无锡医疗健康产业园装饰装修01标招标

无锡医疗健康产业园装饰装修01标招标
1.招标条件

本招标项目无锡医疗健康产业园（项目名称）已由无锡市行政审批局（项目审批、核准或备案机关名称）以江苏省投资备案证锡行审投备[2023]4号(批文名称及编号)批准建设，项目业主为无锡地铁建设有限责任公司，建设资金来自自筹(资金来源)，项目出资比例为政府投资：0.0%、其他国有：100.0%、私有资金：0.0%、外国政府及组织投资：0.0%、境外私人投资：0.0%，招标人为无锡地铁建设有限责任公司，项目已具备招标条件，现对该项目装饰装修01标（标段）的施工进行招标，特邀请有兴趣的潜在投标人（以下简称申请人）提出资格预审申请。

2.项目概况与招标范围


2.1项目概况

2.1.1建设地点：江苏省:无锡市江苏无锡经济开发区

2.1.2建设规模：项目占地面积约138亩，总建筑面积约38万平方米，其中地上约22万平方米，地下约16万平方米，医疗综合楼地上十层，建筑高度55.5米。

2.1.3合同估算价：13454.0万元

2.1.4工期要求：487日历天，计划开工日期：2026年03月31日，竣工日期：2027年07月30日

2.2招标范围：无锡医疗健康产业园装饰装修01标包含3#主楼装修、地下室区域装修、发热门诊装修。具体工作内容包括：人防标识标牌施工；正负零以上抹灰、地坪施工；天花、墙面、装修水电、地面装饰装修工程；卫生洁具采购及安装；灯具安装；防火卷帘施工；室内栏杆、室内门窗；热水器采购及安装；机械车位采购及安装；成品保护和精保洁工程。

3．投标人资格要求


3.1投标人须具备：[建筑装修装饰工程(2015新标准)一级]（资质），并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。

3.2投标人拟派项目负责人须具备：[房屋建筑工程注册建造师一级]（资格），且必须满足下列条件：

（1）项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。

（2）项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。

注:以上在建工程是指在其他项目担任项目负责人职务。
(3)项目负责人无行贿犯罪行为记录;或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。

3.3投标人及拟派项目负责人应具备其他要求：
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投标人承担过类似工程；类似工程认定标准：资格预审申请人自2021年1月23日至公告发布之日承担过单项合同金额≥6600万元的装饰装修工程业绩。有效业绩必须同时提供：①中标通知书或发包人出具的直接发包证明②施工合同③竣工验收证明材料，以上材料缺一不可。金额以合同协议书所载的签订金额为准，时间以竣工验收证明所载完工时间为准，④以联合体形式申请资格预审的，该业绩仅需联合体成员中任意一家提供符合要求的同类项目业绩，即视为联合体整体满足该业绩要求。

自2025/10/23以来，企业没有因拖欠工人工资被招标项目所在地省、市、县（市、区）建设行政主管部门通报批评的；

投标人在资格预审申请文件递交截止时间当日或投标文件递交截止时间当日，本次招标中需要的建筑业企业资质监管结果不处于不合格状态。

3.4投标人不得有资格预审文件第二章投标人须知第1.4.3项规定的情形。

3.5本次招标接受（接受/不接受）联合体投标。

联合体牵头人资质要求：（1）提交联合体各成员单位共同签订的联合体协议书，明确联合体牵头人及其他成员单位各自的权利和义务以及应当承担的责任，同时载明联合体各成员单位的具体工作分工，联合体各成员单位应当具备与联合体协议中约定的分工相适应的资质条件；（2）联合体各方签订联合体协议书后，不得再以自己的名义单独或者其他联合体成员的名义申请同一标段的投标；（3）联合体组成单位数量不得超过2家；（4）由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级。（5）招标人要求投标人提交投标担保的，应当以联合体各方或者联合体中牵头人的名义提交投标担保；（6）资格预审申请人参与本项目（01标、02标、03标、04标）资格预审的，在全项目范围内（01标、02标、03标、04标）仅可选择一种参与形式即单独投标形式或联合体投标形式参与，若为联合体形式参与资格预审，联合体一旦组建，联合体在本项目（01标、02标、03标、04标）中保持唯一且固定，联合体各方不得跨标段另行组建、加入其他联合体，也不得在本项目其他标段以单独主体形式参与资格预审，否则，视为无效投标；（7）联合体单位下载资格预审文件/招标文件的时候，牵头人挑选到本标段信息后，再插上成员单位CA锁，并选择添加成员单位。再下载资格预审文件/招标文件，否则在中标后续阶段(如中标通知书，合同签订等环节)将无法显示成员单位名称(可咨询新点软件公司)。

采用联合体投标的，应满足招标文件第二章投标人须知第1.4.2项的规定。

4.资格预审方法


本次资格预审采用合格制，资格评审标准详见资格预审文件第三章。

5.评标方法


本工程采用三合一综合评估法（两阶段），评标标准和方法详见附件。

6.资格预审文件的获取


6.1获取时间：2026年01月23日9:00至2026年01月28日23:59；

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