中国大熊猫保护研究中心绵阳基地项目（一期）商业招商竞争性磋商公告

中国大熊猫保护研究中心绵阳基地项目（一期）商业招商竞争性磋商公告
项目所在地区：四川省，绵阳市
一、招标条件
本中国大熊猫保护研究中心绵阳基地项目（一期）商业招商已由项目审批/核准/备案机
关批准，项目资金来源为其他资金/，招标人为绵阳新投熊猫文化发展有限公司。本项目已
具备招标条件，现招标方式为其它方式。
二、项目概况和招标范围
规模：中国大熊猫保护研究中心绵阳基地项目（一期）商业招商
范围：本招标项目划分为3个标段，本次招标为其中的：
(001)包①文创零售、体验-熊猫集市一层1号房；(002)包②文创零售、体验-熊猫集
市一层3号房：(003)包③复合型休闲业态（如：亲子互动、文创体验等）-熊猫集市一层
文创1号房、文创-熊猫集市二层文创2号房；
三、投标人资格要求
(001包①文创零售、体验-熊猫集市一层1号房）的投标人资格能力要求：1.（1）具有
独立承担民事责任的能力；
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：
（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
（5）参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
(6）法律、行政法规规定的其他条件。
2.特殊资格要求：无。
3.本项目不接受联合体。；
(002包②文创零售、体验-熊猫集市一层3号房）的投标人资格能力要求：1.（1）具有
独立承担民事责任的能力；
(2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：
(3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力：
（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
（5）参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
(6）法律、行政法规规定的其他条件。
2.特殊资格要求：无。
3.本项目不接受联合体。；
(003包③复合型休闲业态（如：亲子互动、文创体验等）-熊猫集市一层文创1号房、
文创-熊猫集市二层文创2号房）的投标人资格能力要求：1.（1）具有独立承担民事责任的
能力;
(2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：
（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
（5）参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录：
（6）法律、行政法规规定的其他条件。
2.特殊资格要求：无。
3.本项目不接受联合体。；
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2025年10月31日09时00分到2025年11月06日17时00分
获取方式：邮箱
五、投标文件的递交
递交截止时间：2025年11月10日14时00分
递交方式：纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2025年11月10日14时00分
开标地点：成都市
七、其他
受绵阳新投熊猫文化发展有限公司
（采购人）委托，拟对中国大熊猫保护研究中心绵阳基地项目（一期）商业招商采用竞争
性磋商方式进行采购，特邀请符合本次采购要求的供应商参加本项目的竞争性磋商。
一、采购项目基本情况
（一）采购编号：ZDTC-20251030
（二）采购项目名称：中国大熊猫保护研究中心绵阳基地项目（一期）商业招商。
(三）采购方式：竞争性磋商
（四）报价要求（供应商的报价必须大于以下价格）：
1、租金：包①文创零售、体验-熊猫集市一层1号房：27元/㎡/月：包②文创零售、体验一
熊猫集市一层3号房：27元/㎡’/月；包③复合型休闲业态（如：亲子互动、文创体验等）-
熊猫集市一层文创1号房、文创-熊猫集市二层文创2号房：33元/㎡/月。
2、营收分成：包①文创零售、体验-熊猫集市一层1号房：22%/月；包②文创零售、体验一
熊猫集市一层3号房：22%/月：包③复合型休闲业态（如：亲子互动、文创体验等）-熊猫
集市一层文创1号房、文创-熊猫集市二层文创2号房：10%/月。
(五）采购需求：
1、包段名称：包①文创零售、体验-熊猫集市一层1号房。
数量：1项。
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服务内容中国大熊猫保护研究中心绵阳基地项目（一期）文创零售、体验-熊猫集市一层1
号房招商（详见竞争性磋商文件第五章）。
合同履行期限：签订合同后3年。
试运营期：签订合同后3个月（试运营期内不计租）。
物业交付条件：通水、电、未通气：清水交付（无吊顶、无地砖)，空调成品交付。
装修期：不能超过2个月。
2、包段名称：包②文创零售、体验-熊猫集市一层3号房。
数量：1项。
总面积：85.16m”。
服务内容中国大熊猫保护研究中心绵阳基地项目（一期）文创零售、体验-熊猫集市一层3
号房招商（详见竞争性磋商文件第五章）。
合同履行期限：签订合同后3年。
试运营期：签订合同后3个月（试运营期内不计租）。
物业交付条件：通水、电、未通气：清水交付（无吊顶、无地砖），空调成品交付。
装修期：不能超过2个月。
1
3、包段名称：包③复合型休闲业态（如：亲子互动、文创体验等）-熊猫集市一层文创1号
房、文创-熊猫集市二层文创2号房。
数量：1项。
总面积：357.25m’。（其中：熊猫集市一层文创1号房：203.5m2、熊猫集市二层文创2号房：
153.75m2）
服务内容中国大熊猫保护研究中心绵阳基地项目（一期）复合型休闲业态（如亲子互动、
文创体验等）-熊猫集市一层文创1号房、文创-熊猫集市二层文创2号房招商（详见竞争性
磋商文件第五章)。
合同履行期限：签订合同后5年。
试运营期：签订合同后3个月（试运营期内不计租）。
物业交付条件：通水、电、未通气：清水交付（无吊顶、无地砖)，空调成品交付。
装修期：不能超过2个月。
备注：（1）禁止经营餐食、饮品：（2)二楼室外约500m2的露台可使用，使用方式须报采
购人同意。
二、供应商的资格要求：
1.（1）具有独立承担民事责任的能力：
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力：
(4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
（5）参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录：
（6）法律、行政法规规定的其他条件。
2.特殊资格要求：无。
3.本项目不接受联合体。
三、获取采购文件
1、采购文件自2025年10月31日至2025年11月06日（提供期限自本公告发布之日起不
得少于5个工作日)，每天上午09:00至12:00，下午14:00至17:00（北京时间，法定节
假日除外)。
2.领取方式：通过网络领取的方式获取。
3.网络领取：获取采购文件时，经办人员提交以下资料扫描件至我司邮箱：
①供应商为法人或者其他组织的，只需提供单位介绍信或授权委托书原件、经办人身份证明、
营业执照复印件，以上资料均须加盖公司鲜章；（格式自拟）
②供应商为自然人的，只需提供本人身份证明。（格式自拟）
③供应商发送邮件的主题须注明：***公司——XX项目XX包报名。邮件正文须注明：公司
名称：**，联系人：**，联系电话：**，联系邮箱：**。邮件附件以PDF格式上传，附件名
称以公司名称命名。
④邮箱，通过网络报名的供应商代理公司将在收到报名资料
后24小时内以电子邮件形式予以确认报名结果。
4.本项目采购文件有偿获取，采购文件售价：每包人民币350元/份（采购文件售后不退，
磋商资格不能转让)。
四、响应文件提交
（一）递交响应文件截止时间：2025年11月10日下午14：00（北京时间)。响应文件
必须在递交响应文件截止时间前送达磋商地点。逾期送达或没有密封的响应文件恕不接收。
本次采购不接收邮寄的响应文件。
文件接收时间：2025年11月10日下午13:30-下午14：00（北京时间）
（二)递交响应文件地点成都市
五、开启
时间：2025年11月10日14点00分（北京时间）
地点：（成都市）。
友情提醒：报名前与下方联系人索取投标登记表，以及办理后续事宜。
联系人：袁 先 生
手 机：13021066931
邮 箱：13021066931@163.com