襄江西城-一期-保障性租赁住房项目装修EPC工程总承包招标

襄江西城-一期-保障性租赁住房项目装修EPC工程总承包招标

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1.招标条件本招标项目襄江西城（一期）保障性租赁住房项目装修EPC工程总承包(项目名称)已由襄阳市樊城区发展和改革局(项目审批、核准或备案机关名称)以《湖北省固定资产投资项目备案证》（2601-420606-04-01-846139）(批文名称及编号)批准建设，项目业主为襄阳市樊城区隆优经营管理有限公司，建设资金来自企业自筹(资金来源)，项目出资比例为：100%，招标人为襄阳市樊城区隆优经营管理有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行招标。2.项目概况与招标范围2.1项目概况建设地点：(登录后查看)
建设规模：本项目为襄江西城1#楼装修项目设计及施工，涉及2个单元的200套住房（1梯4户，涵盖三室两厅两卫、两室两厅一卫等户型），包括但不限于室内装修工程、给排水工程、电气工程、室内设施配套安装等，装修设计套内总建筑面积：17200.5㎡，含公摊总建筑面积：21135.5㎡。
其他：/2.2招标范围招标范围：襄江西城（一期）保障性租赁住房项目（1#楼）装修设计及施工，包括但不限于室内装修工程、给排水工程、电气工程、室内设施配套安装等以及竣工验收、缺陷责任期内修复、保修期内保修等工作，并对承包工程的质量、安全、工期全面负责(具体内容以招标人最终确定的施工蓝图及范围为准)。
标段划分：一个标段
计划工期：120日历天，计划开工日期2026-07-30
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3.1.1投标人具有工商行政管理部门核发的有效企业法人营业执照（如为联合体投标，联合体各方均须提供）。3.1.2资质条件：投标人应当同时具有①设计资质：具有建设行政主管部门核发的有效的工程设计综合甲级资质或建筑行业工程设计乙级及以上资质或建筑行业（建筑工程）设计专业乙级及以上资质或建筑装饰工程设计专项乙级及以上资质；②施工资质：具有建设行政主管部门核发的有效的建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质，且具有有效的安全生产许可证；3.1.3财务要求：提供2023年度、2024年度及2025年度经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告（至少包括资产负债表、现金流量表、利润表及财务报表附注；新成立的公司提供公司成立后应进行审计的财务审计报告，若公司成立不满一年的不提供；如为联合体投标的，由联合体牵头方提供）；3.1.4业绩要求：投标人近五年（自投标文件递交截止时间前60个月，以合同签订时间为准）承接过一项单项合同金额不低于950万元的房屋建筑装饰装修工程施工业绩或房屋建筑装修装饰工程总承包（EPC）业绩或房屋建筑装修装饰工程设计业绩。（须提供①中标通知书；②合同协议书；③县级及以上人民政府确定的招投标信息网上发布平台的中标公示截图及网址或省级及以上建筑市场监督与诚信一体化平台登记截图；④上述证明材料不足以反映工程特征指标时，还应当提供其他技术资料的扫描件予以证明。如为联合体投标，联合体各方提供均有效。）3.1.5信誉要求：（1）没有被依法暂停或取消投标资格（指被本招标项目所在地县级及以上住房城乡建设主管部门或其他行政主管部门暂停或取消投标资格或禁止进入该区域建设市场且处于有效期内）；（2）没有被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；（3）没有进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；（4）在最近三年内所实施的项目没有发生重大质量问题并负有责任的（以住房城乡建设行业主管部门的行政处罚决定或司法机关出具的有关法律文书为准）；（5）没有被工商行政管理部门在“国家企业信用信息公示系统”中列入严重违法失信企业名单；（6）没有被“信用中国”网站或者“中国执行信息公开网”列入失信被执行人名单；（7）在近三年内投标人或其法定代表人、拟委任的工程总承包项目经理或施工项目负责人或设计项目负责人没有行贿犯罪行为；（8）没有法律法规或投标人须知前附表规定的其他情形。（以上要求如为联合体投标，联合体各方均应满足上述信誉要求。）3.1.6工程总承包项目经理资格：具有工程类注册执业资格（包括建筑工程专业二级及以上注册建造师或一级注册建筑师或一级注册结构工程师或房屋建筑工程注册监理工程师）或建筑工程相关专业高级工程师及以上专业技术职称，且未担任其他工程项目的工程总承包项目经理或施工工程总承包项目经理（含施工总承包工程、专业承包工程）或施工项目负责人(提供无在建承诺书，承诺书格式自拟)；工程总承包单位为联合体的，工程总承包项目经理应由联合体牵头单位的人员担任。3.1.7设计项目负责人：具有一级注册建筑师执业资格证书。3.1.8施工项目负责人：具有建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格和有效的安全生产考核合格证书（B证），且未担任其他在施建设工程项目的项目经理或施工项目负责人(提供无在建承诺书，承诺书格式自拟)。3.1.9项目管理机构其他主要人员资格要求：（1）项目技术负责人应具备建筑工程相关专业中级及以上专业技术职称。（2）施工员、质量员、材料员、资料员具备有效的岗位证或培训合格证，安全员具有有效的安全生产考核合格证（C证），具体详见招标文件要求。3.1.10其他要求：①建筑业企业信息登记：投标人应当在《湖北省建筑市场监督与诚信信息一体化工作平台》进行企业基本信息和人员信息登记，需提供网上查询截图。②提供农民工工资支付承诺书，提供投标人不参与串通投标、弄虚作假承诺书。③除工程总承包项目经理满足相应条件的可以兼任本项目施工负责人外(联合体牵头单位应为施工单位)，其他人员均不得相互兼任。投标人拟派的所有人员必须为投标人本单位正式职工，均应当在投标人处注册执业或岗位登记，且社会保险缴费单位应是投标人，需提供所有拟派人员有效身份证、劳动合同以及投标文件递交截止时间前半年内任意连续三个月的社保证明（或可查询的社保网站截图）。
3.2本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：①联合体牵头单位和成员单位总数量不超过5家（含5家），其联合体牵头单位应为施工单位。②联合体投标的应满足规定的资格条件。③联合体各方应共同签订联合体协议书（按招标文件提供的格式）后才能参与投标，联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在本项目中投标。④单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，可以组建联合体投标，但不得分别组建联合体或单独参加同一标段投标。否则，相关投标均将被否决。具体详见招标文件要求。
3.3各投标人均可就本招标项目上述标段中的1(具体数量）个标段投标。
3.4本项目不属于政府采购工程。
3.5其它要求：
/4.招标文件的获取4.1凡有意参加投标者请于2026年6月24日至2026年6月28日24:00时止（北京时间、下同）下载招标文件。

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联系人：郝亮
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