星月社区物业管理服务招标

星月社区物业管理服务招标
标讯类别： 国内招标  
一、项目基本情况
1.项目名称： 星月安置小镇（一期）物业管理服务项目
2.项目地点： 贵州省贵阳市花溪区湖潮乡星月安置小镇
3.项目概况：
总建筑面积：36.21万平方米
住宅建筑面积：22.95万m2 共计1844套
商业建筑面积：4.35万m2
地下室面积：8.38万m2
4.收费标准：
住宅（入住）：0.84元/平方/月（按套内面积计算）
住宅（空置）：0元/平方/月
商铺（出租）：100平方以内按3元/平方/月
100-500平方一楼按2.5元/平方/元
100-500平方二楼按2元/平方/元
500以上一楼按2元/平方月
500以上二楼按1.5元/平方/月
商铺（空置）：0元/平方/月
停车卫生费：30元/车/月，临停2元/小时（全天10元封顶），酒店、餐饮优惠券1.7元/车/天、次
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6.采购需求： 涵盖安全保卫、环境卫生、绿化养护、设施设备维护、公共秩序管理、公共收益管理（需按《贵州省物业管理条例》要求公示并分配收益）等服务内容。
二、投标人资格要求
1.基础条件：
具有独立法人资格，提供有效营业执照。
2024年度财务审计报告或近3个月银行资信证明。
2025年6月至今任意3个月的税收和社保缴纳证明。
未被列入“信用中国”失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单。
2.特定要求：
项目负责人须具备全国物业企业经理证书。
外地企业需提供注册地物业主管部门出具的无违规证明。
3.禁止条款： 不接受联合体投标，不得转包或违法分包。
三、招标文件获取
1.截止时间： 2025年12月15日至2025年12月20日
2.递交方式：
纸质文件密封后递交至贵阳市。
3.开标时间与地点： 2025年12月23日，星月社区。
四、其他重要事项
1.公告期限： 自发布之日起5个工作日。
2.履约要求： 中标后需按《贵州省物业管理条例》签订合同，使用省住建厅示范文本，明确公共收益分配机制。
友情提醒：报名前与下方联系人索取投标登记表，以及办理后续事宜。
联系人：袁 先 生
手 机：13021066931
邮 箱：13021066931@163.com