新塘新合城改项目老年人活动中心、托老所、文化活动站和居民健身室内装修工程招标

新塘新合城改项目老年人活动中心、托老所、文化活动站和居民健身室内装修工程招标
一、招标条件
根据相关文件批准，并且图纸和技术资料满足施工需要，广州市新塘商业运营管理有限公司、广州市新合经济发展有限公司现对新塘新合城改项目老年人活动中心、托老所、文化活动站和居民健身室内装修工程进行施工公开招标，选定承包人。
二、项目概况与招标范围
2.1项目概况：
建设地点：广州市天河区新塘街
工程概况：项目总体装饰面积1721平方米，分为老人活动中心、托老所、文化活动站、健身设施区域，主要施工项目为楼地面装饰、天花装饰、墙面装饰、门窗工程、电气、弱电智能化、给排水等改造和施工，其中消防设施为原建筑已有，不作改变。具体以招标人提供的施工图纸、工程量清单及招标过程中所发出的相关文件所包含的全部内容为准。
2.2最高投标现价：人民币1,295,996.04 元。本工程根据国家和省有关计价规范设置最高投标限价。详见招标人最终发出的《最高投标限价公布函》，投标价超过最高投标限价的投标文件将被拒绝。
2.3计划工期：120个日历天。
2.4招标范围：项目总体装饰面积1721平方米，分为老人活动中心、托老所、文化活动站、健身设施区域，主要施工项目为楼地面装饰、天花装饰、墙面装饰、门窗工程、电气、弱电智能化、给排水等改造和施工，其中消防设施为原建筑已有，不作改变。具体以招标人提供的施工图纸、工程量清单及招标过程中所发出的相关文件所包含的全部内容为准。
三、投标人资格要求
3.1投标人具有独立法人资格，按国家律经营；
3.2投标人参加投标的意思表达清楚，投标人代表被授权有效；
3.3投标人均持有建设行政主管部门颁发的企业资质证书及安全生产许可证；
3.4投标人具有承接本工程所需的建筑装修装饰工程专业承包二级或以上资质或具备相应的建筑装饰装修工程设计与施工资质（以资质证书许可范围为准，须在有效期内）；
3.4投标人拟担任本工程项目负责人的人员为：建筑工程专业二级或以上级别注册建造师。项目负责人持有在有效期内的安全生产考核合格证（B类）或在有效期内的建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书；
注：①资质内容按照建市[2014]159号文颁布的新版《建筑业企业资质标准》中对应的资质类别及等级的承包工程范围和《住房城乡建设部关于建筑业企业资质管理有关问题的通知》（建市[2015]154号）、《住房城乡建设部关于简化建筑业企业资质标准部分指标的通知》（建市[2016]226号）的要求设置。招标内容含有设计要求，且设计要求仅为深化设计的，在投标人的资质设置要求中，不允许设置设计资质。
投标人还应当符合《住房和城乡建设部办公厅关于做好建筑业“证照分离”改革衔接有关工作的通知》（建办市〔2021〕30号）、《住房和城乡建设部办公厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（建办市函〔2022〕361号）、《广东省住房和城乡建设厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（粤建许函〔2022〕846号）、《住房城乡建设部建筑市场监管司关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（建司局函市〔2023〕116号）、《广东省住房和城乡建设厅关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（粤建许函〔2023〕820号）、《广东省住房和城乡建设厅关于做好有关建设工程企业资质证书换领工作的通知》(粤建许函(2024)124号)等相关规定。根据上述文件的要求，投标人（若为联合体投标，指联合体各方）需办理企业资质有效期延续的，应当按照相关规定及时办理。
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若投标人提供的注册建造师电子证书超过使用有效期、未在个人签名处手写签名或手写签名与签名图像笔迹存在差异的，资格审查时应通过“全国建筑市场监管公共服务平台”或各省规定的查询渠道查询持证人注册建造师注册信息，注册信息与投标文件所附电子证书一致的，上述情形不影响投标人通过资格审查。评标结束后，若该投标人为中标候选人的，投标人应在招标人规定的时限内提交符合要求的电子证书打印件和持证人出具的知情承诺。投标人未按时提交或提交资料不符合上述要求的，视为放弃中标资格。
③根据广东省住建厅《关于明确二级建造师注册执业有关问题的通知》（粤建市函〔2023〕469号），二级建造师应在考试取得执业资格的省、自治区、直辖市申请注册，二级注册建造师可随注册企业在全国范围内执业。项目负责人在任职期间不得担任专职安全员，项目专职安全员在任职期间也不得担任项目负责人，项目负责人和专职安全员不为同一人。
3.5专职安全员须具有在有效期内的安全生产考核合格证（C类）或在有效期内的建筑施工企业专职安全生产管理人员安全生产考核合格证书（C3类）。
注：根据《建筑施工企业主要负责人、项目负责人和专职安全生产管理人员安全生产管理规定》（住房城乡建设部令第17号）《关于印发建筑施工企业主要负责人、项目负责人和专职安全生产管理人员安全生产管理规定实施意见的通知》（建质〔2015〕206号），若投标人所属地区建设行政主管部门已对建筑施工企业专职安全生产管理人员实施机械、土建、综合分类管理的，本项目要求安全生产考核合格证（C类）或建筑施工企业专职安全生产管理人员安全生产考核合格证书须为综合类（C3）。广东省建筑施工企业安全生产管理人员执行《广东省住房和城乡建设厅关于加快推进建筑施工企业安全生产管理人员考核合格证书电子证照办理相关工作的通知》（粤建质函〔2023〕754号），在2023年10月底前完成换证业务，从2023年11月1日起，旧版电子证照停止使用。其他地区建筑施工企业安全生产管理人员执行属地安全生产管理人员考核合格证书电子证照相关规定。
3.6本项目不接受联合体投标。
3.7投标人未出现以下情形：与其它投标人的单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的（按投标人提供的《投标人声明》第九条内容进行评审）。如不同投标申请人出现单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的情形，则相关投标均无效。
注：未在招标第三条单列的资审合格条件，不作为资审不合格的依据。
本工程采用资格后审方式，由评标委员会负责资格审查。
四、资格审查方式
本工程采用资格后审方式，由评标委员会负责资格审查。
五、投标登记及购买招标文件
5.1凡有意参加投标者，请于2026年1月13日至2026年1月19日每日上午9:30时至12时，下午14：30分至17：30分（北京时间，下同,法定节假日除外）将投标登记资料文件（加盖公章）作为附件发送到代理机构邮箱代理机构办理投标登记申请手续，代理机构工作人员审核登记资料无误后发出招标文件及其他资料。
5.2招标文件每套售价300元，由招标代理机构开具收据，售后不退。
六、投标登记的单位需提交以下资料：
（1）投标登记申请表；
（2）投标人的法定代表人有效证明书或法定代表人授权委托书；
（3）投标人的企业法人营业执照；
（4）投标人的工程施工资质证书；  
七、投标文件的递交及相关事宜
7.1投标文件递交的截止时间为2026年2月2日9时30分，投标人应于当日9时00分至9时30分将投标文件递交至（详细地址：广州市）。
7.2开标时间：2026年2月2日9时30分。
7.3逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
友情提醒：报名前与下方联系人索取投标登记表，以及办理后续事宜。
联系人：袁 先 生
手 机：13021066931
邮 箱：13021066931@163.com