中电建西部科创中心大楼2026-2028年物业服务招标

中电建西部科创中心大楼2026-2028年物业服务招标
项目所在地区：四川省，成都市，市辖区
一、招标条件
本中电建西部科创中心大楼2026-2028年物业服务已由项目审批/核准/备案机关批准，
项目资金来源为其他资金/，招标人为中电建西部建设投资发展有限公司。本项目已具备招
标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模“中电建西部科创中心大楼”位于成都市中国（四川）自由贸易试验区成都市天府
新区正兴街道宁波路西段666号。本项目规划设计的物业类型办公、商业、酒店。本项目
规划建设净用地面积9596.15平方米，总建筑面积105979.82平方米。地上部分办公用房
建筑面积43210.94平方米，商业服务业设施建筑面积4701.97平方米，酒店用房建筑面积
23411.54平方米，物管用房建筑面积483.66平方米，市政设施用房建筑面积56.89平方米。
地下（含半地下）室建筑面积31578.87平方米。其中：地下（含半地下）机动车库建筑面
积19330.77平方米，地下（含半地下）非机动车库建筑面积613.88平方米，地下商业服务
业设施建筑面积5455.60平方米，设备用房建筑面积5631.10平方米，酒店用房建筑面积
210.73平方米，机动车清洗站建筑面积102.26平方米。总建筑基底面积4666.30平方米，
绿地面积200.00平方米。项目容积率7.5，绿地率2.08%，总建筑密度48.637%。机动车停
车数429辆，非机动车停车位762辆，其中地上381辆，地下381辆。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)中电建西部科创中心大楼2026-2028年物业服务；
三、投标人资格要求
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物业服务的主体为依法设立、注册从事物业服务活动、具有独立法人资格，具有专业物业管
理能力；在中华人民共和国境内依法登记注册，并有效存续的企业；
（二）投标人或投标人分支机构在成都市建立了信用信息（住建蓉e办-智慧物业政务服务
平台或成都市建筑市场信用信息管理系统），且信用等级为B级及以上；
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2025年12月25日09时00分到2025年12月31日17时00分
获取方式本次投标报名及购买招标文件的方式采用线上邮箱报名的方式，报名时间为
2025年12月25日至2025年12月31日09时至17时（工作时间内）。邮箱报名方式报名
需提供单位营业执照副本复印件、介绍信或授权委托书（须注明项目名称、联系人、联系电
话、参与投标的指定邮箱）、经办人身份证复印件、住建蓉e办一智慧物业政务服务平台或
成都市建筑市场信用信息管理系统信用等级为B级及以上证明材料。以上资料加盖公章并扫
描发送至：邮箱。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2026年01月16日13时30分
递交方式：纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2026年01月16日13时30分
开标地点：成都市
七、其他
（一）物业服务企业或者其他管理人用房位于总部办公大堂1F-2F，建筑面积：483.66
平方米（含30平方米的业主委员会议事活动用房）。
（二）业主委员会议事活动用房位于总部办公大堂1F，建筑面积30平方米。 
友情提醒：报名前与下方联系人索取投标登记表，以及办理后续事宜。
联系人：袁 先 生
手 机：13021066931
邮 箱：13021066931@163.com