关于乐安县养老服务机构适老化提升改造项目EPC总承包招标

关于乐安县养老服务机构适老化提升改造项目EPC总承包招标
项目所在地区：江西省，抚州市，乐安县
一、招标条件
本乐安县养老服务机构适老化提升改造项目EPC总承包已由项目审批/核准/备案机关批
准，项目资金来源为自筹资金35763.53万元，招标人为乐安县属文旅发展有限公司。本项
目己具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：总投资：35763.53 万元
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(OOI）乐安县养老服务机构适老化提升改造项目EPC总承包；
三、投标人资格要求
（001乐安县养老服务机构适老化提升改造项目EPC总承包）的投标人资格能力要求11
资质要求：
①设计单位资质要求具备独立法人资格和有效的营业执照，建筑行业（建筑工程）专业设
计乙级（含）及以上资质
海北调有公会
②施工单位资质要求具备独立法人资格和有效的营业执照，建筑工程施工总承包贰级（含）
及以上资质；
③施工单位安全资格要求：具有有效的企业安全生产许可证。
1.2项目管理组织机构资格要求：
①设计负责人的资格要求项目负责人须具备建设行政主管部门核发的合格有效的二级注册
建筑师执业资格：
②施工项目负责人（施工项目经理）的资格要求项目负责人须具有二级（含）及以上注册
建造师（专业：建筑工程）资格（不含临时）并提供身份证复印件。
③工程施工技术负责人的资格要求：具备工程类相关专业中级工程师或以上专业技术职称；
④投标人（或联合体中的施工单位）施工关键岗位人员要求拟派施工员、质量员、材料员、
标准员、机械员、劳务员、资料员的岗位证书及《安全生产考核合格证书》(C证）；
③本项目总负责人由工程施工项目负责人（施工项目经理》担任：：
本项目允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2026年02月05日00时 00分到2026年02月25日 23时30分
获取方式：本工程采用资格后审，凡有意参加投标者，须于2026年02月05日至
2026年02月25日在台州市获取招标文件。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2026年02月26日09时30分
递交方式：乐安县纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2026年02月26 日09时 30分
开标地点：乐安县
七、其他
1. 招标条件
本招标项目乐安县养老服务机构适老化提升改造项目EPC总承包已由上级部门批准建设，项
目备案代码2505-361025-04-01-850787，招标人为乐安县属文旅发展有限公司，建设资金
来源单位白筹及融资。项目已具备招标条件，现对该项目工程的设计、施工总承包进行公
开招标。
2.项目概况与招标范围
项目概况：项目包含对乐安县全县范围内11所乐安县所辖乡镇养老服务机构改扩建；乐安县
城社区老综合服务中心改扩建：乐安县中心敬老院一期改建、乐安县中心敬老院二期扩建；以
及1所由社区商业改造的社区嵌入式养老综合服务站（中大府）进行适老化改建提升改造，
建设内容包含建筑主体改扩建、室内装修、水电工程、适老化设施采购、公共设施等。计划
改建面积 38805. 11㎡，扩建面积 34691. 53㎡2。
（一）养老机构适老化改造改建工程
其中养老机构改建面积共计38805.11㎡，改建内容包括士建、装饰、无障碍设施、给排水、
电气、暖通、消防等工程。
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其中养老机构扩建面积共计34691.53㎡，（其中乐安县中心敬老院二期项目为在新地块中新
建，建设面积10666.72㎡，新地块占地8.14亩，其余扩建工程为原有地块中建设，不涉及
新增土地），扩建内容包括土建、装饰、无障碍设施、给排水、电气、暖通、消防等工程。
②招标范围施工图设计及相关后续服务、设计施工图范围内的施工和招标范围内的设备安
装，直至竣工验收合格及工程保修期内的缺陷修复和保修等工作。
3. 投标人资格要求（要求同时具备）
1.1资质要求：
①设计单位资质要求具备独立法人资格和有效的营业执照，建筑行业（建筑工程）专业设
计乙级（含）及以上资质
②施工单位资质要求具备独立法人资格和有效的营业执照，建筑工程施工总承包贰级（含）
及以上资质：
③施工单位安全资格要求：具有有效的企业安全生产许可证。
1.2项目管理组织机构资格要求：
①设计负责人的资格要求项目负贵人须具备建设行政主管部门核发的合格有效的二级注册
建筑师执业资格；
②施工项目负责人（施工项目经理）的资格要求项目负责人须具有二级（含）及以上注册
建造师（专业：建筑工程）资格（不含临时）并提供身份证复印件。
③工程施工技术负责人的资格要求：具备工程类相关专业中级工程师或以上专业技术职称；
④投标人（或联合体中的施工单位）施工关键岗位人员要求拟派施工员、质量员、材料员、
标准员、机械员、劳务员、资料员的岗位证书及《安全生产考核合格证书》（C证）；
③本项目总负责人由工程施工项目负责人（施工项目经理）担任：
1.3 其它要求：
①投标人（联合体投标的，指联合体牵头人）在递交投标文件的无须递交投标担保凭证（投
标保函或投标保证金》。投标担保金额：/
②外省来赣投标单位须办理进赣投标备案通知手续材料：
1）外埠来赣施工单位应提供江西省建设行政主管部门办理的外省市企业有效进赣投标备案
手续原件或根据赣建审批[2021]4号文规定在江西住建云平台省外建设工程企业进赣信息登
记管理系统登记并通过审核，且拟派木项目的所有外省入赣施工单位人员必须提供住建云进
赣备案（提供能够有效充分反映备案成功的网页截图并加盖投标人牵头单位公章）。
2）外埠来赣勘察、设计单位按江西省住建厅《关于省外进赣勘察设计企业实行信息告知承
诺的通知》（赣建科设【2019】44号）文件精神办理了“省外企业信息登记”。需在“江西
住建云http://zjy.jxjst.gov.cn/w/dataQuery/center”中可查询，并提供网上查询结果
打印材料加盖牵头单位公章，以便在开标过程中评委备查。否则不得参加本项目的招投标活
动，参加投标的，投标无效。
③投标人及拟任项目负责人（含设计、施工）有限制投标资格还在处罚期内的，不得参加本
次投标（牵头单位提供承诺书，详见后附件）。
④本项目授权委托人必须为本项目牵头单位拟派的委托人或法定代表人出席开标会议，提供
授权委托书及本人身份证。
1.4本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：
（1）投标时需提交联合体协议作为要件之一，联合体协议中要载明联合体投标代表的牵头
人，并声明联合体各方的权利和义务、相关工作范围。
（2）本项目接受联系体投标，联合体牵头人应为施工单位；
（3）联合体-方不得同时另外单独参与或与其他单位组成联合体参与本项目
投标，否则其投标无效。
友情提醒：报名前与下方联系人索取投标登记表，以及办理后续事宜。
联系人：袁 先 生
手 机：13021066931
邮 箱：13021066931@163.com