关于沈阳市皇姑区北塔小学物业管理服务竞争性磋商公告

关于沈阳市皇姑区北塔小学物业管理服务竞争性磋商公告
项目所在地区：辽宁省，沈阳市
一、招标条件
本沈阳市皇姑区北塔小学物业管理服务已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来
源为其他资金人民币262,000.00元/年，招标人为沈阳市皇姑区北塔小学。本项目已具备招
标条件，现招标方式为其它方式。
二、项目概况和招标范围
规模：物业管理服务
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)物业管理服务；
三、投标人资格要求
(001物业管理服务）的投标人资格能力要求：无；
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2026 年 02 月 06 日 08 时 30 分到 2026 年 02 月 12 日 16 时 30 分
获取方式：电子邮件。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2026 年 02 月 26 日 14 时 00 分
递交方式：纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2026年02月26日 14时00分
开标地点：沈阳市
七、其他
一、项目基本情况
项目编号：LNHT202601
项目名称：沈阳市皇姑区北塔小学物业管理服务
采购方式：竞争性磋商
预算金额：人民币 262,000.00元/年
最高限价：人民币 262,000.00元/年
采购需求：沈阳市皇姑区北塔小学物业管理服务（详见服务需求响应表）。
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商后，可以续加最多不超过2年服务期并续签合同。续签合同物业费用根据当年财政预算及
现行国家标准执行，须保障所用人员工资、税费不得低于现行国家规定最低标准。（具体以
签订合同为准)。
需落实的政府采购政策内容：1.对于中小微企业(含监狱企业）的相关规定；2.对于促进残
疾人就业政府采购政策的相关规定等。
本项目不接受联合体。
二、供应商的资格要求：
1.具有独立承担民事责任的能力；
2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
5.应自觉抵制采购领域商业贿赂行为；
6.落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目为专门面向中小企业采购的项目，供应商应
为中小微企业、监狱企业、残疾人福利性单位；
7.本项目的特定资格要求：无。
三、获取采购文件
时间 2026年2月6日至2026年2月12日，每天上午8:30至11:30,下午13:00至16:30（北
京时间，法定节假日除外）
地点：沈阳市。
方式：电子邮件。
售价：人民币 500元/本，售后不退。
四、响应文件提交
截止时间：2026年2月26日14 点00分（北京时间）
地点：沈阳市。
五、公告期限
自本公告发布之日起3个工作日。
六、其他补充事宜
领取采购文件时须携带以下材料：1、法人或者其他组织的营业执照等主体证明文件或自然
人的身份证明复印件（自然人身份证明仅限在自然人作为响应主体时使用>2、法定代表人
(或非法人组织负责人）身份证明书原件（自然人作为响应主体时不需提供>3、授权委托
书原件（法定代表人、非法人组织负责人、自然人本人购买采购文件的无需提供)。
友情提醒：报名前与下方联系人索取投标登记表，以及办理后续事宜。
联系人：袁 先 生
手 机：13021066931
邮 箱：13021066931@163.com