2025年澄地 2022-C-9 号地块商品房开发项目 C 区电力工程 EPC 总承包招标

2025年澄地 2022-C-9 号地块商品房开发项目 C 区电力工程 EPC 总承包招标
项目所在地区：江苏省,无锡市,江阴市
1．招标条件
本招标项目澄地 2022-C-9 号地块商品房开发项目 C 区电力工程 EPC 总承包已按相关工程建设管理有关规定批准建设，建设单位为 江阴城发房地产开发有限公司 ，建设资金来源为自筹资金 。项目已具备招标条件，现进行招标，特邀请有意向的潜在投标人(以下简称申请人)提出投标申请。
2．项目概况与招标范围
2.1 工程名称： 澄地 2022-C-9 号地块商品房开发项目 C 区电力工程 EPC 总承包。
2.2 建设地点： 江阴市澄江街道贯庄路东、规划道路南、果园路西、果园路北侧。
2.3 招标项目（标段）建设规模：澄地 2022-C-9 号地块商品房开发项目 C 区用地面积 42094平方米（总用地面积 109963 平方米（地上用地面积 105056 平方米：其中 A 区 62962 平方米、B区 4907 平方米、C 区 42094 平方米），C 区总建筑面积 77572.86 平方米，地上建筑面积 47357.92平方米，地下建筑面积 30214.94 平方米；其中住宅 45730.85 平方米，公建 1627.07 平方米，地下车库 30214.94 平方米。机动车停车位 557 个。
新建住宅楼 16 栋，居民 221 户，其中别墅 9 栋（9 栋 3 层）、小高层 7 栋（7 栋 8 层），公建为物业管理用房、电梯、消防、地下车库等。总 1 期，本期为第 1 期 C 区。用户申请负荷说明：本期接入公变申请负荷 4874kW，本期接入专变申请负荷 0kW。1、接入公变负荷：住宅部分：150-200 平方米 169 户，每户配置 16kW，合计 2704W；300-450 平方米 51 户，每户配置 36kW，合计 1836kW；450-600 平方米 1 户，每户配置 48kW，合计 48kW。商业部分：无；公建部分：一类负荷：无； 二类负荷：电梯、梯灯、风机、污水泵、生活泵房、消防水泵等合计 1093.8kW；三类负荷：社区服务 457 平方米，合计 45.7kW；照明及其他，合计 50kW；充电桩 557 个，合计 3899kW。总计容量：4874kW。
2.4 合同估算价： 2833.0384 万元
2.5 计划工期： 150 日历天
2.6 招标范围：澄地 2022-C-9 号地块商品房开发项目 C 区电力工程 EPC 总承包项目设计、设备采购及安装、施工直至竣工验收合格等 EPC 项目的全部工作。
2.7 其他： / 
3．投标人资格要求
3.1 申请人应具备①电力工程施工总承包三级及以上资质或输变电工程专业承包三级及以上资质 （在有效期内）同时具有“承装（修、试）电力设施许可证”（承装类、承修类、承试类）五级及以上资质（在有效期内），并具备安全生产条件，取得企业安全生产许可证（在有效期内），并在人员、设备、资金等方面具备相应的工程总承包能力；②工程设计综合资质或电力行业设计丙级及以上资质或电力行业设计（送电工程、变电工程）专业丙级及以上资质。
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3.2 投标人拟派总承包项目经理须具备贰级及以上注册建造师（机电工程专业）且必须具备有效的安全生产考核合格证书（B 证），且必须满足下列条件：
（1）总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。
（2）总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上工程项目上任职。
（3）总承包项目经理无行贿犯罪行为记录；或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过 5 年的。
3.3 投标人及拟派总承包项目经理应具备其他要求：
√3.3.1□工程总承包项目经理承担过类似工程；申请人承担过类似工程；类似工程认定标准：近三年以来，本企业具有配网作业业绩。类似工程业绩有效期以竣工验收时间至本工程招标发布首日计算。（业绩证明材料须提供中标通知书（或发包人出具的加盖单位公章的直接发包证明）、合同、竣工验收证明（竣工验收证明均需至少经设计、监理、施工、招标人四方盖章），以上三份材料缺一不可，三份材料所示工程名称、各相关单位信息和项目负责人信息等需前后一致，能证明为同一工程，且时间顺序符合建设工程实际。如人员信息前后不一致，则须提供人员变更证明资料。
√3.3.2 自 2023 年 4 月 25 日以来，投标人和拟派总承包项目经理没有因串通投标、弄虚作假、以他人名义投标、骗取中标、转包、违法分包等违法行为受到建设等有关部门行政处罚的；
√3.3.3 自 2024 年 4 月 25 日以来，投标人没有无正当理由放弃中标资格（不含总承包项目经理多投多中后放弃）、不与招标人订立合同、拒不提供履约担保情形的；
√3.3.4 自 2025 年 1 月 25 日以来，投标人没有因拖欠工人工资被招标项目所在地省、市、县（市、区）建设行政主管部门通报批评的；
√3.3.5 投标人在投标文件递交截止时间当日，本次招标中需要的建筑业企业资质动态监管结果不处于不合格状态；
□3.3.6 自 20 年 月 日以来，投标人或者拟派总承包项目经理在招标人之前的工程中没有履约评价不合格的，履约评价不合格的名单如下： /
3.4 投标人不得有招标文件第二章投标人须知第 1.4.3 项规定的情形。
3.5 本次招标□不接受联合体投标；√接受联合体投标。采用联合体投标的，应满足招标文件第二章投标人须知第 1.4.2 项的规定。
4．资格审查方式
本次招标采用资格后审方式，由评标委员会对投标人进行资格审查，所有通过资格审查的有效投标人均可以参加评标。
5．投标申请报名
凡有意申请投标者，请于 2025 年 4 月 25 日至 2025 年 4 月 30 日，每日上午 9 时至11 时，下午 13 时至 17 时(北京时间，下同)，提供营业执照、资质证书、安全生产许可证、授权委托书、经办人身份证复印件。
6．招标文件的获取
6.1 凡通过上述报名者，计划于 2025 年 4 月 25 日至 2025 年 4 月 30 日报名。
6.2 招标文件每套售价为 300 元，出具收据，售后不退。
7．投标文件的递交
7.1 递交投标文件的截止时间（申请截止时间，下同）为 2025 年 5 月 26 日 14 时 00分 。
7.2 逾期送达的投标文件，不予受理。
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联系人：李 工 
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