西南油气田分公司蜀南气矿2026年-2028年安岳油气处理厂办公物业服务招标

西南油气田分公司蜀南气矿2026年-2028年安岳油气处理厂办公物业服务招标

本招标项目西南油气田分公司蜀南气矿2026年-2028年安岳油气处理厂办公物业服务已由西南油气田分公司蜀南气矿批准建设，项目业主为西南油气田分公司蜀南气矿，建设资金来自西南油气田分公司蜀南气矿，招标人为西南油气田分公司蜀南气矿。项目已具备招标条件，现对该项目进行招标。

2.项目概况与招标范围

2.1招标项目名称：西南油气田分公司蜀南气矿2026年-2028年安岳油气处理厂办公物业服务。

2.2项目概况：本招标项目为蜀南气矿所辖安岳油气处理厂提供办公物业服务，计划已批复，资金已落实。

项目估算金额：181万元（含税）。招标人不承诺最低工作量，结算时按实际委托结算。

2.3招标范围：蜀南气矿所辖安岳油气处理厂办公物业服务：

物业服务主要内容包括：项目主管（兼秩序维护）、保洁服务、秩序维护（含消控人员）、绿化服务；负责物业服务的人员配备。负责物业服务技术方案、服务标准、管理制度的制定。

2.3.1标段（标包）划分：本次招标不划分标段。

2.3.2本次招标具体要求：

蜀南气矿安岳油气处理厂（资阳市安岳县通贤镇八里村）服务总面积：13447.2㎡，其中室内面积约4232㎡，公共区域面积约9215㎡，绿化面积10.8亩，办公用房：1565㎡，员工宿舍2110㎡，需从事保洁、绿化、秩序维护、消防系统控制等物业管理服务。两年合计总费用181万元（含税）。

2.4.本次招标设置最高投标限价：详见控制价。

2.5服务地点：蜀南气矿安岳油气处理厂（资阳市安岳县通贤镇八里村）。

2.6工期（服务期或交货期）：合同签订之日起至两年。

2.7质量标准：详见附件一“蜀南气矿安岳油气处理厂办公物业服务技术方案”。

2.8定标原则：评标委员会按照综合得分并按由高到低排序，推荐前3名为中标候选人，并标明排序。招标人确定排名第一的中标候选人为中标人。若通过初步评审的有效投标人不足3家时，由评标委员会进行竞争性判定，若具有竞争性，则推荐剩余所有有效投标人为中标候选人，确定排名第一的为中标人。若不具备竞争性，则招标失败。
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2.9对投标人存在待认定失信行为的处理要求。若投标人在中国石油物资有限公司西南分公司组织实施的其他招标项目中发生失信行为且当前处于待认定处理期间，应当在投标文件中履行告知义务。对于正式认定处理的失信行为导致暂停投标资格情形的，招标人有权取消其中标人资格。

3.投标人资格要求

*3.1.投标人具备合格有效的加载统一社会信用代码的营业执照。若为事业单位投标，提供事业单位法人证书。

*3.2.本项目：（1）不接受联合体投标。（2）不允许分包。（3）不允许代理商投标。

*3.3.人员资格和要求：

详见附件：“蜀南气矿安岳油气处理厂办公物业服务技术方案”，投标人须承诺按照技术方案要求提供项目派遣的人员。

*3.4业绩要求：

2023年1月1日至投标截止时间，以合同签订时间为准（已完成）不少于1个类似项目。类似项目:写字楼或办公楼或酒店物业服务业绩（合同金额不低于30万），需提供以下业绩证明材料：1.物业服务合同，提供的合同需反映出项目名称、合同金额、服务期限、服务内容等，以合同签订时间为准。2.提供对应项目业主出具的完工业绩证明材料，自证材料无效。

*3.5.财务要求：

投标人为资不抵债的，投标将被否决。

*3.5.1.需提供经审计的财务证明资料：需提供经审计的财务证明资料：投标人需提供2024年度经会计师事务所审计的财务会计报表，包括资产负债表、现金流量表、利润表等组成审计报告的内容；若为事业单位投标，需提供相关财务证明资料。若投标人由于成立时间不足一年而不能提供完整的一个年度的财务报表，则提供自成立以来的经会计师事务所审计的财务报表，包括资产负债表、现金流量表、利润表等组成审计报告的内容。

*3.6.信誉要求

(登录后查看)*3.7.其他要求：投标人须承诺按附件：“蜀南气矿安岳油气处理厂办公物业服务技术方案”提供服务。投标人应在投标文件中提交《廉洁自律承诺书》。
以上“*”号条款，如不满足，其投标将被否决。

4.招标文件的获取

4.1凡有意参加投标的潜在投标人，请于2026年3月10日至2026年3月16日23:59:59（北京时间，下同）…下载电子招标文件。



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