中铁十九局集团有限公司2026年办公楼物业服务招标

中铁十九局集团有限公司2026年办公楼物业服务招标
项目所在地区：北京市
一、招标条件
本中铁十九局集团有限公司办公楼物业服务项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项
目资金来源为自筹资金1368万元，招标人为中铁十九局集团有限公司。本项目已具备招标
条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：中铁十九局集团有限公司办公楼物业服务项目，项目总建筑面积36742.12平方
米，用地总面积13585平方米。物业服务内容包括房屋及共用部位、公用设施、设备的使
用管理和维修养护：房屋共用部分和公共场所的保洁服务，化粪池、隔油池的清理：绿化养
护和管理：安全监控、巡视等安全防范，维持公共秩序：车辆进出及停放和管理；配合庭院
建设：物业档案资料及设备资料的保管：受托向业主、使用人提供的特约服务：法律政策及
合同规定的其他事项负责大厅前台、会议及领导办公室相关客服服务其它物业管理事项。
具体内容详见招标文件第五章《服务需求》。服务地点北京经济技术开发区荣华南路19号。
合同估算价：1368万元。合同履行期限：36个月（2026年1月-2028年12月，具体日期以
合同约定日期为准）
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
（001）中铁十九局集团有限公司办公楼物业服务；
三、投标人资格要求
（001中铁十九局集团有限公司办公楼物业服务）的投标人资格能力要求：1.在中华人民
共和国境内注册，具备独立法人资格，具有有效营业执照：
2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
3.近三年具有物业服务业绩：
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5.企业法人为同一人或存在控股、管理关系的不同企业，不得同时参与本项目投标：
6.投标人2023年至今没有与骗取合同有关的犯罪或严重违法行为，竞标期内没有被处以贵
令停业、暂停投标、财产被接管、冻结、破产状态等投标人及其法定代表人自递交响应文
件之日起前1年不得存在中国裁判文书网（http://wenshu.court.gov.cn/）上行贿犯罪记
录响应人不得在国家企业信用信息公示系统中被列入严重违法失信企业名单，不得在“信
用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）上被列为失信被执行人。：
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2025年12月31日09时00分到2026年01月04日17时00分
获取方式：获取地点：北京市。持企业营
业执照副本复印件、法定代表人身份证明或授权委托书及经办人近三个月社保证明（以上资
料须加盖单位公章），现场领购。售价：500元（人民币），售后不退。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2026年01月20日09时30分
递交方式：纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2026年01月20日09时30分
开标地点：北京市
七、其他
1.本项目投标保证金100000元，详见招标文件约定。
2.评审方法：综合评分法。
友情提醒：报名前与下方联系人索取投标登记表，以及办理后续事宜。
联系人：袁 先 生
手 机：13021066931
邮 箱：13021066931@163.com