照副本：
(2）企业法人身份证 或被授权人身份证及授权委托书；
（3）项目经理需具有全国物业管理企业经理岗位证书或 山东省 
物业项目经理专业技能培训证书
（4）网站查询截图（加盖单位公章视为原件。须提 供未列入“ 
失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违 
法失信行为记录 名单”截图)。备注：投标人报名时的资格查验 
不代表资格审查的最终通过或合格，投标人 最终资格确认以评 
标现场的资格后审结果为准。 
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024年03月21日14时30分
递交方式：纸质文件递交
六、开标时间
开标时间：2024年03月21日14时30分
友情提醒：报名前与下方联系人索取投标登记表，以及办理后续事宜。
联系人：李 工
电   话：17610398736
邮   箱：17610398736@163.com