西青区、东丽区公租房项目2025年度专项维修工程公开招标

西青区、东丽区公租房项目2025年度专项维修工程公开招标
项目所在地区：天津市
一、招标条件
本西青区、东丽区公租房项目2025年度专项维修工程已由项目审批/核准/备案机关批
准，项目资金来源为白筹资金1157.4284万元，招标人为天津市津房物业管理有限公司。本
项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：西青区、东丽区公租房项目2025年度专项维修工程
范围：本招标项目划分为3个标段，本次招标为其中的：
（001）第一包：2025年西青区朗庭园、和瑞园专项维修工程预算金额：8084294元。；
(002）第二包：2025年西青区佳和贤庭、佳和惠庭专项维修工程预算金额：3193234元，其
中：1）第一标段：2025年西青区佳和贤庭专项维修工程预算金额：2875648元。2）第二标
段：2025年西青区佳和惠庭专项维修工程预算金额：317586元。；(003)第三包：2025年
东丽区秋丽家园专项维修工程预算金额：296756元。：
三、投标人资格要求
(001第一包：2025年西青区朗庭园、和瑞园专项维修工程预算金额：8084294元。）的
投标人资格能力要求：1、投标人须具有独立承担民事责任的能力，提供有效期内的营业执
照副本或事业单位法人证书或民办非企业单位登记证书或社会团体法人登记证书或基金会
法人登记证书复印件并加盖公章。
2、须提供2024年度经第三方会计师事务所审计的企业财务报告扫描件（应包括完整的审计
报告和财务报表）或开标前三个月内银行出具的资信证明，提供复印件并加盖公章。
3、须提供2025年1月1日至今任意一个月的依法缴纳税收和社会保险费（专用收据或社会
保险缴纳清单等）的相关证明材料，提供复印件并加盖公章。依法免税或不需要缴纳社会保
障资金的投标人，应提供税务机关出具的依法免税的证明文件或社会保险基金管理部门出具
的不需要缴纳社会保障资金的证明文件。
4、投标人须具备建筑总承包三级或以上资质，提供有效期内证书复印件并加盖公章。
5、投标人须具有安全生产许可证证书，提供有效期内证书复印件加盖公章。
6、本项目须配备项目经理1名，具有建设行政主管部门颁发的建筑工程专业二级或以上注
册建造师证书，并由投标人提供社保证明及任命书。
7、投标人参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录，提供书面声明函
原件（截至提交投标文件截止日成立不足3年的投标人可提供自成立以来无重大违法记录的
书面声明）。
8、投标人须由法定代表人或其委托代理人参加投标，投标人若为法定代表人参加投标，须
提供法定代表人身份证明书（需由法定代表人签字或盖章）和法定代表人身份证复印件加盖
公章投标人若为被授权人参加投标，须提供法人代表授权书（需由法定代表人签字或盖章）
和被授权人身份证复印件加盖公章。
9、按照《财政部关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》（财库（2016）
125号）的要求，根据开标当日“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn)、中国政府
采购网（ww.ccgp.gov.cn）的信息，对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、
政府采购严重违法失信行为记录名单及其他不符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二
条规定条件的投标人，拒绝参与政府采购活动。
10、本项目不接受联合体投标，提供非联合体声明。；
(002第二包：2025年西青区佳和贤庭、佳和惠庭专项维修工程预算金额：3193234元，
其中：1）第一标段：2025年西青区佳和贤庭专项维修工程预算金额：2875648元。2）第二
标段2025年西青区佳和惠庭专项维修工程预算金额317586元。）的投标人资格能力要求：
1、投标人须具有独立承担民事责任的能力，提供有效期内的营业执照副本或事业单位法人
证书或民办非企业单位登记证书或社会团体法人登记证书或基金会法人登记证书复印件并
加盖公章。
2、须提供2024年度经第三方会计师事务所审计的企业财务报告扫描件（应包括完整的审计
报告和财务报表）或开标前三个月内银行出具的资信证明，提供复印件并加盖公章。
3、须提供2025年1月1日至今任意一个月的依法缴纳税收和社会保险费（专用收据或社会
保险缴纳清单等）的相关证明材料，提供复印件并加盖公章。依法免税或不需要缴纳社会保
障资金的投标人，应提供税务机关出具的依法免税的证明文件或社会保险基金管理部门出具
的不需要缴纳社会保障资金的证明文件。
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5、投标人须具有安全生产许可证证书，提供有效期内证书复印件加盖公章。
6、本项目须配备项目经理1名，具有建设行政主管部门颁发的建筑工程专业二级或以上
注册建造师证书，并由投标人提供社保证明及任命书。
7、投标入参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录，提供书面声明函
原件（截至提交投标文件截止日成立不足3年的投标人可提供自成立以来无重大违法记录的
书面声明)。
8、投标人须由法定代表人或其委托代理人参加投标，投标人若为法定代表人参加投标，须
提供法定代表人身份证明书（需由法定代表人签字或盖章）和法定代表人身份证复印件加盖
公章投标人若为被授权人参加投标，须提供法人代表授权书（需由法定代表人签字或盖章）
和被授权入身份证复印件加盖公章。
9、按照《财政部关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》（财库（2016）
125号）的要求，根据开标当日“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn)、中国政府
采购网（www.ccgp.gov.cn）的信息，对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、
政府采购严重违法失信行为记录名单及其他不符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二
条规定条件的投标人，拒绝参与政府采购活动。
10、本项目不接受联合体投标，提供非联合体声明。：
（003第三包：2025年东丽区秋丽家园专项维修工程预算金额：296756元。）的投标人
资格能力要求：1、投标人须具有独立承担民事责任的能力，提供有效期内的营业执照副本
或事业单位法人证书或民办非企业单位登记证书或社会团体法人登记证书或基金会法人登
记证书复印件并加盖公章。
2、须提供2024年度经第三方会计师事务所审计的企业财务报告扫描件（应包括完整的审计
报告和财务报表）或开标前三个月内银行出具的资信证明，提供复印件并加盖公章。
3、须提供2025年1月1日至今任意一个月的依法缴纳税收和社会保险费（专用收据或社会
保险缴纳清单等）的相关证明材料，提供复印件并加盖公章。依法免税或不需要缴纳社会保
障资金的投标人，应提供税务机关出具的依法免税的证明文件或社会保险基金管理部门出具
的不需要缴纳社会保障资金的证明文件。
4、投标人须具备建筑总承包三级或以上资质，提供有效期内证书复印件并加盖公章。
5、投标人须具有安全生产许可证证书，提供有效期内证书复印件加盖公章。
6、本项目须配备项目经理1名，具有建设行政主管部门颁发的建筑工程专业二级或以上
注册建造师证书，并由投标人提供社保证明及任命书。
7，投标人参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录，提供书面声明函
原件（截至提交投标文件截止日成立不足3年的投标人可提供自成立以来无重大违法记录的
书面声明）
8、投标入须由法定代表人或其委托代理人参加投标，投标人若为法定代表人参加投标，须
提供法定代表人身份证明书（需由法定代表人签字或盖章）和法定代表人身份证复印件加盖
公案投标人若为被授权人参加投标，须提供法人代表授权书（需由法定代表人签字或盖章）
和被授权人身份证复印件加盖公章。
9、按照《财政部关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》（财库（2016）
125号）的要求，根据开标当日“信用中国”网站（www.creditchina. gov.cn)、中国政府
来购网（www.ccgp.gov.cn）的信息，对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、
政府采购严重违法失信行为记录名单及其他不符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二
条规定条件的投标人，拒绝参与政府采购活动。
10、本项月不接受联合体投标，提供非联合体声明。：
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2025年11月19日09时00分到2025年11月26日16时00分
获取方式现场领取，报名及获取采购文件时需携带投标人营业执照复印件（加盖公章）
法人授权书、被授权人身份证复印件，以现金形式支付，现场领取采购文件。招标文件的
售价：招标文件售价500元，文件一经售出，概不退还。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2025年12月10日10时00分
递交方式：纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2025年12月10日10时00分
开标地点：天津市
友情提醒：报名前与下方联系人索取投标登记表，以及办理后续事宜。
联系人：袁 先 生
手 机：13021066931
邮 箱：13021066931@163.com