随县建发·青云府项目前期物业管理竞争性谈判公告

随县建发·青云府项目前期物业管理竞争性谈判公告
项目所在地区：湖北省，随州市，随县
一、招标条件
本随县建发·青云府项目前期物业管理已由项目审批/核准/备案机关批准，项
目资金来源为自筹资金0万元，招标人为随县兴随实业发展有限公司。本项目己
具备招标条件，现招标方式为其它方式。
二、项目概况和招标范围
规模：随县建发·青云府项目由随县建发集团下属子公司随县兴随实业发
展有限公司投资开发建设。项目位于民生大道与城北路交汇处，北临炎帝学校
，西临九里墩城市公园，西北侧紧邻随县实验高中（规划建设中），南侧距离
县政府大楼约540米。项目总用地面积135.57亩，容积率1.5，总建筑面积约17.
29万m2，其中商业建筑面积0.71万m2，住宅建筑面积13.56m2，共1118户。项目
分两期建设：一期用地面积55.69亩，建筑面积7.9万平方米；二期用地面积79.
88亩，建筑面积9.39万平方米。项目整体建设周期3年，其中一期建设周期1.5
年。预计项目总投资5.74亿。物业类型：住宅，
坐落地址：随县厉山镇北岗社区炎帝学校南侧，物业区域四至范围：东至：民
生大道，南至：城北路，西至：城北中路，北至：城北一路。物业管理区域面
积172941.67 平方米。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
（001）随县建发·青云府项目前期物业管理；
三、投标人资格要求
（001随县建发·青云府项目前期物业管理）的投标人资格能力要求：1、满足《
中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
（1）具有独立承担民事责任的能力；
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
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（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
（6）法律、行政法规规定的其他条件。
2、落实政府采购政策需满足的资格要求：落实政府采购强制、优先采购节能产
品政策；政府采购优先采购环保产品政策；政府采购促进中小企业发展（监狱
企业、残疾人福利性单位视同小微企业）等政策。
3、本项目的特定资格要求：
（1）供应商须具有独立的法人资格，具有有效的营业执照（经营范围含物业管
理），没有处于有关行政管理、司法部门限制投标期内。
（2）供应商必须未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)失信被
执行人、税收违法黑名单、政府采购严重违法失信行为记录名单和“中国政府
采购”网站（www.ccgp.gov.cn）政府采购严重违法失信行为记录名单；
（查询时间以本公告发布后为准）；若供应商存在上述名单记录的，其投标无效
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2025年11月19日08时30分到2025年11月21日17时00分
获取方式：供应商于公告期内持投标报名登记表
，由法定代表人或被授权人持身份证原件报名获取招标文件，获取招标文件时
须提供下列资格证明资料：①法定代表人证明或授权委托书；②报名登记表。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2025年11月25日15时00分
递交方式：纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2025年11月25日15时00分
开标地点：随州市
友情提醒：报名前与下方联系人索取投标登记表，以及办理后续事宜。
联系人：袁 先 生
手 机：13021066931
邮 箱：13021066931@163.com