关于昆山市淀山湖镇安上村股份经济合作社关于2026年马安新村一区、二区的物业管理服务外包项目公开招标

关于昆山市淀山湖镇安上村股份经济合作社关于2026年马安新村一区、二区的物业管理服务外包项目公开招标
项目所在地区：江苏省/苏州市/昆山市
一、招标条件
本2026年马安新村一区、二区的物业管理服务外包项目已由项目审批/核准/
备案机关批准，项目资金来源为国有资金：172.67466000万元，招标人为昆山市淀
山湖镇安上村股份经济合作社。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况与招标范围
规模：2026年马安新村一区、二区的物业管理服务外包项目。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
2026年马安新村一区、二区的物业管理服务外包项目
三、投标人资格要求
2026年马安新村一区、二区的物业管理服务外包项目：
1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定
（1）投标人具有独立承担民事责任的能力（提供法人或者其他组织的营业执照等
证明文件）；
（2）投标人具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供最近一期的财务报
告，其他组织、自然人及成立未满一年的法人应提供银行出具的资信证明）；
（3）投标人具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（提供设备和技术能力证
明材料）；
（4）投标人有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供参加本次采购活动
前六个月中至少一个月依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料）；
（5）投标人参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（提供声明
函，格式自拟。重大违法记录是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产
停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚）；
（6）提供“信用中国”信息查询记录截图，对列入失信被执行人、重大税收违
法案件当事人名单、采购严重违法失信行为记录名单的供应商，拒绝其参与采购
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2、落实采购政策需满足的资格要求：无。
3、本项目的特定资格要求：投标人营业范围需有物业管理。
注：1、投标单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不
得参加同一合同项下的采购活动。
2、投标单位要充分考虑知识产权问题，应保证采购单位免除且承担由于投标单位
在其本国使用该项目所需的材料是否和设计或其任何一部分时而引起第三方提出
的侵犯专利权、商标权或工业设计权的起诉、行动、行政程序索赔、请求等，以
及采购单位为此而产生的损失和损害、费用和支出（包括律师费）。
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：2026年03月 02日 17时00分到2026年03 月09日 17 时00分
获取方式：1、现场获取。
2、售价：现金每套500元（售后不退）。
注：本项目采用资格预审，只有通过资格预审的投标单位方可以报名购买招标文件，
参加本项目的投标单位在报名时须向招标代理机构提供以下材料，并加盖投标单位
公章：
（1）投标单位营业执照副本复印件；资质复印件（如有）；
（2）法定代表人授权委托书原件、委托代理人/被授权人身份证复印件、法定代表
人身份证复印件（若为法定代表人报名，则仅须提供法定代表人身份证复印件）；
委托代理人/被授权人须为本单位在职职工（须提供近3个月社保证明材料）：
五、投标文件的递交
递交截止时间：2026年03月23日13时30分
递交方式：现场递交纸质投标文件
六、开标时间及地点
开标时间：2026年03月23日13时30分
开标地点：昆山市
友情提醒：报名前与下方联系人索取投标登记表，以及办理后续事宜。
联系人：袁 先 生
手 机：13021066931