2025年中国电能成套设备有限公司海淀南路32号办公楼物业、餐饮服务招标

2025年中国电能成套设备有限公司海淀南路32号办公楼物业、餐饮服务招标

2．项目概况与招标范围
2.1项目概况
项目地点：北京市海淀区海淀南路32号。
2.2招标范围
注：具体招标范围以招标文件第五章为准。

序号

采购编号

标段名称

采购范围

服务期限

信息服务费

1

DNYZC-2025-09-01-341-01

海淀南路32号办公楼物业服务

海淀南路32号办公楼及地下B1-B3门禁及门禁以内的事物，地下车场、园区安保等；附属设施日常管理及宿舍/公寓管理服务等。具体详见第二卷第五章委托人要求。

服务天数：1095日历天计划服务期限：2025年10月19日至2028年10月18日，合同一年一签。

500

2

DNYZC-2025-09-01-341-02

海淀南路32号办公楼餐饮服务

职工餐厅餐饮服务。具体详见第二卷第五章委托人要求

服务天数：1095日历天计划服务期限：2025年10月19日至2028年10月18日，合同一年一签。

500

3．投标人资格要求
3.1基本资格要求
（1）投标人具有独立订立合同的资格；
（2）投标人经营状况良好，具有良好的资信和信用（以“信用中国”网站

网站查询为准,没有被列入严重失信主体名单），没有处于会导致中标后无法履行合同的被责令停产停业、财产被接管、冻结、破产状态；
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（4）投标人具有完善的质量保证体系，通过第三方认证审核，并获得认证证书；（5）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位不得在同一标段投标；（6）投标人没有处于相关文件确认的禁止投标的范围和处罚期内；未被列入供应商涉案“黑名单”；
（7）投标人没有处于相关文件确认的禁止投标的范围和处罚期内。

3.2专项资格要求
物业服务标段：
（1）投标人营业范围包括物业管理。

（2）投标人近18个月内(含，自投标截止日起往前推算)不存在较大及以上生产安全责任事故；
（3）投标人应具有近3年内(自应答截止日往前推算，以履约完成时间为准)完成至少2个合同金额不低于800万元类似项目服务业绩(需提供合同复印件(包括合同首页、服务范围、签字页)、证明(结算证明或业主出具的证明文件或其他有效证明资料)，否则视为无效业绩。

（4）项目经理要求项目经理具备本科及以上学历、持有物业项目经理证，具有同类物业服务从业经历，(投标人须提供项目经理的相关资料，包括但不限于:学历、相关证书、业绩证明、简历等)。

（5）本标段不接受联合体投标。

餐饮服务标段：
（1）投标人经营范围应包括餐饮服务；
（2）投标人应具备有效的《餐饮服务许可证》；
（3）投标人近18个月内(含，自首次响应截止日起往前推算)不存在较大及以上安全责任事故；
（4）投标人应具有近3年内(2022年8月1日至响应截止日止，以合同签订时间为准)已完成或正在服务中至少2个国企或央企或政府机关单位餐饮服务业绩（单项业绩合同金额不低于300万元），需提供合同复印件（包括合同首页、服务范围、签字页），否则视为无效业绩；（5）本标段不接受联合体报价。

4．招标文件的获取
4.1招标文件发售时间



2025年9月9日至2025年9月16日16时（北京时间）。



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联系人：郝亮
手机：13146799092(微信同号)
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