安宁市兴屯一区物业管理服务招标招标

安宁市兴屯一区物业管理服务招标招标
标讯类别： 国内招标 
1. 招标条件
根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国招标投标法》《中华人民共和国招标投标实施细则》等相关法律法规及政策规定，受安宁市人民政府连然街道办事处兴屯一区物业管理委员会（以下简称“招标人”）委托，对安宁市兴屯一区物业管理服务招标项目，采用公开招标的方式，向社会选聘物业管理服务单位。
2. 项目概况及招标内容
2.1项目概况：
（1） 项目名称：安宁市兴屯一区物业管理招标项目。
（2） 项目地点：云南省安宁市金兴街1号。
（3） 项目主要经济技术指标：
n  总建筑面积：127000.00平方米。
n  可收费面积：
? 住宅面积：113787.10平方米。其中，商品房业主住宅面积80552.53平方米，拆迁户业主住宅面积33234.57平方米。
?  商铺面积：  7201.48  平方米。
? 地上车库面积：2779.70平方米。         
n  楼幢数：34幢。
n  总户数：987户。
n  地下车库面积：0.00 平方米。
n  车位数量：316 个。其中，商品房业主车位224个，拆迁户业主固定车位46    个，拆迁户业主无固定车位46个。
n  绿化面积：40408.00平方米。
n  小区出入口3个。
n  监控室1个。
n  二次供水加压泵 0 台，
n  电梯：0部。
注：招标文件所涉及相关数据，仅用于本次招标工作参考，不作它用。
2.2招标内容：
（1） 综合服务。
（2） 共有部位和共用设施设备维护。
（3） 公共区域清洁卫生。
（4） 园林绿化。
（5） 公共秩序维护。
（6） 根据业主需求，增设的其他服务项目。
2.3计划服务周期：本项目物业服务期限  3 年，服务合同一年一签。
2.4资金来源：业主交纳。
2.5质量要求：按照昆明市物业管理行业相关标准和合同约定的相关要求，为甲方委托人提供高质量管理服务，并随时接受甲方及行业主管部门的检查、监督。
3.投标人资格要求
3.1    工商要求：投标主体为依法设立、具有独立法人资格，从事物业管理的企业；分公司投标的，提供独立法人资格企业委托投标的授权书。
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3.3    信用要求：提供国家公共信用信息中心出具的“信用信息报告”（报告时间应为：此项目开标时间前一个月内），并且“严重失信主体名单”记录为“零”条。投标人可进入“信用中国”https://www.creditchina.gov.cn/网站，右上角“信用信息”栏，搜索投标人信息，并进入投标人“信用信息查询”界面，点击“投标人”，进入投标人“基础信息”界面，在“重要提示”栏的右下角下载“信用信息报告”。
3.4    财务要求：具有健全的财务会计制度。提供2022年-2024年度，经会计师事务所或审计机构审计的财务报表及审计报告（包括现金流量表、资产负债表、利润表或损益表）；公司成立时间不足一年的，提供公司的财务状况表或财务报表说明。
3.5    税务要求：有依法缴纳税收的良好记录。提供2025年至今其中两个月依法缴纳税收证明材料；依法免缴的，应提供依法免缴的相关证明文件。
3.6    本次招标不接受联合体投标。
3.7    资格审查方式：本次招标项目采取资格后审方式。
4. 招标文件的获取                                            
4.1    投标人请于2025年09月16日至2025年09月22日（星期六、日除外），每天9时00分至17时00分（北京时间），到昆明市报名，符合要求的，按规定发放招标文件。
4.2    在报名投标人过多时，招标人可根据《前期物业管理招标投标管理暂行办法》第十三条规定及报名的先后顺序等因素，可在符合要求的投标人中，确定不少5家投标人参加投标。
4.3    报名时需要提交以下证件复印件（复印件须加盖公章）。
（1）   确认函。
（2）   公司（或分公司）营业执照复印件。
（3）   提供经办人身份证复印件。
4.4    招标文件售价：500.00元/份，售后不退。
5. 投标文件的递交
5.1  投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2025年10月10日14时30分。
5.2  开标时间：2025年10月10日14时30分。
5.3  开标地点：安宁市。
友情提醒：本招标项目仅供正式会员查看，您的权限不能浏览详细信息，请联系办理会员入网事宜，成为正式会员后可下载详细的招标、报名表格、项目附件和部分招标文件等。
联系人：袁 先 生
手 机：13021066931
邮 箱：13021066931@163.com