南京江北新区研创园芯片之城科创基地项目三期02-13地块附着式脚手架（爬架）工程招标

南京江北新区研创园芯片之城科创基地项目三期02-13地块附着式脚手架（爬架）工程招标
项目所在地区：江苏省，南京市，浦口区
一、招标条件
本南京江北新区研创园芯片之城科创基地项目三期02-13地块附着式脚手架（爬架）工
程已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金自筹+财政资金，招标人为
中信建设有限责任公司江苏分公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：南京江北新区研创园芯片之城科创基地项目三期02-13地块建设用地48584.84
平方米;总建筑面积15.59万平方米;其中:地上总建筑面积11.85 万平方米，包含11.04万
平方米住宅和0.81万平方米生活配套用房;地下室建筑面积3.74万平方米。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)南京江北新区研创园芯片之城科创基地项目三期02-13地块附着式脚手架（爬架）
工程；
三、投标人资格要求
(001南京江北新区研创园芯片之城科创基地项目三期02-13地块附着式脚手架（爬架）
工程）的投标人资格能力要求：
1、独立法人要求：投标人具有独立订立合同的能力并提供有效的营业执照。
2、资质条件：具备建设行政主管部门颁发的模板脚手架专业承包资质，需要具有有效的安
全生产许可证（不接受“资质预警”或“资质异常”企业投标）。
3、财务状况：投标人应提供近三年（2022年度至2024年度）以会计准则为规范编制的财
务报表（至少应当包括资产负债表、利润表和现金流量表）或第三方审计机构出具的财务
审计报告。
4、投标人业绩：自2022年10月1日（含）以来，企业承担过单项合同金额在220万元及
以上的附着式脚手架（爬架）工程施工业绩。（附相关证明材料复印件：包括相关业绩合同
关键页（包含①项目名称、②项目规模、③委托服务范围或合同服务范围或委托采购内容、④
合同金额、②签字盖章页、签署时间等）。上述合同无法完整体现业绩要求时，应同时提
供能够证明上述内容的立项批复文件（审批、核准或备案）或业主开具的业绩证明原件（加盖
业主单位的单位章）。若投标人提供业主开具的业绩证明，原件应放入投标文件正本中。其
他证件及证明材料均为复印件。）
5、项目负责人资格：投标人拟派项目负责人须具备建筑工程专业二级及以上注册建造师执
业资格，具备有效的安全生产考核合格证书（B本)，且在确定中标人时不得担任其他在施
建设工程项目的项目负责人。（投标人须提供为拟派项目负责人缴纳的（投标截止日前半年内
任意连续三个月）养老保险金缴费证明材料并加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子
专用章（具有可验证的二维码或验证码)。若项目负责人属企业退休人员、高等院校、科研
机构、现役军人等客观原因无法提供养老保险金缴费证明，必须出具相关证明材料，否则一
律按未提供养老保险金缴费证明材料处理。项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受
聘或者执业（包括但不限于以下两种情形）：①同时在两个及以上单位签订劳动合同或缴纳
社会保险；②将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。）
6、项目负责人业绩：/
7、其他要求：/
8、信誉要求：
（1）本招标采用失信被执行人否决性惩戒方式。
（2）本项目对近三年内（从提交投标文件截止之日起倒算）曾被本招标人评价为履约
不合格的投标人采用否决性惩戒方式。
（3）本项目对近三年内（从提交投标文件截止之日起倒算）在本招标人实施的项目中
存在弄虚作假、无正当理由放弃中标资格、拒不签订合同、拒不提供履约担保情形的投标人
采用否决性惩戒方式。
9、符合法律法规规定的其他条件：
（1）投标人必须签署《投标承诺书》和《施工现场大气污染防治措施承诺书》，格式详见招
标文件第八章“投标文件格式”，否则将作为资格审查不通过处理。
（2）投标人的单位名称必须与企业营业执照、企业资质证书及安全生产许可证上的单位名
称一致。如不一致，将导致资格审查不通过。
（3）投标人不得存在下列情形之一①为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位②
为本招标项目的监理人、代建人、项目管理人，以及为本招标项目提供招标代理、设计服务
的③与本招标项目的监理人、代建人、招标代理机构同为一个法定代表人的，或者相互控
股、参股的④与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的单位负责人为同一人或者存
在控股、管理关系的不同单位处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及投
标资格被取消或者被暂停且在暂停期内：②因拖欠工人工资或者发生质量安全事故被有关部
门限制在招标项目所在地承接工程的8投标人近3年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法
定代表人、项目负责人（项目负责人）有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过5年的。
（4）根据《住房城乡建设部办公厅关于加强建设工程企业资质动态核查工作的通知》（建办
市（2024）52号）等文件规定，在评标阶段，由评标委员会对各投标人的资质动态情况进
行核查，投标人在投标文件递交截止时间当日，建筑业企业资质动态监管结果处于不合格状
**信息由招标与采购网发布**此行内容正式会员可见，请登录中国招标与采购网后查看**
监管公共服务平台（四库一平台）”和“全国工程质量安全监管信息平台公共服务门户”发布
的信息为准。（招标代理在投标文件递交截止时间当日，登录“全国建筑市场监管公共服务
平台（四库一平台）”和“全国工程质量安全监管信息平台公共服务门户”，检查投标人的建
筑业企业资质动态监管状态，对动态监管处于不合格状态的投标人进行截图保存，提供给评
标委员会。）
（5）本项目不接受失信被执行人投标，招标代理在投标文件递交截止时间当日，登录“信
用中国”网站查询相关主体是否为失信被执行人。评标委员会依据失信被执行人信息查询记
录进行失信被执行人的评审。
（6）建设工程企业资质证书有效期延期执行国家及省、市相关文件规定。投标人须确保提
交的证书真实有效，若处于换证期间，须同时提供相应的证明材料，否则将导致资格审查不
通过。
(7)根据关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知(建办市（2021）40号）要求，自2021
年10月15日起，在全国范围内实行一级建造师电子证书，电子证书式样按照《全国一体化
在线政务服务平台电子证照一级建造师注册证书》标准执行。自2022年1月1日起，一级
建造师统一使用电子证书，纸质注册证书作废。各投标人须提交一级建造师证书电子注册证
书，电子注册证书应当符合相关文件规定，持证人个人手写签名应当与签名图像笔迹一致，
证书应当在使用有效期限内，且注册专业应在有效期内。若提交的电子件无法识别有效信息
的，视为无效。投标人将自行承担资格审查不通过等相应后果；
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2025年12月17日14时00分到2025年12月22日17时00分
获取方式：见招标七、其他
五、投标文件的递交
递交截止时间：2025年12 月26日09 时 30分
递交方式：纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2025年12月26日09 时 30分
开标地点：南京市
七、其他
(一）项目概况
建设地点：位于江北新区，五桥连接线以南，浦乌路以东，园杰路以北，象贤路以西区域。
分包合同估算价：2821000.00元/人民币。计划工期：8个月。招标范围：南京江北新区研
创园芯片之城科创基地项目三期02-13地块附着式脚手架（爬架）工程，包括但不限于以下
内容（1）设备供货（含设计、生产、采购、租赁)、运输（含进退场费)、装卸车、码放、
包装、储存、保管、各项保险；（2）编制专项方案（经本单位技术负责人审批，总包组织
专家论证)、生产安全事故应急救援预案、安全技术措施、培训、指导、安全技术交底、安
全防护用品（3）吊装（含场内外)、安装、调试、自检、验收、登记备案并取得使用登记
证、使用登记证注销等（4）折旧、损耗、设备的升降、检查、维护保养、维修、更换。（5）
为完成合同工作需要的各种工具、用具、耗材、备品、备件、水、电费等。（6）配备齐全有
效的安全设施和装置，确保安全性能符合国家、行业标准规范的要求，按有关要求对设备进
行维护保养，确保安全技术状况完好等所需的全部人员、所有备品备件、辅助材料、设备设
施。（7）提供设计图纸、工艺文件、工装、原辅材料、检验规程、记录、各类相关文件和资
料等。（8）售后、提供相关资料等服务（9）编制作业方案及招标人指定的专项方案及方案
论证；（10）招标人要求的企业标识制作、安装、维护（如果有）（11）其他工作。
（二）招标文件获取方法
1、获取招标文件的方式：现场领购或邮寄形式
2、获取招标文件的地点：南京市
3、招标文件售价：Y500，售后不退，投标资格不能转让。
4、招标文件领购指引：
（1）投标人现场领购的，由授权代表持身份证原件及以下资料前往南京市：①法定代表人身份证明原件及法定代表人身份证复印件②
授权委托书原件及被授权人身份证复印件：③营业执照副本复印件；④若本项目接受联合体
投标，联合体各方除授权委托书及被授权人身份证复印件可由联合体牵头人提供外，其余资
料联合体双方均应提供。
（2）采用邮寄形式领购的，投标人应准备以下资料：①加盖单位公章的授权委托书（附法
定代表人及代理人身份证②加盖公章的法定代表人身份证明（附法定代表人身份证）③招
标文件领取表（发邮件获取，邮件中备注公司全称、项目名称、联系方式)；④《缴纳标书
款凭证》一并发送至我司邮箱，并致电告知我司工作人员，审核通过后，招标代理将纸质版招标文件邮寄给投标人（到付)。投标人还
需将上述材料纸质版在投标截止日前（无须装订）邮寄至南京市
5、付款方式：投标人可通过现金、支付宝或电汇方式购买招标文件。
(1）通过支付宝形式的，投标人应联系工作人员索要支付宝付
款码，输入相应金额后，在“添加备注”栏备注投标人名称（以公章为准）+项目名称或项
目编号，支付标书款后请截图，并命名《缴纳标书款凭证》。
友情提醒：报名前与下方联系人索取投标登记表，以及办理后续事宜。
联系人：袁 先 生
手 机：13021066931
邮 箱：13021066931@163.com