2025年新疆商贸物流（集团）经营场所室内外改造项目

2025年新疆商贸物流（集团）经营场所室内外改造项目

4、项目类别：房屋建筑工程

5、项目类型：设计施工一体化

6、资格审查方式：资格后审

7、资金来源：企业自筹

8、招标内容与范围及招标方案说明：招标范围：工程总承包范围为包括：项目的设计（施工图设计）、报批报建（除立项、方案设计报批、环评、由发包人负责外）、设备及材料采购安装、调试与试运行、室内外改造、室外工程、绿化景观、零星工程、整体移交、档案移交、检验检测及工程保修期内的缺陷修复、设备保修期内维保、保险和保修等全部工作。最终通过消防、人防、规划、环保、质监等相关部门验收，并交付业主方使用，即交钥匙工程，以上费用均包含在合同价中，发包人不再另行支付。具体内容及有关要求详见初步设计文件。具体包括但不限于以下内容：（1）设计范围：包括本项目全部施工图设计、专项设计、施工图预算在设计范围中，施工图预算及配合施工图审查以及各阶段设计修改、各专业、分部分项深化设计、变更相关的专项方案、竣工验收等全过程跟踪服务，需派各专业设计代表根据项目需要分阶段驻场进行技术服务。按发包人要求按时保质提交设计成果，并取得国家相关职能部门的审查、批准（含中间成果和阶段性成果），以及负责完成各项审批手续办理等工作。（2）施工范围：包括工程图纸设计范围内的所有工程内容，竣工图编制，凡与完成本工程相关工程范围内的原有建构筑物、设备、管道等设施以及门窗洞口的拆除、改造、恢复以及完成本工程所需要临时设施、零星工程等（不含智能化工程）（3）采购范围：包括工程材料、设备的采购、运输、保管和安装、调试运行（培训）等（不含家具、厨房设备及智能化）。（4）相关工作内容：①配合安评、环评、能评、职业卫生评价、安全设施设计审查及政府部门要求的其他手续的办理工作，并完成环保、消防、安全、质量、人防、规划、档案等所有涉及到的专项验收工作及项目竣工工程结算、结算备案、政府审计及项目竣工验收备案。②质保期内的维护和售后等各种服务。招标文件中未列出但是为本工程所必需的相关设备、材料、施工、设计及协调等属于本招标范围。对本招标范围内，如果某些分项在招标文件中未专门提及，但对于本项目的功能、安全、稳定运行是必不可少的，这些建筑、设备、设计或服务，也应由承包人提供，其费用包括在总价中。

二、标段信息

第1标段

(1)、标段编号：65010425052000742001001

(2)、标段名称：新疆商贸物流（集团）经营场所室内外改造项目EPC工程总承包

(3)、是否允许联合体：是

(4)、标段合同估算价：3148.0万元

(5)、保证金：400000.0元

(6)、标段(包)内容：工程总承包范围为包括：项目的设计（施工图设计）、报批报建（除立项、方案设计报批、环评、由发包人负责外）、设备及材料采购安装、调试与试运行、室内外改造、室外工程、绿化景观、零星工程、整体移交、档案移交、检验检测及工程保修期内的缺陷修复、设备保修期内维保、保险和保修等全部工作。最终通过消防、人防、规划、环保、质监等相关部门验收，并交付业主方使用，即交钥匙工程，以上费用均包含在合同价中，发包人不再另行支付。具体内容及有关要求详见初步设计文件。具体包括但不限于以下内容：（1）设计范围：包括本项目全部施工图设计、专项设计、施工图预算在设计范围中，施工图预算及配合施工图审查以及各阶段设计修改、各专业、分部分项深化设计、变更相关的专项方案、竣工验收等全过程跟踪服务，需派各专业设计代表根据项目需要分阶段驻场进行技术服务。按发包人要求按时保质提交设计成果，并取得国家相关职能部门的审查、批准（含中间成果和阶段性成果），以及负责完成各项审批手续办理等工作。（2）施工范围：包括工程图纸设计范围内的所有工程内容，竣工图编制，凡与完成本工程相关工程范围内的原有建构筑物、设备、管道等设施以及门窗洞口的拆除、改造、恢复以及完成本工程所需要临时设施、零星工程等（不含智能化工程）（3）采购范围：包括工程材料、设备的采购、运输、保管和安装、调试运行（培训）等（不含家具、厨房设备及智能化）。（4）相关工作内容：①配合安评、环评、能评、职业卫生评价、安全设施设计审查及政府部门要求的其他手续的办理工作，并完成环保、消防、安全、质量、人防、规划、档案等所有涉及到的专项验收工作及项目竣工工程结算、结算备案、政府审计及项目竣工验收备案。②质保期内的维护和售后等各种服务。招标文件中未列出但是为本工程所必需的相关设备、材料、施工、设计及协调等属于本招标范围。对本招标范围内，如果某些分项在招标文件中未专门提及，但对于本项目的功能、安全、稳定运行是必不可少的，这些建筑、设备、设计或服务，也应由承包人提供，其费用包括在总价中。

(7)、标段工程规模：18503.64平米

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2、投标人资质条件：投标人须具备相应能力，要求投标人同时具备以下（1）、（2）资质：（1）设计资质须满足以下要求其一即可：要求①：[设计]综合类资质甲级资质；要求②[设计]建筑行业（行业资质）乙级及以上；要求③[设计]建筑行业建筑工程（专业资质）乙级及以上；（2）施工资质须满足：建筑工程施工总承包三级及以上资质；
3、投标人须具备有效的安全生产许可证，且在有效期内；
4、财务要求：联合体牵头人须提供近三年（2021年度、2022年度、2023年度）经会计事务所或审计机构审计的财务审计报告，包括资产负债表、现金流量表、利润表和财务情况说明书；（新成立公司如不能完整提供三年财务审计报告，需提供现有的财务审计报告并附情况说明加盖投标人公章）;
5、投标人业绩要求:（1）、施工：投标人近三年(2022年1月1日-至今，以竣工验收意见表或竣工验收报告日期为准)已完成类似工程业绩（类似工程业绩是指：单项合同金额≥1200万元类似的施工或者工程总承包业绩）不少于2项（须同时提供中标通知书、施工或工程总承包合同、竣工验收表或竣工验收报告）；（2）、设计：近三年（2022年1月1日-至今，以设计合同签订时间为准）已完成类似工程设计业绩不得少于1项（须提供中标通知书和设计合同）；
6、工程总承包项目经理要求：具备二级及以上注册建造师（房屋建筑工程专业）或注册监理工程师（房屋建筑工程专业）或注册一级建筑师或建筑相关专业高级工程师，本单位注册（如为联合体，由施工成员单位满足）；
7、施工负责人资格要求：具备二级及以上注册建造师（房屋建筑工程专业），本单位注册（如为联合体，由施工成员单位满足）；
8、设计负责人资格要求：一级注册建筑师，本单位注册；
9、工程总承包项目经理业绩要求：近三年(2022年1月1日-至今，以竣工验收意见表或竣工验收报告日期为准)已完成类似工程业绩（类似工程业绩是指：单项合同金额≥1200万元类似的施工或者工程总承包业绩）不少于1项（须同时提供中标通知书、施工或工程总承包合同、竣工验收表或竣工验收报告，业绩证明材料须反映工程总承包项目经理姓名）；
10、施工负责人业绩要求：近三年(2022年1月1日-至今，以竣工验收意见表或竣工验收报告日期为准)已完成类似工程业绩（类似工程业绩是指：单项合同金额≥1200万元的类似的施工或者工程总承包业绩）不少于1项；（须同时提供中标通知书、施工或工程总承包合同、竣工验收表或竣工验收报告，业绩证明材料须反映施工负责人姓名）；
11、设计负责人业绩要求：近三年（2022年1月1日-至今）类似工程设计业绩不少于1项（须同时提供设计合同和中标通知书，时间以合同签订时间为准，证明资料上须体现设计负责人姓名）；
12、（1）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；（2）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，可以在同一招标项目中参加资格预审，由招标人选择符合资格条件的单位参加投标；（3）项目的项目建议书、可行性研究报告、初步设计文件编制单位及评估单位，一般不得成为该项目的工程总承包单位。招标人公开已完成的项目建议书、可行性研究报告、初步设计文件的，上述单位可以参与该工程总承包项目的投标，经依法评标，成为工程总承包单位；（4）违反前三款规定的，相关投标均无效。
13、本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：不能同时具备资质要求的企业可组成联合体投标，组成联合体投标的单位须提供联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务。联合体牵头方须为施工单位且组成联合体投标的单位不得超过2家（联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体在本项目参加投标）。

1、对投标企业资质最低要求(投标企业满足以下条件之一即可)：

第1项要求：

(1)［施工］建筑工程（施工总承包企业资质）三级

(2)［设计］建筑行业建筑工程（专业资质）乙级

第2项要求：

(1)［施工］建筑工程（施工总承包企业资质）三级

(2)［设计］综合类资质（综合类资质）甲级

第3项要求：

(1)［施工］建筑工程（施工总承包企业资质）三级

(2)［设计］建筑行业（行业资质）乙级

2、对专业人员资质最低要求(投标企业专业人员满足以下条件之一即可)：

第1项要求：

(1)高级职称证

第2项要求：

(1)注册二级建造师·房屋建筑工程

第3项要求：

(1)注册一级建筑师

第4项要求：

(1)注册监理工程师·房屋建筑工程

三、招标文件获取方式及时间

1、

招标文件获取时间：2025年06月06日起至2025年06月27日10:30止



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联系人：郝亮
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