海滨中和家园一期前期物业服务招标

海滨中和家园一期前期物业服务招标
标讯类别： 国内招标 
1.招标条件
本招标项目海滨中和家园一期前期物业服务项目（项目编号：cmzw20251117001）已由澄迈县规划委员会以建字第2019029号批准建设，招标人(项目业主)为海南锦桦信息服务有限公司，建设资金来自企业，项目出资比例为民营资金100.00%。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1建设地点：澄迈县老城经济开发区富音北路2公里处西侧
2.2项目内容及规模：物业类型：住宅、商业。总用地面积39072.81平方米，绿化用地面积3977.38平方米。总建筑面积42013.13平方米。其中地下总建筑面积21613.39平方米，地上总建筑面积20399.74平方米：住宅建筑面积18584.01平方米；商业建筑面积598.99平方米；物业管理用房建筑面积138.89平方米。。招标控制价2,433,230.73元。
2.3计划 工期（服务期）：1095日历天。
2.4标段划分：
标段1: 标段名称: 海滨中和家园一期前期物业服务项目;标段编号: cmzw20251117001001;标段类型: 其他;控制价：2433230.7300
2.5招标范围：
标段1:海滨中和家园一期前期物业服务
2.6质量要求：
标段1:符合招标文件要求及合同约定标准。
招标控制价：住宅3.50元/平方米·月；商业4.20元/平方米·月。物业服务费用不包含物业管理区域共有部分使用的水电费用，物业管理区域共用水电费用分摊按《中华人民共和国民法典》、《物业管理条例》、相关现行法律法规和政府规范性文件执行。
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3.1标段1：本次招标要求投标人须具备3.1.1在中华人民共和国注册的、具有独立承担民事责任的能力（提供营业执照或其他证明材料复印件加盖公章）。3.1.2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供商业信誉、财务会计制度、缴纳税收和社保的承诺函加盖公章）。3.1.3 本项目要求投标人：①投标资格没有被取消、暂停；②没有处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产状态；③在最近三年内没有骗取中标行为或严重违约行为或重大服务质量问题的（提供信誉承诺函加盖公章）。3.1.4投标人必须为未被列入中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）的“失信被执行人”、信用中国网（www.creditchina.gov.cn）的“经营（活动）异常名录信息查询”、“重大税收违法失信主体”和中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）的“政府采购严重违法失信行为记录名单”的投标人（提供网页截图加盖公章）。
3.2标段1：本次招标 不接受联合体投标。
3.3各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1个标段投标，但最多允许中标 1 个标段 （适用于分标段的招标项目）。
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4.招标文件的获取
4.1请于 2025年11月18日 00时00分至2025年11月28日 18时00分下载招标文件。
4.2标段1（标段名称：海滨中和家园一期前期物业服务项目）： 招标文件每套售价；0元，（提供选择不含图纸），售后不退；投标保证金的金额为：元。
5.投标文件和保证金的递交
5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2025-12-8 9:00:00 ，地点为：澄迈县
5.2投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2025-12-8 9:00:00 。
5.3投标保证金到账截止日期： 2025-12-8 9:00:00 ，
5.4逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
友情提醒：报名前与下方联系人索取投标登记表，以及办理后续事宜。
联系人：袁 先 生
手 机：13021066931
邮 箱：13021066931@163.com