关于中联金地贺州数字智慧农业产业园项目EPC总承包（一标段）公开招标

关于中联金地贺州数字智慧农业产业园项目EPC总承包（一标段）公开招标
项目所在地区：内蒙古自治区
一、招标条件
本中联金地贺州数字智慧农业产业园项目EPC总承包（一标段）已由项目审批/核准/备
案机关批准，项目资金来源为其他资金9552.25万元，招标人为中联金地（贺州）农业科技
有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：详见公告
范围：木招标项目划分为1个标段，木次招标为其中的：
(001)中联金地贺州数字智慧农业产业园项目EPC总承包（一标段）；
三、投标人资格要求
(001中联金地贺州数字智慧农业产业园项目EPC总承包（一标段）)的投标人资格能力
要求：（一）投标人必须具备有效的营业执照或其他有效证件。
（二）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同
项下的招标活动。
（三）投标人及其拟派项目负责人未被列入建筑市场失信黑名单（以全国建筑市场监管公共
服务平台黑名单记录、失信联合惩戒记录和广西壮族自治区建筑市场监管公共服务系统严重
失信名单的信息为准）。
（四）投标人未被市场监督管理机关在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业
名单。
（五）投标人及其拟派项目负责人通过“信用中国”网站查询对列入“失信被执行人”拒绝
其参加本次投标。
（六）投标人须具有建设行政主管部门颁发的施工综合资质或建筑工程施工总承包二级及市
政公用工程施工总承包二级及以上资质且投标人需具有有效的安全生产许可证。
（七）投标人须具有建设行政主管部门颁发的工程设计综合资质或工程设计建筑行业乙级及
以上或工程设计建筑行业(建筑工程）专业乙级及以上资质。
(八）拟派工程总承包项目负责人、设计负责人、施工负责人资格要求：
1、拟派工程总承包项目负责人资格：拟派工程总承包项目负责人具有在本企业注册的建筑
工程专业一级注册建造师执业资格，建筑工程相关专业高级工程师及以上职称同时具有有
效的B类安全生产考核合格证书（联合体投标的，工程总承包项目负责人由牵头单位委派）
2、拟派设计负责人资格：具有在本企业注册的国家一级注册建筑师资格；（联合体投标的，
设计负责人须由承担设计工作的联合体成员委派）。
3、拟派施工负责人资格：具有在本企业注册的建筑工程专业·级注册建造师执业资格，问
时具有有效的B类安全生产考核合格证书。
注拟派工程总承包项目负责人与施工负责人可以为同一人。如拟派工程总承包项目负责人、
设计负责人、施工负责人在投标截止日存在其他任何在建合同工程（在建合同工程的开始时
间为合同工程中标通知书发出日期，或者不通过招标方式的则以合同签订日期为开始时间，
结束时间为该合同工程验收合格或合同解除日期)担任工程总承包项目负责人、设计负责人、
施工负责人（含工程总承包项目中担任施工负责人）的，不得以拟派工程总承包项目负责人
或施工负责人的身份参加本次投标。
(九）投标人需提供一个近三年（2023年1月1日至今）承接过的EPC工程总承包类业绩，
须提供合同协议书。业绩时间以合同签订的时间为准。
（十）本项目接受联合体投标，联合体投标的，应满足下列要求：
（1）联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权
利义务；
（2）联合体各方不得再以自已的名义单独或参加其他联合体在同一标段中投标，否则其投
标和与此相关的联合体投标将被拒绝。
（3）由联合体牵头人进行投标。
（4）投标人如组成联合体形式投标的，联合体成员包括牵头人在内不得超过3家，必须在
联合体协议中明确牵头人，以施工单位为牵头人。
（5）投标人的投标文件及中标后签署的合同协议书，对联合体各方均具有法律约束力；联
合体中标后，联合体各方应当共同与招标人签订合同，为履行合同向招标人承担连带责任。
本项目允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2026年02月13日09 时00分到2026年02月28日17.时00分
获取方式：线上邮箱获取
五、投标文件的递交
递交截止时间：2026年03月06日09时 30分
递交方式：纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2026年03月06日09时30分
开标地点：南宁市
七、其他
一、项目基本情况
（一）项目名称：中联金地贺州数字智慧农业产业园项目EPC总承包（一标段）。
(二）项目编号：KEGS-2026-003。
(三）项目总投资：5.12亿元，建安费约4.13亿元（含设备购置费)，其中一标段为建筑安
装工程费约为9500万元，设计费暂定52.25 万元。
（四）建设规模：项目总用地面积213440㎡2，项目总建筑面积约120355㎡’，本项目总投资
估算5.12亿元，建安费约4.13亿元（含设备购置费），其中包含办公楼生活区、出菇展示区、
烘干车间、冷库、包装间、包材库、辅材库、锅炉房、生产车间（含围护结构）、培养车间（含
围护结构)、出菇车间（含围护结构)、下架打冷车间（含围护结构)、物料原料堆场、灭菌
车架/养菌培养架、消防水池、蓄水池、设备用房、围墙工程、道路及其它硬化路面、货车
停车区、电力、给排水、绿化工程。
其中一标段总建筑面积约为30462㎡”，包含办公楼生活区、出菇展示、锅炉房、生产车间（含
围护结构）、物料原料堆场（含围护结构）、消防水池、蓄水池、设备用房、围墙工程，道路
及其它硬化路面、货车停车区、电力、给排水、绿化工程。
主要建设内容包括建筑、结构、给排水、电气、智能化、暖通空调、设备工程、室外总平道
路铺装，景观绿化等工程。工程费约9500万元（不含设备购置费），设计费约52.25万元（最
高投标费率0.55%)，设计费投标时不得超过最高限价及最高投标费率，最终设计结算金额=
最终结算审计后的建安费X中标费率。项目规模为暂估数，以实际签订合同或补充合同为准，
项目规模不一致不视为发包人违约。
(五）计划工期：计划工期：360日历天。
①设计及前期工作工期：合同签订之日后60日历天内完成所有专业的施工图设计、图审，
并配合取得施工许可证(如有)；
②施工工期300日历天（监理签发开工令之日起算，300日历天通过竣工验收）。实际开竣
工时间以合同签订为准。
（六）工程质量要求：设计要求的质量标准：符合国家、建设部现行设计规范、规程和有关
政策、法规规定的设计深度要求并通过有关部门的审查；
施工要求的质量标准：工程质量达到国家及行业现行施工验收规范合格标准。
（七）建设地点：广西壮族自治区贺州市八步区。
二、招标内容
承包范围：以工程总承包（EPC）方式对中联金地贺州数字智慧农业产业园项目EPC总承包
（一标段）进行采购，包括但不限于项目建设投资、建设范围内的所有专业施工图设计、非
标准设备设计、施工图预算编制、配合办理工程前期于续、施工许可证办理、七通一平、建
安工程施工、材料设备及设施采购、竣工图编制、验收组织直至使用单位接收等相关资料的
办理、工程缺陷责任期内的缺陷修复及保修服务等相关建设方面的内容。其中
①设计工作：根据发包人要求，完成本项目整体设计（包含项目初期方案设计、初步设计
等）、所有施工图设计（包括配合图审、报建、报批等）、各类专项设计、施工配合等服务内
容，以及各阶段、各部门审批提出的设计文件的修改和施工过程中发包人提出的变更设计等
内容。包括但不限于建筑、结构、装修、通信信息、电梯、消防、标识、亮化、室外道路、
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要求进行限额设计，且需配合做好专项设计，整体设计应满足报批要求及正常使用需求。对
于未完善或方案设计未确定部分，还须进行方案设计（如有）、施工图设计等全部的设计内
容。设计成果需满足现行的标准规范及当地相关主管部门、发包人的要求。
②施工工作内容包括本项日施工图的所有内容，但不限于建筑、结构、装修、水电、弱电、
电梯、消防以及配套附属工程，项目交付前应满足项目正常使用需求，且需满足发包人要求
范围内的所有施工内容。
③采购工作内容：本项目包含上述工程设计内容的建筑材料设备及消防、暖通等设施设备，
内容涵盖采购、运输、保管、安装及调试、移交以及使用培训服务、质保期内的保修服务等。
④总承包管理和服务内容包括但不限于项目策划、设计管理、采购管理、施工管理、试运
行管理、风险管理、进度管理、质量管理、费用管理、安全职业健康与环境管理、沟通与信
息管理、人员培训、合同管理、项目收尾的所有管理工作，并包括项目前后期服务和协调配
合工作（含施工图审查、专项设计审查及项日所需各类专家论证、相关报审监督手续、开工
前各项手续办理等）、施工许可证办理、竣工验收和综合验收（各单项验收如规划、消防、
防雷、通信基础、排污等)、竣工验收备案、档案馆备案（如有）、整体移交、配合项目投用
前准备、工程保修期管理等所有总承包管理和服务工作，施工过程中的内外协调和配合、与
周边市政的衔接工程、场地准备临时设施工程、工程保险、法律服务等其他专项工作，满足
竣工验收及竣工验收备案及综合验收并交付的需要。
三、投标人的资格要求
（·）投标人必须具备有效的营业执照或其他有效证件。
（二）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同
项下的招标活动。
（三）投标人及其拟派项目负责人未被列入建筑市场失信黑名单（以全国建筑市场监管公共
服务平台黑名单记录、失信联合惩戒记录和广西壮族自治区建筑市场监管公共服务系统严重
失信名单的信息为准）。
（四）投标人未被市场监督管理机关在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业
名单。
（五）投标人及其拟派项目负责人通过“信用中国”网站查询对列入“失信被执行人”拒绝
其参加本次投标。
(六）投标人须具有建设行政主管部门颁发的施工综合资质或建筑工程施工总承包二级及市
政公用工程施工总承包二级及以上资质且投标人需具有有效的安全生产许可证。
（七）投标人须具有建设行政主管部门颁发的工程设计综合资质或工程设计建筑行业乙级及
以上或工程设计建筑行业（建筑工程）专业乙级及以上资质。
（八）拟派工程总承包项目负责人、设计负责人、施工负责人资格要求：
1、拟派工程总承包项日负责人资格：拟派工程总承包项日负责人具有在本企业注册的建筑
工程专业一级注册建造师执业资格，建筑工程相关专业高级工程师及以上职称同时具有有
效的B类安全生产考核合格证书（联合体投标的，工程总承包项目负责人由牵头单位委派）
2、拟派设计负责人资格：具有在本企业注册的国家一级注册建筑师资格；（联合体投标的，
设计负责人须出承担设计工作的联合体成员委派）。
3、拟派施工负责人资格：具有在本企业注册的建筑工程专业一级注册建造师执业资格，同
时具有有效的B类安全生产考核合格证书。
注拟派工程总承包项目负责人与施工负责人可以为同一人。如拟派工程总承包项目负责人、
设计负责人、施工负责人在投标截止日存在其他任何在建合同工程（在建合同工程的开始时
间为合同工程中标通知书发出日期，或者不通过招标方式的则以合同签订日期为开始时间，
结束时间为该合同工程验收合格或合同解除日期)担任工程总承包项目负责人、设计负责人、
施工负责人（含T程总承包项目中担任施工负责人）的，不得以拟派工程总承包项目负责人
或施工负责人的身份参加本次投标。
(九）投标人需提供一个近三年（2023年1月1日至今）承接过的EPC工程总承包类业绩，
须提供合同协议书。业绩时间以合同签订的时间为准。
（十）本项目接受联合体投标，联合体投标的，应满足下列要求：
（1）联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权
利义务；
（2）联合体各方不得再以自己的名义单独或参加其他联合体在同一标段中投标，否则其投
标和与此相关的联合体投标将被拒绝。
(3）由联合体牵头人进行投标。
(4）投标人如组成联合体形式投标的，联合体成员包括牵头人在内不得超过3家，必须在
联合体协议中明确牵头人，以施工单位为牵头人。
（5）投标人的投标文件及中标后签署的合同协议书，对联合体各方均具有法律约束力；联
合体中标后，联合体各方应当共同与招标人签订合同，为履行合同向招标人承担连带责任。
四、获取招标文件
(一)报名时间 2026年02月13日至 2026年 02月 28日（节假日除外), 9:00-12:00,14:30-
17:00(北京时间，下同)，逾期不再受理。
（二）报名方式：线上邮箱报名。
（三）招标文件售价：2000.00元。
（四）报名资料：
1、法定代表人授权委托书；
2、法人营业执照副本（如投标人是事业单位，要提供有效的“事业单位法人证书”投标人
是非企业专业服务机构的，要提供执业许可证等证明文件如投标人是个体工商户，要提供
有效的“个体工商户营业执照”；
3、查询记录截图（查询内容见投标人资格要求)；
4、具有近三年（2022年-2024年）的财务审计报告；
5、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力的承诺书；
6、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录的承诺书；
7、企业资质（详见招标投标人资格要求)；
8、拟派工程总承包项目负责人具有在本企业注册的建筑工程专业一级注册建造师执业资格，
建筑工程相关专业高级工程师及以上职称同时具有有效的B类安全生产考核合格证书（联
合体投标的，工程总承包项目负责人由牵头单位委派)；
9、拟派设计负责人具有在本企业注册的国家一级注册建筑师资格；（联合体投标的，设计
负责人须由承担设计工作的联合体成员委派）。
10、拟派施工负责人具有在本企业注册的建筑工程专业·级注册建造师执业资格，问时具有
有效的B类安全生产考核合格证书。
11、拟派工程总承包项目负责人、设计负责人、施工负责人无在建合同工程承诺函（格式自
拟)；
12、如联合体投标的需提供联合体协议书（联合体协议书格式需联系我公司邮箱获取，获取
后需联合体所有成员签字盖章后同报名资料发送至我公司邮箱）。
以上报名资料须按顺序扫描成一个PDF文档并加盖公章的电子版，统一发送至
邮箱并在邮件止文注明拟投项目名称、投标人名称、联系人姓名电话及
邮箱，邮箱发送成功后与我司项目负责人联系。我公司在资料审核无误后发送招标文件至指
定邮箱（报名文件不清晰、缺项、漏项或未通知我公司审核报名文件，视为未报名成功）。
五、招标文件的获取方式、投标截止时间、开标时间及地点
(一）获取时间2026年2月13日至2026年2月28日,（节假日除外),9:00-12:00,14:30-
17:00(北京时间，下同)，逾期不再受理。
（二）获取方式：线上邮箱获取。
（三）递交投标文件截止时间：2026年3月6日上午09:30。
递交时间：2026年3月6日上午09:00-09:30
（四）投标地点：南宁市。
开标时间：2026年3月6日上午09:30
开标地点：南宁市
友情提醒：报名前与下方联系人索取投标登记表，以及办理后续事宜。
联系人：袁 先 生
手 机：13021066931
邮 箱：13021066931@163.com