金盏七彩家园项目物业服务招标

金盏七彩家园项目物业服务招标
项目所在地区：北京市，市辖区，朝阳区
一、招标条件
本金盖七彩家园项目物业服务已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹
资金704.9万元，招标人为北京市朝阳区保障性住房发展有限公司。本项目己具备招标条件，
现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模金盏七彩家园项目保障性租赁住房项目坐落于朝阳区金盖乡东坝大街与金榆路西
北角，本项目145247平方米，房屋4910套，现对本项目管理区域内所属房屋建筑、设备安
全运行、公共秩序维护、保洁、绿化等提供全方位的物业服务进行招标。物业服务按照《北
京市住宅物业服务标准》二级标准。服务期限服务期为12个月，自2026年2月1日至2027
年1月31日，（合同期满，经考核后，甲方有权决定是否与乙方续签，每次续签1年，续次
数不超过2次）。具体服务需求详见招标文件。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
（001)金盏七彩家园项目物业服务：
三、投标人资格要求
（001金盖七彩家园项目物业服务）的投标人资格能力要求：
1.依据中华人民共和国法律规定设立，独立法人企业或其他组织，营业执照营业范围需包含
物业管理；
2.投标人近三年内（2022年12月至今）应有类似的项目业绩（类似业绩是指一个项目具有
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3.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，并提供2024年度经审计的财务报告；
4.具有依法缴纳税收（要求提供国家税务机关2024年度企业纳税信用等级A级）和社会保
障资金的良好记录；
5.参加此项投标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
6.投标人未被最高人民法院在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中列入失信被
执行人名单的不得参加此次投标。
7.本次招标不接受联合体投标。；
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2025年12月26日09时30分到2025年12月31日16时00分
获取方式：凡投标者，持最新年度年检的营业执照副本盖章件、资质证书、企业银行开
户许可证盖章件、法人授权委托书（被委托人近1月内开具的近三个月社保证明、购买人
身份证复印件在北京市购买招标文件。招标文件每套（标段）
售价500元，售后不退。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2026年01月15日14时00分
递交方式：纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2026年01月15日14时00分
开标地点：北京市
友情提醒：报名前与下方联系人索取投标登记表，以及办理后续事宜。
联系人：袁 先 生
手 机：13021066931
邮 箱：13021066931@163.com