曙光社区古井佳苑小区物业外包服务项目的公开招标

曙光社区古井佳苑小区物业外包服务项目的公开招标
参照《中华人民共和国政府采购法》、《政府采购货物和服务招标投标管理办法》等规定，受古井
佳苑小区物业管理委员会的委托，现就曙光社区古井佳苑小区物业外包服务项目进行公开招标采购，欢迎符合条件的投标人前来投标：
一、项目编号：ZXGL-FW2026-003
二、采购组织类型：自行采购委托代理（非政府采购）
三、采购方式：公开招标
四、采购内容及数量：
序号
项目名称
服务期限
服务要求
预算金额
曙光社区古井
1
1年
详见第二章招标需求
3687689.62/年
佳苑小区物业外包服务项目
备注：投标人获取中标资格后，签订1年的服务合同。合同期间服务考核满足采购人和业主要求，在相关政策允许的情况下，可视双
方及广大业主意愿续签1年的服务合同，续签期间物业外包服务收费标准不得高于本次中标单价。采购人也有权重新招标。
五、物业收费基准价(最高单价限价)：
序号
物业服务类型
物业收费基准价（最高单价限价)
数量
1
高层住宅
1.4元/m2/月
196566.02m
2
商业用房
1.4元/m2/月
4328.60m
3
地下停车位
180元/个/年
1737个
备注：1.本次招标项目的报价内容为下浮率，即投标人在招标文件工作内容及物业收费基准价（最高单价限价）中规定的基准价基础
上，结合自身企业经营情况填报的下浮幅度。下浮率以百分比(%）进行表述，下浮率百分比数值越大，则报价越低（如：15%下浮
率的报价低于8%下浮率）。
2.中标单价=物业收费基准价×(1-下浮率）
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1.符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的投标人资格条件；未被“信用中国”(www.creditchina.gov.cn)、
中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。
2.本项目不接受联合体投标。
七、招标采购公告时间及招标文件的发售时间：
1.时间：本项目公告发布之日起至2026年1月28日投标截止时间止。（每天上午8：30-11：30时，14：00-17：00时,周末
节假日除外)
提示：
(1）采购代理机构将拒绝接受非报名供应商的投标文件。
（2）招标文件发售截止时间之后有潜在供应商提出要求购买招标文件的，采购代理机构将允许其购买，但该供应商如对招标文件有
异议的，其“质疑时效期间”于招标文件发售截止之日起算。
2.地点：金华市。
3.售价：招标文件工本费每套500元，售后不退。转至支付宝账户，备注单位简称+项目名称简称+手机号。
八、购买招标文件时应提供以下资料：
1.有效期内的企业营业执照副本复印件（加盖单位公章）；
2.委托代理人的有效身份证件及法定代表人的授权委托书及联系方式、邮箱（加盖单位公章）
3.如投标人采用邮购报名的，请将上述材料电子版及联系方式发送至邮箱。
九、投标保证金:
投标保证金人民币伍万元整(￥:50000元）。
投标人应于2026年1月27日17点00分前将投标保证金以银行转账形式缴纳。(汇款用途请注明项目编号：ZXGL-FW2026-003）
十、投标截止时间和地点：
投标人应于2026年1月28日09点30分前将投标文件密封送交到金华市，逾期
送达或未密封将予以拒收（或作无效投标文件处理）。
十一、开标时间及地点：
本次招标将于2026年1月28日09点30分在金华市开标，投标人可以派授
权代表出席开标会议。
友情提醒：报名前与下方联系人索取投标登记表，以及办理后续事宜。
联系人：袁 先 生
手 机：13021066931