关于子君欣景花园（永泰园、居安园、馨和园）小区绿化管养服务招标

关于子君欣景花园（永泰园、居安园、馨和园）小区绿化管养服务招标
1. 招标条件
根据《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国招标投标法实施条例》及相关法
律法规的规定，子君欣景花园（永泰园、居安园、馨和园）小区绿化管养服务项目已经昆明市
土投资产管理有限公司2025年第25次总经理办公会、昆明市土投资产管理有限公司董事会20
25年第二十二次会议审议批准，项目已具备招标条件。受昆明
市土投资产管理有限公司的委托，对子君欣景花园（永泰园、居安园、馨和园）小区绿化管养
服务项目进行公开招标，欢迎符合资格要求的单位参加该项目投标。
2.项目概况与招标范围
2.1项目概况：昆明市土投资产管理有限公司在管项目在管项目官渡片区子君欣景花园
包含永泰园、居安园、馨和园3个小区，共有住宅67栋186个单元，住房13633套。绿化
养护面积为112240.80m2，其中永泰园36710.00㎡2，居安园42559.16㎡2，馨和园32971.64
m°，小区内有大量不同规格品种的乔木、灌木7889棵。
2.2招标范围：为确保小区绿化管养工作正常开展，现需招选一家绿化管养服务单位对
子君欣景花园（永泰园、居安园、馨和园）小区开展绿化管养服务工作。招标人保留对委托
内容进行调整的权利，具体内容以招标人实际委托为准。主要服务内容包含但不限于：
（1）完成子君欣景花园（永泰园、居安园、馨和园）3个小区公共绿化养护管理：乔
木、灌木、草坪、绿地的养护管理。具体包括浇水、施服、除草、修剪整形、抹芽、浇灌松
土、中耕、病虫害防冶、防涝、防寒、防冻、防风（对植物的加固防护）等常规养护作业及
相关管理措施的落实，以及各种死树、死苗的更换补植等常规养护作业及相关管理；
（2）完成公共绿化设施的维护管理：包括管制、管理、检查、修理、修复、处理及卫
生维护等日常管理措施的落实以及设施周期性的养护作业、损坏或遗失设施的更换和补齐等
（3）完成公共绿化环境卫生维护管理：绿化带上砖瓦石块、纸屑、塑料袋等废弃物和
人畜粪便，树干上的悬挂物及时清理，绿化修剪的所有树枝、树叶及时清理出小区；
（4）结合小区实际情况，对产生安全隐患和遮挡的高大树木进行“修剪及断尖处理”，
修剪完的“绿化垃圾”清运出小区；
（5）绿化养护级别不低于《昆明市园林绿化养护技术规范（试行）》规定的第三级别标
准；
（6）负责自行支付绿化综合管养用水用电的费用。
注：以招标人实际委托的范围为准，招标人保留调整以上招标范围的权利，中标人须
无条件予以配合且不得据此提出任何索赔或其他费用的要求。
2.3招标规模：1317400.00元/两年（含税）。
2.4资金来源：自筹；
资金落实情况：已落实。
2.5项目实施地点：子君欣景花园（永泰园、居安园、馨和园）3个小区。
2.6服务期限：2年，自合同生效之日起算。
2.7质量要求：
（1）符合现行国家标准、行业标准及招标人要求，各岗位服务活动应该文明、合法、
不得损坏社会公共利益或者侵犯他人合法权益。
（2）绿化综合管养服务须严格按照《昆明市园林绿化养护技术规范（试行）》及《昆明
市城市绿化养护管理考评标准》的相关规定和要求执行，确保绿化管理质量。
（3）根据服务区域的实际情况和环境特点提供规范而优质的绿化养护服务。
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2.9资格审查方式：资格后审。
3.投标人的资格要求
3.1营业执照或其他相关证照：投标人具有独立承担民事责任的能力，必须是在中国境
内合法注册，经国家行政管理部门登记注册的企业（事业）法人或其他组织，具备有效的营
业执照或其他相关证照。并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力，具备履行合同及完
成本项目的能力，提供承诺书。
3.2财务要求提供（2022年-2024年或2023年-2025年）经第三方审计机构出具的财
务审计报告及相关的财务报表（包括资产负债表、现金流量表和利润表）【注成立年限不
足三年的企业按成立年份提供自成立之日起加盖公章的财务审计报告及相关的财务报表（包
括资产负债表、现金流量表和利润表）。企业成立时间不足一年的，无需提供】。
3.3企业信誉：在经营活动中没有重大违法记录，投标人没有处于被责令停业，无因企
业不良行为记录被建设行政主管部门暂停或取消投标资格，无财产被接管、冻结、破产等状
态，2023年1月1日至今没有骗取中标和严重违约、没有处于被项目所在地政府或国家部
委禁止市场准入等情形；未因不良记录被禁止投标资格。投标人未被“信用中国（网址：
https://www.creditchina.gov.cn/）”列入失信被执行人名单；投标人未被“国家企业信
用信息公示系统(网址:http://www.gsxt. gov.cn/index. html）”列入严重违法失信企业
名单（黑名单），以代理机构开标当天查询为准。
3.4本项目不允许分包，转包。
3.5本项目不接受联合体投标。
4. 招标文件的获取
4.1现场获取：凡有意参加投标者，请于2026年1月21日至2026年1月27日（北京
时间，法定公休日、节假日除外），每日上午9:00时至12:00时，下午14:00时至17:00
时（北京时间，下同），持营业执照或其他相关证照（复印件）、法定代表人身份证明、授
权委托书的原件至（云南省昆明市）获取招标文件。在以上规定的文件获取时间内，未获取招标文件的投标人不
得参与投标。
4.2网上获取：凡有意参加投标者，请于2026年1月21日至2026年1月27日（北京
时间，法定公休日、节假日除外），每日上午9:00时至12:00时，下午14:00时至17:00
时（北京时间，下同），将营业执照或其他相关证照、法定代表人身份证明、授权委托书的
原件扫描件以及联系方式（联系人、联系电话、电子邮箱）发送至邮箱。招标代理机构接收到资料并审核通过后，将招标文件（电子版）以邮
件的形式发送给投标人。在以上规定的文件获取时间内，未获取招标文件的投标人不得参与
投标。
4.3招标文件每份售价：600元。售后不退，招标人及招标代理机构不提供邮购招标文
件服务。
注：本招标文件费用缴纳方式为：现金或对公账户转账。
5.投标文件的递交
5.1投标文件递交的截止时间：2026年2月11日14时30分（北京时间）。
5.2投标文件递交的地点云南省昆明市。
5.3逾期送达的或不符合规定的投标文件将被拒绝。
友情提醒：报名前与下方联系人索取投标登记表，以及办理后续事宜。
联系人：袁 先 生
手 机：13021066931
邮 箱：13021066931@163.com