2025年郑州新郑国际机场T2航站楼出发厅南侧夹层餐饮项目招商公告

2025年郑州新郑国际机场T2航站楼出发厅南侧夹层餐饮项目招商公告

一、郑州机场概况
1、郑州机场概况及客货运规模：郑州新郑国际机场是我国重要的干线机场、国家一类航空口岸，飞行区等级4F。2024年，全年旅客吞吐量达2851.1万人次，位居全国机场第16位，中部六省位居第3位，较2023年旅客吞吐量增幅12.40%。预计2025年完成旅客吞吐量3000万人次，货邮吞吐量100万吨。

2024年，郑州机场累计运营客运航空公司47家（国际地区12家），开通客运航线218条（国际地区18条），通航城市111个（国际地区17个），通航12个国家。

2、T2航站楼简介：建筑面积48.6万平米，设计保障能力为年旅客吞吐量2900万人次、货邮吞吐量100万吨。T2航站楼整体建筑外形呈X型分布，由主楼和四个指廊组成。航站楼四层为出发厅，三层为候机厅（分为东北、西北、东南、西南四个指廊），二层为到达厅，综合交通换乘中心与二层到达厅相连，一层为巴士售票及候车区，五层为美食区夹层（分南、北两个夹层）。

二、招商项目设置

本次招商为郑州机场T2航站楼出发厅南侧夹层餐饮项目（含2个标段），综合计租面积2575平方米，项目地点位于航站楼四层出发厅南侧夹层。具体招商信息如下：

标段号

标段名称

面积/㎡

经营类别

合同年限

用电功率/KW

FAB-26

美食街

1275（实际可使用面积1600㎡）

中式正/快餐、茶餐厅、西式正/快餐、日韩餐、时尚休闲餐（面包、甜点、奶茶、冰淇淋等），

5+2年

1800

FAB-27

中餐厅

1300

中式正餐、茶饮休息、休闲服务等品类均可。

招商说明：

1.计租面积：FAB-26美食街标段总面积1600㎡，实际计租面积1275㎡（屋顶边缘投影线以内面积950㎡，投影线以外的公共就餐区因涉及消防通道问题，按照总面积650㎡的一半计租）。其中，档口面积约450㎡，公共就餐区面积约1150㎡。

2.集成招商：上述两标段作为一个整体项目，引进一个集成商集中运营，由招商人与集成商签订《租赁合同》。

3.招商限制：郑州机场T2航站楼内在运营的餐饮面积达到1500平米以上的商家不再参与本次招商。
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4.计租模式：FAB-26美食街标段租金计收模式为“月保底租金”与“月销售额提成”两者取高；FAB-27中餐厅标段采用“基础租金”和“月基础租金+月销售额提成”分段计租模式（详见招商文件）。

5.价格准入：成交人拟引进的品牌或业态，品类及售价须响应“同城同质同价”准入条件。

6.费用自理：成交人自行承担店面施工改造（包含但不限于上下水、墙体、用电、排烟等）、设计装修、消防审批、综合管理、水电、网络、电路引接等全部费用。

三、招商响应人资格要求

1.合格的响应人为依法注册且具有独立法人资格的企业，截至2025年9月1日前，具有三年(含)以上相关同体量餐饮业态运营管理经验（提供相关合同或其它证明材料）；

2.响应人应具备合法经营资质及经营能力(具备自有品牌的生产企业，或自有注册商标的经销商，或具合法代理资格的代理商，需提供相关证明)；

3.响应人如引进非自有品牌，须在谈判前提供有效的品牌授权书；

4.本次招商不接受联合体形式，不接受单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位响应同一标段；

5.具有国内千万级以上吞吐量大中型机场运营经验的企业优先（提供相关合同）；

6.在“信用中国”网站查询相关信用记录，对列入“失信被执行人、重大税收违法案件当事人、政府采购严重违法失信名单”的响应人，不得参与本次招商；

7.如现有航站楼商家参与本次招商，不得与招商人存在法律诉讼关系及欠款记录；

8.响应人与河南省机场集团有限公司（含所属企业）存在以下关系的，不得参加本次招商活动【提供书面承诺，加盖单位公章】：
（1）河南省机场集团员工及其近亲属为公司股东的（上市公司除外）；
（2）河南省机场集团员工及其近亲属以个人身份（组织委派的除外）担任公司法定代表人、董事长、总经理、监事或参与经营管理的；

9.响应人被列入河南机场集团有限公司供应商黑名单且在禁入期的，不得参加本项目招商；【提供书面承诺，加盖企业公章】

10.本次磋商采用综合评估法，注重响应人履约及运营实力。成交人必须自营成交项目，不允许以任何形式进行转包。

四、招商文件发售：招商文件每套售价¥200.00（大写人民币贰佰元整）发售时间：2025年9月9日至2025年9月15日（每天上午08:30-11:30，下午14:30-16:30）。



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联系人：郝亮
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