鸡西市恒山区大地凤凰城既有物业招标

鸡西市恒山区大地凤凰城既有物业招标
项目所在地区：黑龙江省，鸡西市，恒山区
一、招标条件
本鸡西市恒山区大地凤凰城既有物业项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金
来源为其他资金0，招标人为恒山区大地凤凰城物业管理委员会。本项目已具备招标条件，
现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模大地凤凰城1-5号楼总建筑面积62645.95平方米，其中商服357户，面积264464
平方米：住宅555户，面积36199.55平方米
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001）鸡西市恒山区大地凤凰城既有物业项目；
三、投标人资格要求
（001鸡西市恒山区大地凤凰城既有物业项目）的投标人资格能力要求：投标人须为中华
人民共和国境内注册具有合法经营资格，在人员、设备、资金等方面具有相应的履约能力，
具有一定的履约和服务能力。
与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标单
位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一标段投标或者未
划分标段的同一招标项目投标同一公司具有独立法人的子公司同时参加同一标段投标或者
未划分标段的同一招标项目投标时最多不得超过两家（均以投标登记的先后顺序为准)。
本项目不接受联合体投标。
投标人（含投标人法定代表人、授权委托代理人）参加本次投标活动前三年内如有被列入严
重违法失信企业名单（黑名单）、失信被执行人、企业经营异常名录（一般失信行为除外）、
重大税收违法案件当事人名单的，或未被解除限制参与投标活动惩戒的，严禁参与本项目投
标，核查路径为：
“信用中国”(www.creditchina.gov.cn):
“国家企业信用信息公示系统”(https://www.gsxt.gov.cn/index.html);
本项目采用资格后审方式，主要资格审查标准、内容等详见招标文件。；
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2026年01月09日08时30分到2026年01月15日16时30分
获取方式：现场购买
五、投标文件的递交
递交截止时间：2026年01月29日09时00分
递交方式纸质文件
递交
六、开标时间及地点
开标时间：2026年01月29日09时00分
开标地点：（鸡西市）
七、其他
鸡西市恒山区大地风凰城既有物业项目
招标
受恒山区大地凤凰城物业管理委员会的委托，依据《中华人民共
和国招标投标法》及其他有关法律法规，对鸡西市恒山区大地风凰城既有物业项目公开招标
进行全过程代理，欢迎合格的投标人前来投标。
一，项目基本情况
1.1项目名称：鸡西市恒山区大地凤凰城既有物业项目
1.,2项目编号：JXMW2026G002
1.3物业用途：住宅、商服。
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26446.4平方米：住宅555户，面积36199.55平方米。
1.5物业管理期限：合同签订采取1+1+1模式，一年服务期满后，经招标人对中标人质量进
行评定，评定合格方可延续合同，最长期限为3年。
1.6招标控制价：住宅0.4元/月/平方米、商服0.4元/月/平方米。
1.7物业等级：四级。
1.8招标方式：公开招标
二.投标人资格要求
2.1投标人须为中华人民共和国境内注册具有合法经营资格，在人员、设备、资金等方面具
有相应的履约能力，具有一定的履约和服务能力。
2.2与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标：
单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一标段投标或者
未划分标段的同一招标项目投标同一公司具有独立法人的子公司同时参加同一标段投标或
者未划分标段的同一招标项目投标时最多不得超过两家（均以投标登记的先后顺序为准）。
2.3本项目不接受联合体投标。
2.4投标人（含投标人法定代表人、授权委托代理人）参加本次投标活动前三年内如有被列
入严重违法失信企业名单（黑名单）、失信被执行人、企业经营异常名录（一般失信行为除
外入、重大税收违法案件当事人名单的，或未被解除限制参与投标活动惩戒的，严禁参与本
项目投标，核查路径为：
2.4.1“信用中国"(www.creditchina.gov.cn):
2.4.2“国家企业信用信息公示系统”(https://www.gsxt.gov.cn/index.html):
2.5本项目采用资格后审方式，主要资格审查标准、内容等详见招标文件。
三.招标文件的获取
3.1时间：2026年1月9日至2026年1月15日（法定公休日、法定节假日除外，下同），
每日上午8时30分至11时30分，下午13时30分至16时30分（北京时间，下同），逾期
不子受理。
3.2地点：（鸡西市）。
3.3方式：现场购买。
3.4售价：人民币伍佰元整（￥500元），售后不退。
四.投标文件的递交
5.1截止时间：2026年1月29日9时00分
5.2递交地点：（鸡西市）
五.开标
6.1开标时间：2026年1月29日9时00分
6.2开标地点：（鸡西市）
六.其他
根据《中华人民共和国招标投标法实施条例》有关规定，潜在投标人或者其他利害关系人对
本邀请书有异议的，应当在获取招标文件期间以书面形式向招标人提出，书面异议材料应由
法定代表人或授权委托代理人签字并加盖单位公章，招标人将在收到异议之日起3日内作出
答复。潜在投标人或者其他利害关系人捏造事实、伪造材料进行异议和恶意缠诉的，将严格
按照国家及省市有关规定严肃处理，给他人造成损失的，依法承担赔偿责任。
友情提醒：报名前与下方联系人索取投标登记表，以及办理后续事宜。
联系人：袁 先 生
手 机：13021066931
邮 箱：13021066931@163.com