商业配套服务区物业管理服务招标

商业配套服务区物业管理服务招标
项目所在地区：江苏省/南京市/江宁区
一、招标条件
本商业配套服务区物业管理服务项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目
资金来源为自筹资金：310.00000000万元，招标人为南京市众彩市场管理有限公司。
本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况与招标范围
规模：商业配套服务区物业管理服务项目，具体详见招标文件。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
商业配套服务区物业管理服务项目
三、投标人资格要求
商业配套服务区物业管理服务项目：
1. 满足以下必要条件：
（1）具有独立承担民事责任的能力（提供法人或者其他组织的营业执照，复印件
加盖公章）。
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供参加本次采购活动前半年
内（至少一个月）的会计报表或2024年度的财务审计报告，复印件加盖公章）。
（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（根据项目需求提供履行合同所
必需的设备和专业技术能力的证明材料，复印件加盖公章）。
（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供参加本次采购活动前半年
内（至少一个月）依法缴纳税收和社会保障资金的相关资料，复印件加盖公章）。
（5）参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（提供参加本次采
购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明加盖公章的原件）。
（6）法律法规规定的其他条件：无。
2.本项目的特定资格要求：无。
3.拒绝下述投标人参加本次采购活动：（提供承诺书）
（1）投标单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得
参加同一合同项下的采购活动；
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重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单；
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：2026 年 01 月 06 日 09 时 00 分到 2026年 01 月 12 日 17 时 00分
获取方式：凡有意参加投标者，请携带单位介绍信原件（或法定代表人授权委
托书原件）、营业执照复印件、社保机构出具近三个月（2025年10月-2025年12
月）任意一个月投标人为其缴纳的养老保险金缴费证明材料并加盖社保中心章或社
保中心参保缴费证明电子专用章（法定代表人无需提供)、本人身份证原件至南京市
(法定节假日除外)获取招标文件；招标文件每套售价现金300元，售后不退。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2026 年 01 月 26 日 14 时 30 分
递交方式：详见招标文件
六、开标时间及地点
开标时间：2026年01 月 26 日14时 30 分
开标地点：南京市
七、其他
1、最高限价：308.625786万元（投标报价高于最高限价的投标文件被作为无效
标处理）；2、合同期限：一年；3、现场考察：招标人不组织，投标人可自行
踏勘。请务必对项目现场和周围环境进行仔细认真地查勘，在随后的采购中，对现
场资料和数据所作出的推论、解释和结论及由此造成的后果由投标人负责；4、公告
期限：自本公告发布之日起5个工作日。
友情提醒：报名前与下方联系人索取投标登记表，以及办理后续事宜。
联系人：袁 先 生
手 机：13021066931
邮 箱：13021066931@163.com