2025年科创中心职工食堂装修工程施工招标

2025年科创中心职工食堂装修工程施工招标


1.招标条件

本招标项目科创中心职工食堂装修工程（项目名称）已批准建设。交易发起人为江苏腾海物业管理有限公司，建设资金国企资金。项目已具备招标条件，现对该项目科创中心职工食堂装修工程施工进行招标。

2.项目概况与招标范围

（1）工程地点：南通市…

（2）工程规模：科创中心职工食堂装修工程，装修面积约1592.8m2。

（3）招标范围：科创中心职工食堂装修工程施工，主要包含1层局部及二层装饰装修、安装(电气、给排水、暖通、消防、空调)及室外零星工程等，具体详见工程量清单及图纸。

（4）工期：本工程计划工期为90日历天（具体开工日期以开工报告为准）。

（5）质量要求：合格。

（6）标段划分及招标内容：

标段编号

招标内容

合同估算价

(万元)

申请人资质类别及等级

项目负责人资格等级

HAKFG202510134006(GK002)001001

科创中心职工食堂装修工程施工

220

建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质和消防设施工程专业承包二级及以上资质

建筑工程专业二级及以上注册建造师

3.交易响应人资格要求

3.1本次招标要求交易响应人须具备建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质和消防设施工程专业承包二级及以上资质，且具备有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。

3.2交易响应人拟派项目负责人须具备建筑工程专业二级及以上注册建造师，并具备建设行政主管部门颁发的有效安全生产考核合格证书（B证）。且必须满足下列条件：

（1）项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。

（2）项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。交易响应人拟派项目负责人年龄应符合相关法律法规规定。

特别提醒：根据《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》（建办市〔2021〕40号）的规定，自2022年1月1日起，一级建造师统一使用电子证书，纸质注册证书作废。若交易响应人拟派项目负责人为一级建造师，则须提供符合建办市〔2021〕40号文件要求的电子注册证书，否则资格审查不予通过。请各交易响应人及时更新主体库信息,若因信息更新不及时而导致资格审查不通过，其风险由交易响应人自行承担。

拟派项目负责人为二级建造师的，必须按照《江苏省住房和城乡建设厅关于我省二级建造师、二级造价工程师、二级注册建筑师、二级注册结构工程师注册证书电子证照换发的公告》(〔2023〕第26号)文件要求换发新的注册证书电子证照，并及时更新诚信库，否则不予认可，其他省从其规定。

3.3业绩要求：无。

3.4以下条件属于资格审查的必要合格条件：

（1）具备独立订立合同的能力；

（2）未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；
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（3）自2023年10月01日以来，企业和拟派项目负责人没有因串通投标、弄虚作假、以他人名义投标、骗取中标、转包、违法分包等六种违法行为受到建设等有关部门行政处罚的；自2024年10月01日以来，企业没有无正当理由放弃中标资格（不含项目负责人多投多中后放弃）、不与交易发起人订立合同、拒不提供履约担保情形的；自2025年07月01日以来，企业没有因拖欠工人工资被招标项目所在江苏省或南通市或海安市建设行政主管部门通报批评的；交易响应人或者拟派项目负责人近五年内在交易发起人之前的工程中没有履约评价不合格的，履约评价不合格的名单如下：/。

（4）企业的资质类别、等级和项目负责人的资格等级满足交易公告要求；

（5）交易响应单位因安全生产事故被暂停投标资格并在暂停期内的，不得参与本项目的投标活动。

（6）资格审查文件中的重要内容没有失实或者弄虚作假；

（7）企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证；

（8）投标人未被“信用中国”“信用江苏”网站列入失信被执行人”。“失信被执行人”的认定以开标当日“信用中国”网站或“信用江苏”网站公布名单为准；

（9）根据江苏省住房和城乡建设厅《关于建筑业企业资质动态监管不合格企业参加招投标相关事宜的复函》苏建函建管〔2019〕233号的规定，江苏省内的交易响应人某项被核查为不达标的资质，不得参加该资质的招投标、合同要素归集等经营活动。

交易响应人如为省外企业，按照《建筑业企业资质管理规定》第二十八条要求，取得建筑业企业资质证书的企业，应当保持企业注册执业人员满足相应建筑业企业资质标准要求的条件。企业注册执业人员达标情况，施工总承包特级及一级资质、专业承包一级资质所需的注册建造师按“标准”考核，其他资质所需的注册执业人员暂时按“标准”中同类别最低等级资质的要求考核。注册执业人员以全国建筑市场监管公共服务平台中的注册人员数量进行认定。江苏省外的交易响应人某项被评标小组认定为企业注册执业人员不达标的资质，不得参加该资质的招投标、合同要素归集等经营活动。

（10）其他条件a.企业法人营业执照；b.企业资质证书；c.企业安全生产许可证；d.项目负责人注册证书、安全生产考核合格证书（B证）；e、授权委托书；投标时，只须提供项目负责人和授权委托人投标截止时间前三个月（不含投标截止时间当月）中至少一个月的社保缴纳查询情况；如不能提供社保缴纳查询情况，只须提供授权委托代理人、项目负责人的有效劳动合同，交易响应人承诺项目负责人和授权委托人为本单位正式员工；若提供与事实不符的承诺，按相关规定进行处理；交易响应人拟派项目负责人年龄应符合相关法律法规规定；项目负责人及授权委托人达到国家法定退休年龄或未达到国家法定退休年龄、但提前退休的，提供人力资源和社会保障部门出具的退休证明材料和与交易响应人签订的有效劳务协议；f、交易响应人未被“信用中国”网站列入失信。g、交易响应人承诺书；h.农民工工资支付承诺书；i.如为联合体须提供联合体单位的企业法人营业执照、企业资质证书、企业安全生产许可证。

3.5本次招标接受联合体投标。

采用联合体投标的，构成联合体成员总数不超过2家，且应满足：联合体牵头人必须具备建设行政主管部门颁发的建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质；联合体成员必须具备建设行政主管部门颁发的消防设施工程专业承包二级及以上资质，双方应签订联合体投标协议并明确各自承担的责任和义务(须提供联合体成员的资质证书、营业执照等)；拟派项目负责人应由联合体牵头人委派。

3.6各交易响应人均可就本招标项目上述标段中的1个标段投标，限中1个标段。

4.交易文件的获取

4.1本工程交易响应人的资格审查采用资格后审方式

5.响应文件的递交

5.1响应文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2025年10月17日09时00分…



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联系人：郝亮
手机：13146799092(微信同号)