瑞丽国际文体中心综合体育馆-训练馆合作运营招商项目（二次）竞争性磋商公告

瑞丽国际文体中心综合体育馆-训练馆合作运营招商项目（二次）竞争性磋商公告
项目所在地区：云南省，德宏傣族景颇族白治州，瑞丽市
一、招标条件
本瑞丽国际文体中心综合体育馆一训练馆合作运营招商项目(二次)已由项目审批/核准/
备案机关批准，项日资金来源为其他资金企业自筹及银行贷款。招标人为瑞丽市海隆国际
文化体育发展有限责任公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为其它方式。
二、项目概况和招标范围
规模本次合作项目位于瑞丽国际文体中心综合体育馆内训练馆区域，通过采购引进合
作运营方，运营训练馆范围内体育赛事、体育训练、体育艺术培训、健身休闲、体育用品销
售等项目：负责运营区域内设施设备管理、安全管理、人员管理，并承担水电费、网络费、
物业费用等日常经营费用：具体内容详见磋商文件“第三章采购需求”。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)瑞丽国际文体中心综合体育馆-训练馆合作运营招商项目（二次）：
三、投标人资格要求
(001瑞丽国际文体中心综合体育馆-训练馆合作运营招商项目（二次））的投标人资格
能力要求：（一）基本资格要求：
1.符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条的规定：
(1）具有独立承担民事贵任的能力：提供自然人有效身份证明或法人证明材料或营业执照
或其他具有独立承担民事责任能力的证明文件:
(2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：投标供应商提供以下①②项中的任意一
项即可：①具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，提供2024年经会计师事务所或审
计机构审计的财务报表及审计报告（包括资产负债表、损益表（利润表）和现金流量表)。
若供应商成立不足一年的，提供自成立至今的财务报表（包括资产负债表、利润表、现金流
量表）：②提供提交投标文件截止时间前三个月内基本开户银行出具的资信证明：
（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力：提供供应商具有履行合同所必需的设备
和专业技术能力证明材料或书面声明：
(4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：
①税收要求提供供应商缴税所属时间在2024年10月至本项目截至投标（响应）文件递交
时间前任意1个月的税务局税收通用缴款书或银行电子缴税（费）凭证或税务局出具纳税情
况的相关证明，依法免税的，应提供依法免税的相关证明文件供应商成立不足一年的，无
需提供;
②社保要求提供供应商缴费所属时间在2024年10月至本项目截至投标（响应）文件递交
时间前任意1个月的社会保险费缴款书或银行电子缴税（费）凭证或社保管理部门出具的有
效的缴款证明，依法免缴的，应提供依法免缴的相关证明文件供应商成立不足一年的，无
需提供；
（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录：供应商参与本次政府
采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（重大违法记录是指响应人因违法经营
受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚）的书面
声明：
(6)法律、行政法规规定的其他条件:
①单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下
的政府采购活动：
②为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再
参加该采购项目的其他采购活动:
③法律、行政法规规定的其他条件。
2.截至投标（响应）文件递交时间，未被“信用中国”（www.creditchina. gov.cn)、中国政
府采购网（ww.ccgp.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采
购严重违法失信行为记录名单：
(1）在“信用中国”（www.creditchina. gov.cn)中未被列入失信被执行人、重大税收违
法案件当事人名单（重大税收违法失信主体)、政府采购严重违法失信行为记录名单；（2)
在中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）中未被列入：政府采购严重违法失信行为记录名单。
（注以上网站查询均由采购人或采购代理机构在资格评审时查询，投标人无须提供，若供
应商有不良信誉，视为不满足资格要求。）
（二）落实政府采购政策需满足的资格要求：无。
（三）本项目的特定资格要求：无。；
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2025年10月23日08时30分到2025年10月30日18时00分
获取方式1.电子邮件获取将①营业执照(扫描件加盖公章入、②法定代表人身份证明书
（原件扫描件）、③法定代表人授权委托书（原件扫描件，法定代表人亲自获取除外）发送
至邮籍。邮件中须注明项目名称、投标人名称、联系人和联系电话，并
致电招标代理机构工作人员进行信息确认。信息确认后招标代理机构工作人员发送磋商文件
（扫措件）给投标人，未按以上步骤办理的投标人将视为无效报名。2.现场获取现场获取
竟争性磋商文件需要提供以下资料①营业执照（复印件加盖公章>②法定代表人身份证明
书（原件或原件扫描件)：③法定代表人授权委托书（原件或原件扫描件，法定代表人亲白
获取除外)。现场报名成功后投标人领取竞争性磋商文件。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2025年11月03日15时00分
递交方式纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2025年11月03日15时00分
开标地点：瑞丽市
七、其他
一、项目基本情况
1. 项目编号：myrl(hlgj)-2025002
2.项目名称：瑞丽国际文体中心综合体育馆-训练馆合作运营招商项目（二次);
3.采购方式：竞争性磋商:
4.合作模式：采购人合作回报采用固定回报，最低限价：每年支付采购人保底合作费34万
元；
5.采购需求本次合作项目位于瑞丽国际文体中心综合体育馆内训练馆区域，通过采购引进
合作运营方，运营训练馆范围内体育赛事、体育训练、体育艺术培训、健身休闲、体育用品
销售等项日：负责运营区域内设施设备管理、安全管理、人员管理，并承担水电费、网络费、
物业费用等日常经营费用：具体内容详见磋商文件“第三章采购需求”。
6. 运营要求:
（1）优先满足采购人承办的赛事活动场地需求：
(2）满足采购人制定的低免开放方案要求:
（3）场地主要经营范围为体育赛事运营、体育艺术培训、健身休闲、体育用品销售:
（4）经营高危险性体育项目由中标人按规定办理相关手续：
7.合作期限：3年:
**信息由招标与采购网发布**此行内容正式会员可见，请登录中国招标与采购网后查看**
9.项目地点：采购人指定地点：
10.本项目不接受联合体磋商。
二、投标人资格要求：
（一）基本资格要求：
1.符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条的规定：
（1）具有独立承担民事责任的能力：提供自然人有效身份证明或法人证明材料或营业执照
或其他具有独立承担民事责任能力的证明文件；
(2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：投标供应商提供以下①②项中的任意一
项即可：①具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，提供2024年经会计师事务所或市
计机构审计的财务报表及审计报告（包括资产负债表、损益表（利润表）和现金流量表),
若供应商成立不足一年的，提供白成立至今的财务报表（包括资产负债表、利润表、现金流
量表)：②提供提交投标文件截止时间前三个月内基本开户银行出具的资信证明：
(3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力：提供供应商具有履行合同所必需的设备
和专业技术能力证明材料或书面声明：
（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：
①税收要求提供供应商缴税所属时间在2024年10月至本项目截至投标（响应）文件递交
时间前任意1个月的税务局税收通用缴款书或银行电子缴税（费）凭证或税务局出具纳税情
况的相关证明，依法免税的，应提供依法免税的相关证明文件供应商成立不足一年的，无
需提供:
②社保要求提供供应商缴费所属时间在2024年10月至本项目截至投标（响应）文件递交
时间前任意1个月的社会保险费缴款书或银行电子缴税（费）凭证或社保管理部门出具的有
效的缴款证明，依法免缴的，应提供依法免缴的相关证明文件供应商成立不足一年的，无
需提供:
（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录：供应商参与本次政府
采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（重大违法记录是指响应人因违法经营
受到刑事处罚或者贵令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚）的书面
声明；
(6）法律、行政法规规定的其他条件：
①单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下
的政府采购活动；
②为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再
参加该采购项目的其他采购活动：
③法律、行政法规规定的其他条件。
2.截至投标（响应）文件递交时间，未被“信用中国”（www.creditchina.gov.cn)、中国政
府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采
购严重违法失信行为记录名单：
(1）在“信用中国”(www.creditchina.gov.cn）中未被列入失信被执行人、重大税收违
法案件当事人名单（重大税收违法失信主体)、政府采购严重违法失信行为记录名单；（2)
在中国政府采购网（ww.ccgp.gov.cn）中未被列入：政府采购严重违法失信行为记录名单。
（注以上网站查询均由采购人或采购代理机构在资格评审时查询，投标人无须提供，若供
应商有不良信誉，视为不满足资格要求。
（二）落实政府采购政策需满足的资格要求:
无。
（三）本项目的特定资格要求：
无。
三、获取采购文件
1.时间：2025年10月23日至2025年10月30日（法定公休日、法定节假日除外)，每天
上午 8:30 至 12:00，下午 14:30 至 18:00（北京时间)。
2.获取方式
2.1电子邮件获取：将①营业执照（扫描件加盖公章)、②法定代表人身份证明书（原件扫
描件)、③法定代表人授权委托书（原件扫描件，法定代表人亲自获取除外）发送至邮箱。
邮件中须注明项目名称、投标人名称、联系人和联系电话，并致电招标
代理机构工作人员进行信息确认。信息确认后招标代理机构工作人员发送磋商文件(扫描件）
给投标人，未按以上步骤办理的投标人将视为无效报名。
2.2现场获取现场获取竞争性磋商文件需要提供以下资料①营业执照（复印件加盖公章②
法定代表人身份证明书（原件或原件扫描件》：③法定代表人授权委托书（原件或原件扫描
件，法定代表人亲自获取除外)。
现场报名成功后投标人领取竞争性磋商文件。
3.售价：磋商文件0元/份。
注我公司仅接受报名，不对投标人资格进行审查，投标人是否具备参与磋商的资格，以磋
商小组审查结果为准。
四、响应文件提交
1.截止时间：2025年11月3日15时00分。
2.地点：（瑞丽市)
3、递交地点(纸质版现场递交)：（瑞丽市):
注逾期送达或未按规定送达指定地点的，视为放弃响应文件，招标人不再接收其递交的响
应文件。
五、开启
1.时间：2025年11月3日15时 00分。
2.地点：（瑞丽市）。
六、公告期限
自本公告发布之日起3个工作日。
七、其他补充事宜
1.开标方式：现场开标；
2.是否需要缴纳投标保证金：是:
3.保证金金额1000元（壹仟元整)。根据《云南省发展和改革委员会等部门关于鼓励减免
政府投资项目投标保证金的通知》（云发改交易管理（2023）397号），政府投资项目进行招
标投标活动时，减免投标保证金，降幅不得低于现收取数额的50%的要求。本项目投标保证
金降幅严格按照要求执行；
4.保证金缴纳方式：可以采用银行转账、银行保函、保证保险任一方式：
5.本项目需要进行现场二次报价。磋商，投标人应对以上环节安排好授权委托人持授权委托
书出席磋商会议，授权委托人是投标人在职人员，并在出具的授权委托书中注明委托事宜，
确保授权委托人能够全权代理投标人完成以上工作，无授权委托书或委托事宜受限导致无法
完成以上工作的视为响应文件无效，其后果由投标人白行承担，若法人到场进行现场报价、
磋商的无需提供授权委托书。
6.招标代理费招标代理费以中标金额为计算基数，按照“国家计委关于印发《招标代理服
务收费管理暂行办法》的通知（计价格[2002]1980号)”及“国家发展改革委办公厅关于招
标代理服务收费有关问题的通知(发改办价格[2003]857号)”规定下浮55%向中标人收取。
按照此收费标准计算出的单个代理项日招标代理费报酬不足10000元按10000元收取，由中
标人支付。
友情提醒：报名前与下方联系人索取投标登记表，以及办理后续事宜。
联系人：袁 先 生
手 机：13021066931
邮 箱：13021066931@163.com