关于昆明理工大学 2026 年度莲华校区（含部分新迎校区）零星修缮服务招标

关于昆明理工大学 2026 年度莲华校区（含部分新迎校区）零星修缮服务招标
1.招标条件
本招标项目昆明理工大学 2026 年度莲华校区（含部分新迎校区）零星修缮服务项目（项
目名称）已由昆明理工大学批准建设，建设资金来源于学校自筹，项目出资比例为 100%，
资金已落实，项目已具备招标条件。受昆明理工大学（以下
简称“招标人”）的委托，现对本项目进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1 项目概况：昆明理工大学莲华校区（包括学生社区教育管理中心所辖区域）及部分
新迎校区区域除住宅区（即莲华苑、怡景苑，新迎苑、怡康苑）和资产经营管理有限公司及
废弃物资源化国家工程研究中心（云南华威废弃物资源化有限公司）科技产业管理（使用）
用房、场地的目前已建成投用且保修期已满的校园基础设施、建（构）筑物及其附属设施所
涉及到的估价在 20 万元以下的零星和小微型新增、改造、修缮和相关服务项目，主要包括
区域内的装修、装饰、翻新、改造、加固、加装、维修、更换、更新、新增、拆除（为消除
安全隐患而实施）等工作，以及校园巡查报修、修缮改造工程方案和估量估价（估算/预算）
等相关服务，还包括对学校房屋建筑单体每年雨季来临之前（5 月中旬前）完成一次的屋面
清扫和雨落管排水管疏通。
2.2 招标规模：300 万元。
2.3 招标范围：昆明理工大学莲华校区（包括但不限于学生宿舍、学生公寓（即学生社
区教育管理中心所辖区域））及新迎校区部分区域校园基础设施、建（构）筑物及其附属设
施所涉及到的零星新增、改造及修缮工程（修缮服务项目），包括区域内各类建筑物、构筑
物以及公用基础设施的装修、装饰、翻新、改造、加固、加装、维修、更换、更新、新增、
拆除（为消除安全隐患而实施）等工作和相关服务。
注：具体内容以招标人的要求为准（招标人保留调整以上工作范围的权利，中标人须无
条件予以配合且不得据此提出任何索赔）。
2.4 项目实施地点：昆明理工大学莲华校区及新迎校区部分区域。
2.5 服务期限：合同签订之日起 1 年或完成工程预算至 300 万元的工程量，达到上述两
条中任意一条合同结束。
2.6 质量要求：执行《建筑工程施工质量统一验收标准》（GB50300—2013）和《云南
省建筑工程施工质量验收统一规程》（DBJ53/T-23-2014），符合设计要求，一次性验收合
格。工程项目以外其他项目的质量须符合相关国家、行业的最新质量验收标准。
2.7 标段划分：本项目不划分标段。
2.8 资格审查方式：资格后审。
2.9 本项目不接受联合体投标。
3.投标人资格要求
3.1 投标人具有承担民事责任的能力（提供有效的营业执照或事业单位法人证书或其他
类似的法定证明文件）。
3.2 资质要求：具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包叁级及以上资质或建
筑装修装饰工程专业承包贰级及以上资质，同时具有有效的安全生产许可证。
3.3 企业业绩要求：投标人 2023 年 1 月 1 日至今承担过 1 个单项合同或年度合同金额
210 万元及以上的建筑修缮工程施工项目（提供中标通知书或合同协议书以及竣工验收证
明）。
3.4 项目经理资格要求：拟派往本项目的项目经理须具备建设行政主管部门核发的建筑
工程专业二级及以上建造师注册证书和有效的 B 类安全生产考核合格证书（在有效期内，并
注册在本单位，且提供劳动合同、社保证明、身份证），为本项目现场实际负责人，在今后
实施过程中未得到招标人同意不允许更换；且不得担任其他在建项目的项目经理（中标人签
订合同前，经招标人核实后，如所派中标项目经理有在建项目的，将取消中标资格并没收投
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供中标通知书或合同协议书以及竣工验收证明）。
3.5 技术负责人资格要求：应具有工程师及以上技术职称（提供职称证、劳动合同、社
保证明、身份证）。
3.6 施工现场专业（管理）人员配备要求：详见施工现场专业（管理）人员配备表，人
员须具有有效的从业资格证书，拟派项目主要人员必须为投标人正式职工（提供有效的劳动
合同、社保证明、身份证）。
3.7 按照《建筑施工企业安全生产许可证动态监管暂行办法》的相关规定，投标人应提
供企业主要负责人的安全生产考核合格证书（A 证）和专职安全生产管理人员的安全生产考
核合格证书（C 证），并且提供企业主要负责人和专职安全生产管理人员有效的劳动合同、
社保证明、身份证。
3.8 财务要求：投标人提供 2022 年度至 2024 年度经第三方审计机构审计的审计报告及
财务报表（包括资产负债表、损益表或利润表、现金流量表）；2024 年 1 月 1 日以后成立
的企业须提供自成立之日起至投标截止时间前一个月本单位的财务报表（包括资产负债表、
损益表或利润表、现金流量表）。
3.9 信誉要求：投标人参加本项目前三年内①未被工商行政管理机关列入“严重违法失
信名单”（在国家企业信用信息公示系统查询）；②未因不良行为记录被纳入“失信被执行
人”（在“中国执行信息公开网”网站查询）；③2023 年 1 月 1 日至今投标人及其法定代
表人无行贿犯罪记录（在“中国裁判文书网”网站“刑事案由”进行查询）。查询时间为公
告发布当日至投标文件递交截止时间之间任意时间，分别查询上述①-③项内容并提供网页
查询截图。
3.10 单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一
合同项下的投标活动。投标人必须保证所提供的资料真实、有效，提供资料中被查出有虚假
材料的投标人，招标人有权取消其投标资格；中标的，其中标无效。
4.招标文件的获取
4.1.凡有意参与投标者，请于 2026 年 1 月 22 日至 2026 年 1 月 28 日（北京时间，法定
公休日、节假日除外），每日上午 08:30 时至 12:00 时，下午 13:30 时至 17:30 时（北京时
间，下同），将招标文件费汇款凭证截图、单位介绍信（包括但不限于项目名称、单位名
称、联系人及联系电话，格式自拟）的原件扫描件发送至邮箱，以此
获取招标文件。招标代理机构接收到资料后，将招标文件（电子版）以邮件的形式发送给投
标人。
4.2 招标文件售价：￥1000.00 元（售后不退）。招标文件获取截止时间止，未缴纳文件
费的将无法获取招标文件。
4.3 投标人应采用对公汇款方式进行缴纳招标文件费。投标人在汇款时，应在“摘要栏”
中写明项目名称（项目名称过长时可缩写）+费用类型。
注：投标人须以“公对公”汇款方式缴纳文件费；非“公对公”方式汇款的，将不予认
可。
5.投标文件的递交
5.1 投标文件递交的截止时间：2026 年 2 月 11 日下午 14 时 30 分。
5.2 投标文件递交的地点：（昆明市）。
5.3 本次招标要求投标人须提交投标文件的电子文档，以 U 盘形式随投标文件一起提交。
友情提醒：报名前与下方联系人索取投标登记表，以及办理后续事宜。
联系人：袁 先 生
手 机：13021066931
邮 箱：13021066931@163.com