2025年广东南海“岭南幻境”数字文化旅游区-一期-设计施工总承包招标

2025年广东南海“岭南幻境”数字文化旅游区-一期-设计施工总承包招标

投资项目代码 2512-440605-04-01-465013
投资项目名称 广东南海“岭南幻境”数字文化旅游区（一期）
招标项目名称 广东南海“岭南幻境”数字文化旅游区（一期）设计施工总承包
标段（包）名称 广东南海“岭南幻境”数字文化旅游区（一期）设计施工总承包 公告性质 正常公告
资格审查方式 资格后审
招标项目实施(交货)地点 广东省·佛山市·南海区
资金来源 自筹 资金来源构成 企业自筹
招标范围及规模 该招标项目总投资约为：134600万元，项目主要建设内容：一、功夫城片区数字文商旅学研综合体建设打造范围约256亩，其中规划建筑面积约71000㎡；含主体建筑安装工程、总平配套、场景营造及配套工程等。二、旅游景区设施提升改造包括：①听音湖休闲展演区、锦湖水主题休闲游乐区，②五馆的室内及户外区域升级改造，含五馆提升改造、大型实景演艺、亲子水乐园、光影火山园，其中，五馆改造面积合计约45000㎡，③主题酒店改造，主题酒店改造面积为9804.83㎡。三、吉水涌岭南水乡休闲区提升打造约450亩；含艺术场景、文化场景、水岸生态场景营造等。（具体内容及规模以招标人提供的相关资料为准）
招标内容 本次招标确定设计施工总承包的承担主体，中标后负责本项目的设计及施工工作。（1）设计部分（包括但不限于以下内容，具体以合同约定为准）：包含但不限于：土建工程、总平、景观、安装、电气、暖通、消防、场景、专项设计等，及其配套设施的方案设计、深化设计、施工图设计、配合完成报规报建、施工图审查、设计后续配合服务等项目实施所需全部设计的内容；配合发包人对预算和结算的审核工作。（2）工程施工部分（包括但不限于以下内容，具体以合同约定为准）：①施工内容包括：土建、安装、电气、暖通、景观、场景，及其配套设施等。具体以发包人确认的深化设计方案和施工图为准。②负责预算、结算的编制工作，配合发包人对预算和结算的审核工作。③负责办理或配合办理：工程开工及验收所需的各项手续,并承担办理上述手续属于施工方的费用；④协助做好发包人各项检查及工程筹备等工作；⑤按政府有关规定，做好建设过程中的消防维保工作；⑥组织本项目的整体竣工验收及备案和整体工程资料汇总及整理归档工作，具体施工范围详见招标文件。最终以招标文件（含招标答疑、澄清文件）、经审定的设计图纸、经审定的施工图预算内容及工程总承包合同为准且包括发包人发出的与本工程有关的一切文件。
工期（交货期） 计划工期：合同签订后180日历天。
最高投标限价 102314.43万元
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投标资格能力要求 投标人资格要求 一、投标人资格要求：1.投标人必须是在中国大陆依法注册的企业法人，工商营业执照有效。2．投标人需同时具备如下：(1)、(2)资质：（1）具备建设行政主管部门核发的工程设计综合甲级资质、或工程设计建筑行业设计甲级资质，或工程设计建筑行业（建筑工程）专业设计甲级资质，或建筑设计事务所甲级资质。（2）建设主管部门认定的建筑工程施工总承包二级及以上资质，且获得建设行政主管部门核发的安全生产许可证（在有效期内）。二、人员资格要求：（1）项目负责人（可兼任施工负责人；若为联合体投标，由主办方委派）须具备：相应工程建设类注册执业资格，包括注册建筑师、勘察设计注册工程师、注册建造师或者注册监理工程师等，或在广东省住房和城乡建设主管部门备案的业务范围符合本招标项目对项目负责人要求的香港专业人士；未实施注册执业资格的，应取得建筑工程相关专业高级（或以上）专业技术职称。投标人拟委派的项目负责人不具备建筑工程专业一级注册建造师执业资格的，应委派具备建筑工程专业一级注册建造师担任施工负责人，施工负责人应持有在有效期内的安全生产考核合格证（B类）或建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书，施工负责人应提供有效的建造师执业资格证书。（2）施工负责人（若为联合体投标，由承担施工任务的单位委派）须具备：建筑工程专业一级注册建造师资格，且在投标人（若为联合体投标，由承担施工任务方提供）单位注册；并持有在有效期内的安全生产考核合格证（B类）或建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书。注：①根据《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》（建办市〔2021〕40号），自2022年1月1日起，一级建造师统一使用电子证书，纸质证书作废。若投标人提供的注册建造师电子证书超过使用有效期、未在个人签名处手写签名或手写签名与签名图像笔迹存在差异的，资格审查时应通过“全国建筑市场监管公共服务平台”或各省规定的查询渠道查询持证人注册建造师注册信息，注册信息与投标文件所附电子证书一致的，上述情形不影响投标人通过资格审查。评标结束后，若该投标人为中标候选人的，投标人应在招标人规定的时限内提交符合要求的电子证书打印件和持证人出具的知情承诺。投标人未按时提交或提交资料不符合上述要求的，视为放弃中标资格。②项目负责人在任职期间不得担任专职安全员，项目专职安全员在任职期间也不得担任项目负责人，施工负责人和专职安全员不为同一人。（3）设计负责人（若为联合体投标，由承担设计任务的单位委派）须具备：一级注册建筑师资格，且在投标人（若为联合体投标，由承担设计任务方提供）单位注册，或在广东省住房和城乡建设主管部门备案且备案的业务范围符合本招标项目对设计负责人要求的香港专业人士。注：①根据《全国注册建筑师管理委员会关于开展使用一级注册建筑师电子注册证书工作的通知》（注建〔2021〕2号）要求，自2022年7月1日起，一级注册建筑师统一使用电子证书，纸质注册证书作废。若投标人提供的一级注册建筑师电子证书未在个人签名处手写签名或手写签名与签名图像笔迹存在差异的，或超过使用有效期的，资格审查时应通过“全国建筑市场监管公共服务平台”查询渠道查询持证人注册建筑师注册信息，注册信息与投标文件所附电子证书一致的，上述情形不影响投标人通过资格审查。评标结束后，若该投标人为中标候选人的，投标人应在招标人规定的时限内提交符合要求的电子证书打印件和持证人出具的知情承诺。投标人未按时提交或提交资料不符合上述要求的，视为放弃中标资格。投标人提供一级注册建筑师证书电子证书的注册有效期未在有效期内，该电子证书无效，投标人将自行承担资格审查不通过相应后果。②香港专业人士的备案业务范围依据《广东省住房和城乡建设厅关于印发香港工程建设咨询企业和专业人士在粤港澳大湾区内地城市开业执业试点管理暂行办法的通知》（粤建规范〔2020〕1号）确定。设计负责人为香港专业人士的，需提供资格备案的业务范围符合本招标项目对设计负责人要求的香港专业人士的证明材料扫描件。（4）施工技术负责人（若为联合体投标，由承担施工任务的单位委派）须具备：建筑工程类高级或以上职称，且施工技术负责人不得与项目负责人、施工负责人、设计负责人、专职安全员为同一人。（5）专职安全员（若为联合体投标，由承担施工任务的单位委派）须具有在有效期内的安全生产考核合格证书（C类）或建筑施工企业专职安全生产管理人员安全生产考核合格证书（C3），专职安全员不得与项目负责人、施工负责人、设计负责人、施工技术负责人为同一人。投标人拟任本工程施工负责人、专职安全员、设计负责人、施工技术负责人之间均不得兼任。
投标人业绩要求 详见招标及招标文件
是否采用电子招投标投标方式 否 获取招标文件方式 下载招标文件的网络地址 (登录后查看)
获取纸质招标文件的方式 (登录后查看)
获取招标文件开始时间 2025-12-2300:00:00 获取招标文件截止时间 2025-12-2723:59:59

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