关于“万寿宫历史文化街区”绿植养护换花服务2026年度供应商公开招标

关于“万寿宫历史文化街区”绿植养护换花服务2026年度供应商公开招标
南昌万寿宫历史文化街区
（招标文件）
 
招标人：江西万寿宫文旅商业管理有限公司
项目名称：南昌万寿宫历史文化街区
招标方式：公开招标
开标时间：
2026年3月10日
一、项目概况
1.1项目名称： 南昌万寿宫历史文化街区
1.2项目范围、内容：“江西万寿宫历史文化街区”绿化养护换花服务2026年度供应商
二、项目简介
南昌万寿宫历史文化街区位于江西省会南昌市最繁华的商圈核心区域，总占地面积近80亩，建筑面积约14.6万平方米，地下两层停车，约1000个智能化停车位。街区位于中山路以南，船山路以东、以北，翠花街以西。项目内有横穿南昌城市各核心要塞的地铁1号线万寿宫站，属于省会级核心商圈。东侧为八一起义纪念馆，西北侧为滕王阁景区，均为南昌市重要的旅游资源。
南昌万寿宫历史文化街区定位为“南昌城市新名片”“城市会客厅”“赣鄱文化第一街”、南昌“夜经济”第一街！项目精心规划六大特色商业主题：尚品街、舌尖领地、赣味人家、夜BAR、文创市集、江西礼物，集时尚购物、餐饮娱乐、社交休闲、文化旅游于一体的特色性商业街区。
以“文化为核心，商业为载体，旅游为驱动”打造“轻度假、微旅游、慢生活”目的地，全面提升江西商业品质，成为全国文商旅特色性街区范例与标杆。

三、资格条件
3.1具有独立承担民事责任能力的在中华人民共和国境内的法人或其他组织；
3.2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
3.3具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
3.4具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，未被“信用中国”网站列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单的，未被“中国政府采购网”网站列入政府采购严重违法失信行为记录名单（处罚期限尚未届满的）。
3.5本项目不接受联合体投标。
3.6需符合如下资格预审条件
序号 必审项 标准描述 备注
1 要求营业执照所列经营范围 园林花卉 
2 公司注册资本金额度 200万及以上 
3 从业年限要求 2年以上 
4 服务案例 2021年 1 月 1 日至今签订的单个金额≥30 万元的绿化养护 / 园林花卉类服务合同 
 参考项  
5 我公司要求的资质描述 持有加载统一社会信用代码的营业执照，且在有效期内 
6 公司要求的关键人员配置 需派项目总监跟踪服务 
7 现有合同任务情况要求 当前无逾期履约、无被业主方追责的在执行合同 
8 有无诉讼事宜 当前无未结的与园林花卉服务相关的诉讼/仲裁案件 
四、服务内容
4.1包括但不限于材料采购价、栽种、摆放及每个月的绿植养护。
4.2本项目宣传推广面向政府机构，机关团体，企事业单位，高新技术产业领域，国际政界，商业精英，街道社区，公共服务场所和市民群众等。
4.3中标方在合同期内应严格遵守合同规定，提供始终如一的高标准的服务。
五、付款方式：
5.1为确保项目形象的完整性和系统性，有效促进现场包装的实现，本合同服务费采取包干价计费方式。
5.2中标方提供等金额合法发票后，招标方转账到投标方指定账号。
六、时间要求
6.1中标方应于收到中标通知后的1个工作日内确认是否应标，收到中标通知书后7个工作日内完成合同签订。
七、商务、技术条件
7.1技术条件
7.1.1本次服务为街区“江西万寿宫历史文化街区”绿化养护换花年度供应商。
7.1.2招标方有权及时对中标方所提交的方案和其他书面工作文件提
出书面修改意见和建议，中标方据此进行修改、调整。
7.1.3招标方向中标方提出工作任务书，明确工作任务，达成标准，
完成时间。
7.1.4招标方在合作期内根据实际情况的财政预算和具体任务安排进
行服务及方案报价。
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的项目总监及项目人员进行考核。如在服务期限内，对中标方项目工
作人员不认可的，招标方可提出更换要求。
7.1.6中标方应组建工作小组并实行周工作例会，由招标方确定会议
沟通主题及需要参与人员；由中标方当场整理会议纪要，各方主要负
责人签字确认，一式两份作为双方备忘。
7.2商务条件
7.2.1投标方中标后提供的设计成果需取得原设计单位复核确认。
7.2.2投标方中标后提供的服务成果需符合国家与地方相关法律、法
规、规范。
7.2.3合同期内，中标方需配合项目服务，配合招标人进行各阶段验收。
7.2.4若招标方追加服务内容，经双方协商确定后，可直接签订补充
协议。
7.2.5如遇特殊情况，双方另行确认。
7.3质量保证
7.3.1投标单位承诺所有货物符合国家规定的“三包”要求。
7.3.2中标单位必须按照合同要求的质量、规格及技术特征供应合格的花卉、苗木、景观石等景观设施，供应数量以本项目实际需求量为准。
7.3.3如招标单位有需要时，投标单位在货物验收时要提供有关的检疫证明。
7.3.4在投标单位中标后及供货周期内，招标单位有权随时到投标单位供花苗圃进行回访，对花卉、苗圃品种、数量是否符合供花要求进行检查，若达不到招标单位要求的，招标单位有权取消合同并扣除全部合同尾款。
7.3.5中标单位需对货物质量保证期内与质量保证期后的服务内容及质量保证期后的收费标准书面承诺。
7.3.6因货物的质量问题而发生争议，由江西省或南昌市质检部门进行质量鉴定，鉴定费用由投标单位承担。
7.3.7中标单位所供花卉、苗木需确保无病虫害及对本地生态系统有害的外来物种，若发现因所供花卉、苗木存在上述问题而导致的一切后果及造成的影响由中标单位承担并负责消弭影响，招标单位有权追究因此造成的一切损失及责任。
7.4、售后服务
7.4.1投标单位向招标单位承诺：在花卉观察期及养护期内招标单位认为影响效果的花卉，在苗木养护期内招标单位认为树木死亡，由投标单位负责包换，并承担因此而产生的一切费用。投标单位应在接到招标单位通知后4小时内立即派人员到达现场鉴定，24小时内更换为质量、规格及技术特征符合合同要求的花卉。
7.4.2投标单位免费包换的花卉要符合投标单位供应清单上的品种、规格、技术要求，换种的费用（包括花卉、苗木费、造型费用、花卉、苗木包装费、装车费、运输费、栽植费，养护费用及税费等）由投标单位负责。
7.4.3花卉观察期结束后，中标单位应在接到招标单位通知后一天内换种完毕，最后一季花卉最终验收结束后，中标单位应在接到招标单位通知后一天内撤场完毕，换种和撤场需符合招标单位的有关规定。
7.4.4投标单位可对招标单位进行定期回访，每次回访应作出书面记录并经招标单位确认。
7.4.5在花卉观察期内，甲方进行不定期检查，每发现一处不合格的地方应通知中标单位及时整改，如中标单位不整改将扣除该标段栽花中标价格的千分之一；在验收时发现花卉不合格的地方中标单位应及时整改，如不整改每一处将扣除该标段栽花中标价格的千分之一。上述罚款以此类推，上不封顶。一季换花中累计发现超过三处不合格，甲方有权要求中标单位就该季换花进行全部返工，费用由中标单位承担。
7.5应急要求：投标单位必须保证因临时重大活动或临时性重大任务要求需要延长花卉观察期、更换花卉、不定点栽花等紧急情况出现时，确保随叫随到并在24小时之内保质保量地完成任务。
八、报名及招标文件获取信息：
8.1报名地点：江西省南昌市；
8.2报名时间：2026年3月2日18时00分 至2026年3月9日17时00分止 。
8.3投标人在报名时须提交以下材料复印件：
8.3.1法人代表身份证复印件。
8.3.2授权委托书(必须法人亲笔签名)，被委托人身份证复印件。
8.3.3企业营业执照、提交合同复印件须加盖公章。
8.3.4提供其他施工项目合作合同和案例
九、投标文件接收时间及地点：
9.1投标文件接收截止时间：北京时间2026年3月9日17时00分 （快递投递以我方收件时间为准）；
9.2接收地点：江西省南昌市；
十、开标有关信息：
10.1开标时间：2026年3月10日 10时 00 分（星期二） ；
10.2开标地点：江西省南昌市
10.3投标人代表需持有效身份证明出席开标会场，逾期视为放弃投标。
友情提醒：报名前与下方联系人索取投标登记表，以及办理后续事宜。
联系人：袁 先 生
手 机：13021066931
邮 箱：13021066931@163.com